농민의 간척에 대한 보상 기준
농민 간척에 대한 보상 기준은 다음과 같습니다.
1. 경작지 취득에 대한 보상 기준:
(1) 건조에 대한 평균 보상 밭은 뮤당 53,000위안입니다.
(2) 논에 대한 평균 보상은 뮤당 90,000위안입니다.
(3) 채소밭의 평균 보상은 뮤당 150,000위안입니다. ;
2. 기본 농지 수용에 대한 보상 기준:
(1) 밭의 평균 보상은 뮤당 58,000위안입니다. 논에 대한 평균 보상은 뮤당 99,000위안입니다.
(3) 야채 농지의 평균 보상은 뮤당 156,000위안입니다.
3. 기타 농업용 토지는 1무당 138,000위안입니다.
4. 산업 및 광산 건설 토지, 주민 주택, 도로 수용 집단 건설 토지의 평균 보상은 1무당 136,000위안입니다.
5. 유휴 토지, 불모의 언덕, 황무지, 황무지, 쓰레기 수로 및 미사용 토지의 평균 수용 보상은 뮤당 21,000위안입니다.
토지 취득 절차는 다음과 같습니다.
p>1. 토지취득상황을 알려드립니다. 법에 따라 토지 취득 승인을 제출하기 전에 현지 토지자원 부서는 토지를 몰수한 농촌 집단 경제 조직과 농민에게 제안된 토지의 목적, 위치, 보상 기준, 재정착 방법 등을 서면으로 알려야 합니다. 토지 취득. 토지를 몰수한 농촌 집단경제단체와 농민들이 제안된 토지에 서둘러 심거나 파종하거나 건설한 땅 부착물과 어린 작물에 대해서는 통보 후 보상이 제공되지 않습니다.
2. 인수 결과. 국토자원부는 교통부, 산림부와 함께 취득할 토지의 소유권 현황, 토지 종류, 면적, 소유권, 종류, 수량 등을 조사한다. 현장 압착 조사 결과는 토지 취득으로 인해 영향을 받는 농촌 집단경제단체, 농민, 토지 소유자와 공유되어야 하며, 각 도시의 이전 사무소가 함께 확인해야 합니다. p>
3. 토지 취득 청문회를 조직합니다. 법에 따라 토지 취득 승인을 제출하기 전에 토지 자원 부서는 토지를 취득하는 농촌 집단 경제 조직 및 농민에게 보상 기준 및 재정착 경로에 대한 청문회를 신청할 권리가 있음을 알려야 합니다. 제안된 토지 취득. 당사자들이 청문회를 신청하는 경우 관련 법률에 규정된 절차 및 관련 요구 사항에 따라 청문회를 개최해야 합니다.
4. 토지 취득 보상 계약을 체결합니다. 토지자원부는 본 계획에 규정된 보상기준에 따라 토지를 수용한 농촌 집단경제단체 및 개별 농민과 토지취득보상계약을 체결하고 토지취득신고의 필요한 부분으로 토지취득보상계약을 토지취득신고서에 제출하여야 한다. 토지취득량.
법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법" 제38조
어떤 단위나 개인도 유휴 경작지나 버려진 경작지를 떠나는 것을 금지합니다. 승인절차를 거친 비농업건축이 점유하는 경작지가 1년 이내에 사용되지 아니하고 경작 및 수확이 가능한 경우에는 당해 경작지를 경작하던 집단이나 개인 또는 토지사용단위가 경작을 재개하여야 한다. 1년 이상 건설을 시작하지 않은 경우 경작을 조직할 수 있습니다. 토지가 2년 연속 사용되지 않은 경우 토지사용 단위의 토지사용권은 해당 토지 이상 인민정부가 무료로 회수합니다. 원래 비준기관의 비준을 받은 현급 토지는 원래 농민집단의 소유였으며 농업복구를 위해 모든 토지를 원래의 농촌집단경제단체에 넘겨야 한다.
도시 계획 구역 내에서 부동산 개발을 위한 양도를 통해 토지 사용권을 취득한 유휴 토지는 "중화인민공화국 도시 부동산 관리법"의 관련 규정에 따라 처리됩니다. ".