용적률, 녹화율, 건물밀도란 무엇인가요?
집을 구입하는 과정에서 용적률, 녹지율, 건물밀도 등 일반인에게는 매우 생소한 전문용어를 많이 접하게 되는데, 이를 이해하지 못하는 분들이 많습니다. 의미는 무엇입니까? 그래서 아래 에디터를 통해 용적률, 녹화율, 건물밀도가 무엇인지, 그리고 용적률이 생활에 미치는 영향에 대해 알아보겠습니다.
용적률, 녹화율, 건물밀도는 무엇인가요?
용적률은 건물 전체 면적과 해당 건물의 계획 면적을 나눈 비율이고, 녹화율은 건설부지면적과 계획면적의 비율이다. 또한 부동산 건폐율인 건물밀도도 있는데, 이는 부동산 기반면적과 계획면적의 비율을 말한다.
용적률이 생활에 어떤 영향을 미치나요?
1. 인구밀도
일반적으로 커뮤니티의 용적률이 너무 높으면 , 그렇다면 인구 밀도는 확실히 상대적으로 클 것이며 이는 피트니스 장소, 엘리베이터 및 비상 탈출구 등과 같은 지역 사회의 공공 시설에 많은 영향을 미치며 더 큰 압력을 받게 될 것입니다.
2. 보안 문제
용적률이 높은 커뮤니티의 경우 유동인구가 많아지기 때문에 보안에 영향을 미치게 됩니다. 들어오고 나가는 사람이 많아지기 때문에 외부인이 섞이기 쉬워지고, 이는 커뮤니티의 안전 요소를 감소시킵니다. 따라서 용적률이 높은 커뮤니티의 경우 주민의 안전을 보장하기 위해 보안시스템에 주의를 기울이고 커뮤니티 모니터링 장비를 강화하며 커뮤니티 순찰 인력을 늘릴 필요가 있습니다.
3. 내부 계획 문제
용적률이 높은 주택은 토지 이용률이 높아져 녹지 공간과 공공 공간이 늘어나 내부 계획에 영향을 미치게 됩니다. * 시설이 축소되어 건물간 거리가 너무 좁고, 주차공간이 부족하고, 녹지가 너무 좁은 등 생활편의성과 생활환경에 영향을 미치게 됩니다.
기사 요약: 이상은 용적률, 녹화율, 건물 밀도가 무엇인지, 그리고 용적률이 생활에 미치는 영향에 대한 내용입니다. 더 많은 관련 콘텐츠를 알고 싶다면 Qijia.com에 계속 관심을 가져주세요.