증서세 및 유지비를 계산하는 방법은 무엇입니까?

1. 증서세 계산식은 세액 * 세율, 유지비 계산식은 건축 면적 제곱미터당 원가 * 비율 * 면적입니다.

2. 증서세의 세율은 우리가 구입하는 주택 유형에 따라 다릅니다.

3. 도시마다 증서세 및 공공 유지비에 대한 정책이 다릅니다. 구체적인 수수료에 대해서는 지역 주택 당국 직원에게 문의하세요.

4. 증서세는 일반적으로 주택 상황에 따라 1~3%의 세율로 납부됩니다.

5. 공공 주택을 판매할 때 특별 주택 유지 관리 자금은 다음 규정에 따라 예치되어야 합니다. 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축 면적에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다. 1단계 건축면적당 주택특별자금 유지관리자금은 지역주택개량비용의 2%이다.

6. 공공관리비 징수기준은 현지 사정에 따라 지방부동산당국이 결정하며, 주택 구입자의 총 구입금액의 2~3배 비율로 징수된다. 공공 유지관리 자금은 지역사회의 모든 소유자가 공동으로 소유하며 주택 판매 수입에 포함되지 않습니다.