렌탈 대행 수수료는 어떻게 계산하나요?
1. 임대중개수수료는 일반적으로 임차인과 집주인이 지불하는 월세의 절반으로 임차인이 월세의 절반을 지불해야 함을 의미합니다. 기본적으로 고객과 집주인이 각각 절반씩 부담하게 되므로 총 비용은 여전히 한 달입니다. 그러나 일부 집주인은 비용의 일부를 확보하기 위해 임대료를 약 150위안까지 늘릴 수 있습니다. 그러나 현지 관행과 임대 기간에 따라 전체 비용을 임차인이 부담하는 경우도 있습니다.
2. 한 달치 집세를 받으세요. 예를 들어 한 달에 1,500위안으로 집을 빌릴 경우 성공하면 중개수수료로 1,500위안을 집주인이 전혀 내지 않는다. 이 비용은 전적으로 임차인이 부담합니다.
3. 대행사 수수료가 없습니다. 대행사는 돈을 벌어야 합니다. 그렇지 않으면 그 업무는 효과가 없습니다. 이 돈은 어디서 났나요? 즉, 중개업자가 집주인에게 임대료를 먼저 지불한 뒤, 해당 부동산을 되팔아 임대하는 방식이다. 물론 중간에 가격차이가 발생한다. 어쩌면 그는 1,000위안짜리 집을 임대하고 한 달에 약 1,200위안을 받을 수도 있습니다.
집주인을 직접 찾아 이의 없이 직접 협상하고 계약을 체결하세요. 이 양식은 도시 마을에서 일반적입니다. 세입자는 벽에 게시된 임대 정보를 통해 집주인을 찾고 협상하고 거래를 성사시킵니다.