농촌 지역의 낡은 집을 개조하려면 어떤 절차가 필요합니까?
1. 자신의 농가에서 주택을 개조하려는 주민은 먼저 '집합건축 토지이용증'이 있어야 합니다. 농가가 도시계획 범위에 속할 경우에는 기획부서에서 개축주택 위치에 대한 의견을 제시하고, 도시계획 범위에 속하지 않는 경우에는 토지관리부서의 승인을 받아야 한다. 개조된 집의 면적이 변경되면 재건축이 가능합니다.
2. 먼저 신분증, 세대 등록부, 주택 사진 원본, 토지 증명서를 지참하여 지역 토지 담당 부서에 가서 토지 승인 절차를 거치세요. 일반적으로 토지 관리소와 주택 건설 사무소에서 관련 등록을 처리합니다. , D를 동시에 신청하세요. 등급 노후 주택 감정(이 감정은 시간이 오래 걸리므로 구체적인 정보가 필요한 경우 위 두 부서에 문의하시기 바랍니다), 주택 재건축은 승인 후에만 수행할 수 있습니다.
3. 승인 후 기획과에 가서 건축 허가를 신청하세요. 주택이 완성된 후 해당 지역의 주택 관리 사무소에 가서 주택 소유권 증명서를 신청하시면 됩니다.
3. 현재 많은 지방에서 농촌의 낡은 주택 개조 프로젝트를 진행하고 있으며, 먼저 마을 위원회에 문의하는 것이 좋습니다. 그렇다면 서둘러서 낡은 건물의 개축 및 유지관리 보고서를 작성하고 촌별 평가, 읍면별 검토, 현급 승인, 시별 접수를 거쳐 유지관리 보조금을 신청할 수 있습니다.
구체적인 단계는 다음과 같습니다.
1. 향(진) 인민 정부 또는 향(진) 농촌 낡은 집 개조 지도 그룹은 매년 1월부터 2월 말까지 농촌 낡은 집 개조 프로젝트 신청 절차를 시작해야 합니다. 조사에 등록된 농촌 및 위험주택 가구의 신청은 가구 단위로 이루어지며, 세대주가 호적 등록지의 마을 위원회에 신청서를 제출해야 합니다. 혼자서 신청하기 어려운 경우, 마을위원회에서 인력을 구성하여 신청을 도와드립니다. 촌위원회는 신청서를 접수한 후 사실대로 등록하여야 한다.
지원자는 가족의 기본정보, 주거주택의 위험도, 가족의 경제적 소득, 연간 1인당 소득, 주택지원금 수령 여부 등 가족의 기본정보를 사실대로 신고해야 합니다. 다른 채널. 동시에 신청자는 다음 정보를 제공해야 합니다:
1. 농촌의 낡은 주택 개조 프로젝트에 대한 보조금 신청서.
2. 민정부에서 발행한 가족 빈곤 수준 증명서.
3. 호구부 및 주민등록증.
2. 조사 및 검증. 신청서를 받은 후 신청인 거주지의 주민위원회는 가구조사, 동네방문 등을 실시하여 신청인의 집의 위험상황, 기본적인 가족상황, 수입과 지출, 다른 채널로부터 주택 건설 보조금을 받고 조사 및 검증을 실시하고 주민을 조직하여 공개 의견을 제시합니다.
가계조사를 실시할 때는 마을 간부 1명 이상과 주민 1명 이상이 참여해야 한다. 조사관과 가구주가 각각 설문지에 서명하고 날인해야 합니다. 가옥의 위험도를 조사할 때에는 『농촌지역의 위험가옥 식별을 위한 기술지침(시험)』의 기준에 따라 평가를 실시하고, 주민을 조직하여 공개심사를 실시한다. 집의 위험 정도가 결정된 후 향(마을) 집 위험 개조 선도 그룹은 기술 인력을 배정하여 검토를 실시합니다.
3. 1차 명단 발표. 조사와 검증이 끝나면 마을위원회는 조사 결과를 마을게시판과 마을주민집회장에 공개할 예정이다. 지원조건을 충족하지 못하는 경우에는 그 사유를 기재하여야 합니다. 홍보기간은 5일 이상이어야 합니다. 국민은 이의가 있을 경우 당사자의 진술을 즉각 확인하고 들어야 한다. 공시 기간이 만료된 후, 관련 자료를 작성하여 적시에 향(진) 인민 정부 또는 농업 위험 개혁 영도 그룹에 제출해야 합니다.
