안치지에 집을 지으면 부동산증을 만들 수 있습니까
법적 주관:
철거 주택은 정부가 도시 건설, 토지 계획의 필요에 따라 철거된 사람의 집을 징수하고 철거하는 것을 의미하며, 재산권 교환을 통해 철거된 사람에게 본거지나 인근 지역의 주택을 제공하는 것을 말한다. 안치실은 부동산증을 받을 수 있지만, 보통 처리 시간이 길다. 정부 안치주택이 재산권 등록을 하고 주택 소유권증을 취득하면 상장거래를 할 수 있고, 부동산증 판매자는 집을 처분할 권리가 없으며, 주택이 가져다주는 이익도 누릴 수 없고, 집을 사는 데도 효과적이지 못하며, 한 방 두 채 파는 프로젝트도 효과적으로 피할 수 없다. 주택 철거 후 5 년 만에 토지양도금을 보충한 후 상품주택의 성질이 되어 상장 매매를 할 수 있다. 그러나 구체적인 시행 과정에서 지방정부가 당시 가지고 있던 토지지표 상황에 따라 일부 주택은 5 년이 넘었지만 상장거래를 할 수 없었다. 여기서 주목해야 할 것은 각 지방 정부가 집행하는 것과는 달리, 구체적으로 현지 정부의 규정에 따라 집행해야 한다는 것이다. 법률 객관적:
"상품주택 판매관리방법" 제 7 조 상품주택 현재 판매는 (1) 현재 상품주택을 판매하는 부동산 개발업체는 기업법인 영업허가증과 부동산개발기업 자격증 (2) 토지사용권증서를 취득하거나 토지를 사용하는 승인서류를 받아야 한다. (3) 건설공사 계획허가증과 시공허가증 보유 (4) 준공 검수를 통과했다. (e) 철거 및 재 정착은 (6) 급수, 전원 공급 장치, 난방, 가스, 통신 및 기타 보조 인프라는 배달 조건을 갖추고 있으며, 기타 보조 인프라 및 공공 * * * 시설은 배달 조건을 가지고 있거나 건설 진행 및 배달 날짜를 확인했습니다. (7) 재산 관리 방안이 이미 시행되었다.