두 번째 주택의 계약금과 이자율은 어떻게 계산되나요?

1. 두 번째 주택의 계약금 비율은 50%-70%입니다. 주택 총액에 계약금 비율을 곱하여 계산합니다. 100만이며 계약금 비율은 50%입니다. 금액은 100만 * 50% = 500,000입니다.

2. 두 번째 주택의 이자율은 기본 이자율의 1.1배보다 낮아서는 안됩니다.

2차 주택 대출 수수료

1. 계약금: 은행 규정에 따라 차용인이 2차 주택 대출을 신청하는 경우 계약금은 다음 금액 이상이어야 합니다. 주택 구입 가격의 60% 일부 지역에서는 2주택 대출에 대한 계약금 비율을 70% 이상으로 요구합니다.

2. 이자: 2차 주택담보대출의 이자는 대출자의 대출금액, 대출기간, 대출이자율, 상환방식에 따라 산정되며, 대출이자율은 주택담보대출 이자비용 금액에 직접적인 영향을 미칩니다.

3. 담보대출 등록비: 2차 주택담보대출을 신청하는 고객은 자신의 명의로 구매한 주택을 담보로 하는 데 동의해야 합니다. 요금.

4. 공증 수수료: 두 번째 주택 융자를 신청할 때 공증 수수료도 지불해야 합니다. 은행 주택대출을 신청할 때 은행은 공증 부서에 대출자의 자격 인증을 위탁하며, 대출자는 공증 수수료를 지불해야 합니다.

두 번째 주택 인정

1. 가족이 1가구 이상 주택을 등록한 경우, 처음으로 주택 구입을 위해 대출을 신청합니다.

2. 대출자가 주택 한 채(또는 그 이상)를 구입한 후 주택 구입을 위해 대출을 신청한 경우

3. 대출자의 가족이 신용조회, 대면심사, 면접(필요 시 거주 방문) 등의 실사를 통해 이미 1채 이상의 주택을 보유하고 있는 경우

4. 주택대출 신청 시 1년 이상 지방세 납부 또는 사회보험 납부 사실을 입증할 수 있는 사람에 대해 대출기관은 '제3조'에 따라 차별화된 주택신용정책을 시행합니다.

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