4. 향(진) 인민 정부 또는 농업 및 위험 폐기물 개혁 선도 그룹의 검토. 향(진) 인민정부 또는 농업 및 위험폐기물 개혁 영도그룹은 촌위원회가 제출한 자료를 검토해야 한다. 관련 인력을 조직하여 마을위원회가 보고한 위험한 개혁대상에 대한 방문회의와 현장검토를 실시한다. 댓글에 심각한 이의가 있는 분, 공시 내용에 이의가 있는 분은 엄정하게 검토하고 검증해야 합니다. 검토 및 검증이 완료된 후 보조금 조건을 충족하는 제안된 보조금 신청자 목록, 제안된 변환 방법 및 제안된 보조금 표준이 게시됩니다.
5위와 2위가 발표된다. 감사결과는 읍(읍)정무공시란, 마을사무공시란, 마을주민정착지역에 공개한다. 홍보기간은 5일 이상이어야 합니다. 대중이 반대할 경우 향(진) 인민정부나 농업위험개혁 영도그룹은 신속히 검토를 조직하고 관련 당사자의 의견을 들어야 한다. 공표 기간이 만료된 후, 이의가 없거나 이의가 성립되지 않은 검토 결과 및 관련 자료를 작성하여 적시에 현(시, 구) 인민정부 또는 농업 위험 개혁 영도소에 제출해야 합니다. 검토 후 전환 조건이 충족되지 않을 경우 해당 정보는 마을 위원회에 반환되며, 마을 위원회는 신청자에게 통보하고 서면으로 이유를 설명합니다.
6. 현(시, 구) 인민정부 또는 농업 및 위험폐기물 개혁 선도단체의 승인. 현(시, 구) 인민정부 또는 농업위험농업 개혁 영도그룹은 각 향(진)의 상황을 종합하고 관련 자료를 검토하며 핵심 검토 및 무작위 조사를 조직하고 신청자, 신청 방법에 대한 승인 결정을 내린다. 및 보조금.
7위와 3위가 발표된다. 승인결과는 마을(정무공시란, 마을사무공시란, 주민거주지)에 공표한다. 공표기간은 5일 이상이어야 하며, 대중이 이의가 있는 경우에는 즉시 조사와 검증을 실시해야 한다.
8. 개축 승인 공고기간 이후에도 이의사항이 기재되거나 이의사항이 성립되지 아니하는 경우에는 군(시·구)인민정부 또는 농업 위험 주택 개조 선도 그룹은 신청자에게 서면으로 알리고 프로젝트가 승인되지 않은 이유를 설명합니다.
법적 근거:
"개량 시범 프로그램 확장에 대한 의견 안내. 2009년 농촌 노후주택 조사'
제8조
개방성, 공정성, 공정성의 원칙에 따라 보조금 대상 및 보조금 기준에 대한 심사 승인 절차를 표준화한다. , 농민의 자발적인 신청, 촌민회의 또는 마을 대표회의의 민주적 평가, 향(진) 심사, 현급 승인을 실시하여 보조금 대상에 대한 기본 정보 및 각 심사 결과를 구축하고 개선합니다. 현 정부는 낡은 주택 개조를 위해 승인된 농민과 계약 또는 협정을 체결해야 합니다.
토지 관리법
p>제11조
마을의 농민 집단소유 토지는 법에 따라 마을 집단경제조직 또는 촌민위원회가 운영 관리해야 하며, 마을 내 2개 이상의 농촌 집단에 속해야 한다. 경제조직의 농민집체소유는 농촌집체경제조직 또는 촌민그룹이 운영관리한다. 향면 농민집체소유는 향촌과 농촌집체소유로 한다.
여섯째.
농촌주민은 가구당 1개의 농가만 소유할 수 있으며, 농가의 면적은 지방자치단체가 정한 기준을 초과할 수 없다. 1인당 토지가 적고 기반지역에서는 현급 인민정부가 1인당 1가구를 소유할 수 있다는 보장이 불가능하다. 농촌 주민의 희망에 따라 성, 자치구, 직할시에서 규정한 기준에 따라 농촌 주민이 집을 가질 수 있도록 조치를 취할 수 있습니다.