주택 구입 계약서 샘플 최신 주택 구입 계약서 샘플 양식
집 계약을 할 때 위의 여러 조항을 주의 깊게 읽어야 한다는 것은 모두가 알고 있는 사실입니다. 왜냐하면 한 번 부주의하고 부주의하게 행동하면 귀하의 이익이 손상되어 많은 문제를 일으킬 수 있기 때문입니다. 또한, 주택매매계약은 매수인과 매도인이 협의를 통한 평등, 자발성, 합의를 바탕으로 체결하는 계약입니다. 그렇다면 최신 주택 구입 계약서 샘플은 무엇입니까? 잘 모르는 친구들도 많겠지만, 주택 구입 계약서 샘플 양식을 함께 참고해 보시는 것이 모두에게 도움이 되기를 바랍니다.
판매자: _______________(당사자 A라고 함) ID 번호: _______________
구매자: _______________(당사자 B라고 함) ID 번호: _______________
에 따르면 "중화인민공화국 경제계약법", "중화인민공화국 도시부동산관리법" 및 기타 관련법규의 규정에 따라 A측과 B측 을은 협의를 통한 평등, 자발성 및 합의에 기초하여 을의 지시에 따라 협상한다. 가는 부동산을 구입하고 이를 준수하고 이행하기 위해 본 계약을 체결한다.
제1조 B측은 A측 소유의 부동산(빌라, 사무실 건물, 아파트, 주택, 공장, 상점)을 ______시, _____ 지구, ______에 위치한 건설 면적을 구매하는 데 동의합니다. _____ 평방미터입니다. (자세한 내용은 토지 및 주택 권리 증명서 번호 _______________을(를) 참조하십시오.)
제2조 위에서 언급한 부동산의 거래 가격은 단가: RMB________위안/제곱미터, 총 가격: RMB___________위안(대문자: ____백____shi____ 만____천____백____십____위안)입니다. 본 계약서에 서명한 날, B측은 A측에 주택 구입 보증금으로 __________위안을 지불해야 합니다.
제3조 납부 시기 및 방법:
1. 갑과 을은 은행 담보로 납부하기로 합의하고 계약금(보증금 포함)을 당일 납부하기로 합의한다. 세금 및 수수료는 부동산 거래 센터에서 지불합니다. ) RMB ____ 10 ____ 백만 ____ 천 ____ 100 ____ 10 ____ 위안은 A 당사자에게 주어지고 나머지 주택 지불금은 RMB ____________ 위안으로 은행 담보 대출을 신청합니다. 은행이 승인한 실제 금액이 부족할 경우 상기 신청금액에 대해 을은 세금 및 수수료 납부일에 차액을 갑에게 지급하고, 은행이 대출을 해제하는 날 갑에게 지급한다.
2. A측과 B측은 일회성 지불에 동의하고, 세금 및 수수료를 실제 납부하는 날 RMB ____십만____만____만원을 계약금(보증금 포함)으로 지불하기로 합의합니다. 부동산 거래 센터에서 ____100____1____위안은 A측에 지급되고 남은 주택 가격 ____________위안은 재산권이 완료된 날 A측에 지급됩니다.
제4조 당사자 A는 B로부터 전액 지불을 받은 날로부터 ____일 이내에 사용할 수 있도록 모든 재산을 B에게 전달해야 하며 인도일에 _________ 및 기타 비용을 정산해야 합니다. .
제5조 세금 공유 당사자 A와 당사자 B는 국가 부동산 정책 및 규정을 준수하고 규정에 따라 부동산 양도 절차에 필요한 세금 및 수수료를 납부해야 합니다. 두 당사자 간의 협상 후 거래세는 _______ 당사자가 부담하고 중개 수수료 및 대행사 재산권 양도 수수료는 ______ 당사자가 부담합니다.
제6조 계약위반 책임 갑과 을 사이에 계약이 체결된 후, 도중에 을이 계약을 위반한 경우에는 갑에게 서면으로 통지하고 을은 을에게 지급한 금액을 반환한다. (무이자) ____일 이내 B에게 지급되나, 주택 구입 보증금은 A에게 귀속됩니다. A가 계약을 중도에 위반한 경우, A는 B에게 서면으로 통지하고 계약 위반일로부터 ____일 이내에 B가 지불한 보증금과 이미 지불한 금액의 두 배를 B에게 반환해야 합니다.
제7조 본 계약의 주체
1. 당사자 A는 ____********______이고, 수탁대리인 _________은(는) 당사자 A의 대표자입니다.
2. B당은 ____________이고, 대표자는 ____________입니다.
8조 본 계약서에 공증이 필요한 경우에는 국가 공증 기관의 ____ 공증 사무소에서 공증을 받아야 합니다.
제9조 본 계약은 2부로 작성됩니다.
A 당사자의 부동산 소유자용 사본 1부, A 당사자의 수탁 대리인용 사본 1부, B 당사자용 사본 1부, 부동산 거래 센터용 사본 1부, ________ 공증 사무소용 사본 1부.
제10조 본 계약으로 인해 발생하는 분쟁을 해결하는 방법: 계약 이행 중에 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상이나 소송을 통해 해결할 수 있습니다.
제11조 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 가와 을이 별도로 약정할 수 있으며, 보충약관은 쌍방이 서명 및 날인하면 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖는다.
제12조 양 당사자가 합의한 기타 사항:
판매자(A측):_______________구매자(B측):_______________
신분증 번호:______ ID 번호: _____
주소: _____ 주소: ______
우편번호: ____________________ 우편번호: ______
전화: ______________전화: ______
대리인(A측): _______________대리인(B측):______________
ID 번호: ___________________ID 번호: ___________________
증인 당사자: 인증 기관:
주소:
우편번호:
전화:
법정대리인:
대표: 담당자:
날짜: 연월일 인증일 : _______년____월____일