청두는 주택 제한 구매 지역을 조정하고, 흔들림 선택방 규칙을 최적화한다.
11 월 17 일 청두시 건설국 공식 미신호' 청두주건'
이와 함께 청두시 주거건설국, 청두시 사법국은 공동으로' 상품주택 공증 흔들호 정렬 선방 관련 규정 최적화 통지' (일명' 공증 호호 선택방 규정 통지') 를 발표해 상품주택 공증 흔들호 정렬 선방 관련 규정을 더욱 최적화했다.
청두 12 구역은 통일구매제한 구역으로 통합된다
"지역제한구매 조치 통지 최적화" 에 따라 청두시는 천부 신구 청두직관구, 청두고신구 서부단지, 금강구, 청양구 등 12 개 구역을 두고 있다 이 지역의 주택 구입 세트 수, 호적 사회 보장 연한 등 주택 제한 구매 요구는 변하지 않았다.
이와 동시에 청두 동부 신구, 청백강구, 신진구, 간양시, 뚜지앙옌 시, 펑주시
청두시 건설국은 구매 제한 구역 조정에 대해 "현재 우리 시의 구매 제한 구역이 비교적 많고, 구매 규칙이 복잡하며, 군중의 주택 구매가 편리하지 않다" 고 설명했다. 동시에, 지역 지역은 자원 제약 등의 영향을 받아 주택 시장의 공급과 수요가 일치하지 않는다. 일부 지역 군중은 주택 구입 선택 범위가 작다. 특히 호적 또는 주민보험을 납부하는 청두 고신구 남부단지의 주민가정은 용천역구, 쌍류구 등 인근 지역에서 주택을 살 수 없다. 신규 시민, 청년의 주택 구매 압력을 증가시켜 강성 주택 수요를 실질적으로 충족시킬 수 없다. 청두 동부 신구, 청백강구, 신진구, 간양시, 뚜지앙옌 등지에서 생활하며 일하는 일부 비청두시 호적주민 가구는, 대중이 집을 사려는 의지가 있고 이 지역의 주택 공급이 적정한 주택 수요를 충족시킬 수 있지만, 주택 구입 자격이 없어 진정으로 안거낙업을 실현할 수 없다.
등록주택자 수는 주택원 수의 2 배 이내로 흔들지 않아도 된다
같은 날 발표된'
청두는 더 이상 주민가구 구매 자격의 순위를 구분하지 않을 것으로 알려졌다. 집을 등록한 사람의 자격 검토는 더 이상 호적 소재지, 안정된 취업지 및 사회 보장 연한에 따라 순위가 매겨지지 않는다. 원래 무주택자 가정, 초막개화폐화 정착가구, 일반구매가족 세 가지를 두 가지 범주, 즉 무주택자 가정 (초막개조화폐화 정착가구 포함, 이하' 무주택 (초막개조) 가정' 및 일반구매가정으로 최적화한다.
동시에, 다음 세 가지 시나리오 중 하나를 충족하는 개발 업체가 자체적으로 판매하며 공증 흔들림을 더 이상 실시하지 않습니다. 처음 개설한' 양한지' 프로젝트와 후속 배치 출처; 200 평방 미터 이상의 건축 면적; 주택 구입자 수가 주택원 수 (200 평방미터 이상 제외) 의 2 배 이내인 주택원을 등록하다.
또한 건축 면적이 200m2 이하이고 등록 주택자 수가 해당 주택 공급원 수의 2 배 이상인 주택원에 대해 공증 흔들번호 정렬 선별을 실시한다. 이 중 등록 주택 구입자 수는 해당 주택 공급원의 2 배에서 3 배 사이이며, 무실 (초막개조) 가정, 일반 주택 매입가구 두 부류에 따라 공증 흔들호를 실시해 선택방을 분류한다. 무채 (판자재) 가정이 우선적으로 구매하는 주택은 해당 주택원 수의 70 보다 낮지 않고, 나머지 주택은 일반 주택 구입가구 구매에 쓰인다.
등록 주택 구입자 수는 해당 주택 공급원의 3 배 이상, 모든 등록 성공 무실 (판자 개조) 가정에 공증 흔들호를 실시하여 선집을 선정한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) 만약 집이 없다면 (초막개조) 가정이 집보다 3 배 부족한 경우, 일반 주택 구입 가정이 공증 흔들의 순서에 따라 보충한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언)
공증흔들호를 실시하는 항목은 등록이 끝난 후 등록주택자 수가 2 배 이상이며, 성공적으로 등록한 모든 무주택 (초막개조) 가족, 일반구매가구는 공증흔들서열에 참여하고, 공증흔들번호 정렬 결과는 대외적으로 공시되며, 구매자격으로 검토 및 순차적으로 선정된다는 점에 유의해야 한다
업계: 수요 방출, 시장 활력 향상
전반적으로 이 정책의 출범은 중앙정책에 대한 시기적절한 대응으로 청두 주택시장의 지속적인 회복에 유리하다. "
"지역제한구매방면에서 고신 남구 제한구매를 그대로 유지하면서 핵심 제한구매 지역을 더 뚫어 소비자들에게 더 큰 공간 선택이 있어 시장 수요 석방에 유리하다. 흔들번호 정렬 정책의 최적화는 우선 주택 구입자 유형과 서열을 합병해 더 많은 주택 구입자가 참여할 수 있도록 했다. 이 중 특수구획, 특수면적 주택원에 대해 주택 기업에 더 크고 유연한 권한을 부여했다. 한편 주목받는 부동산의 경우 주택원이 200 평방미터 이하이고 등록자 수가 2 배 이상이면 공정성을 보장하기 위해 공증 흔들호를 계속 채택하고 일반 주택 구입자 구매 기회를 높인다 "고 밝혔다. 중지연구원 쓰촨 회사가 그렇게 말했다.
모 연구원에 따르면 지난 10 월 청두시 전체 상품주택 공급면적은 133 만 6 천 평방미터로 전년 대비 34.5, 링비는 27.5 상승했다. 거래 면적은 122 만 6 천 평방미터로 전년 대비 9.9, 링비는 43.4 상승했다. 올해 1-10 월 청두시 전체 상품주택은 누적 공급 1422 만 8 천 평방미터로 전년 대비 19.9% 감소했다. 거래 면적은 1587 만 평방미터로 전년 대비 24.9 하락했다.