우한 저택 세금 징수 기준
법적 주관:
1, 우한 유산세 징수 기준
우리나라는 현재 유산세를 부과하거나 유산세 관련 조례 또는 법안을 발부하지 않았다. 상속 주택 처리 과정에서 세금을 내지 않고 대외판매 시 20 세 및 기타 세금을 전액 납부해야 한다. 상속주택이 납부해야 할 비용은 주로
1, 상속권 공증 비용이다.
2, 부동산 가치 평가 비용.
3, 부동산은 양도세를 상속합니다.
현재 우리나라는 아직 유산세 징수를 실시하지 않았다.
둘째, 주택유산 분할 조건
주택유산 분할은 다른 재산의 분할과는 다르다 일반적으로 거주 사용자가 소유하며, 각 상속인이 상속해야 할 주택 유산 점유율에 따라 할인하여 보상한다. 주택 가격 기준은 상속인이 스스로 협상할 수도 있고, 주택 소재지 인민정부가 규정한 주택 평가 기준에 따라 현지 시장 가격을 참고하여 합리적으로 평가할 수도 있다.
2, 채택 * * * 방법, * * * * 분할 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 소위 * * * 같은 * * * * 상속인은 주택 유산을 동등하게, 몫에 관계없이 소유권을 누리고, 몫에 따라 * * * 상속인은 몫별로 주택 유산을 소유하고 각자의 몫에 따라 권리를 누리고 있다.
주택유산 분할에서는 가능한 첫 번째 방법인 할인보상 방법을 채택하는 것이 좋다. 이렇게 하면 주택 상속 분쟁을 완전히 해결할 수 있다. 두 번째 방법을 채택하면 첫 번째 방법에 대한 보충으로 여겨져야 한다. 예를 들어, 할인측은 경제능력으로 할인금을 부담할 수 없고, 다른 후계자의 이익을 고려해야 하는 경우, * * * 방법을 채택하면 갈등을 줄일 수 있다.
3. 개인 상속 계약은 공증이 필요합니까?
1, 관련 규정에 따라 상속, 유증으로 부동산을 취득하고 당사자가 등록을 신청하는 경우 사망 증명서 자료, 유언장 또는 모든 법적 상속인의 부동산 분배에 관한 협정 및 상속인과의 친족 관계 자료 등을 제출해야 합니다.
2, 자녀가 향후 노인재산의 귀속에 대해 합의한 경우, 이 협정은 노인이 사망한 후 각 상속인이 확인한 조건 하에서만 법적 효력이 있다. 따라서 상속인이 이 합의를 확인한 사실을 공증할 필요가 있다.
3, 주택 상속으로 인해 소유권이 이전되는 경우 당사자는 사실 발생일로부터 90 일 이내에 이전 등록을 신청하고 주택 소유권 증명서 및 관련 계약, 증명서 등을 제출해야 합니다.
4, 이 문서에는 부동산 증명서, 사망 증명서, 친족 관계 증명서, 상속인의 신분증, 협정, 공증인 등이 포함됩니다. 등록기관이 등록신청을 접수한 후, 주택소유권에 대한 심사, 신청자의 관련 증명서 검사, 규정에 따라 기타 필요한 등록절차 이행 및 세금 징수 후 주택소유권 증명서를 발급해야 한다.