공공 수영장 구역에 대한 국가 표준은 무엇입니까?
공유 면적에 대한 국가 기준 1. 다층 주거용 건물 (1) 7층 미만 주거용 건물의 공유 공유율은 7~12%입니다.
다층 건물 일반적으로 6층 건물을 말합니다. 혼합구조의 건물의 경우 공용공간에 참여하는 면적은 외벽 수평투영면적의 1/2, 계단, 계단실, 주민에게 서비스(난방)를 제공하는 자산관리실을 포함합니다. 교환 스테이션, 물 펌프실, 배전실 등). 일반적으로 건축 면적의 13%~18%를 차지합니다.
실내 바닥 높이는 실내 네트 높이(바닥과 천장 사이의 거리)와 실내 바닥 높이(바닥과 위층 사이의 거리)로 구분됩니다. 실내 클리어 높이는 약 2.65~2.7m입니다. 실내층 높이가 4.7미터를 초과하는 경우에는 실내면적을 2층으로 계산합니다.
(2) 7~11층 주거용 건물의 지분율은 10~16%이다.
7~9층은 일반적으로 소형 고층건물이다. 소형 고층 건물의 종류는 각 건물의 특성에 따라 다릅니다. 소형 고층 건물마다 상황도 다릅니다. 지하 장비실이 없고, 지상층에 매점이 없고, 지상층이 고가인 경우 소형 초고층 건물의 공유계수는 10~15%인 반면, 소규모 건물의 공유계수는 10~15%이다. 엘리베이터가 있는 고층 주거용 건물은 15%에서 20% 사이입니다.
규정에 따르면 엘리베이터는 7층 이상에 설치해야 하므로 소형 고층건물은 엘리베이터 설치 범위에 속한다. 또한, 소형 고층빌딩의 특징은 편리함과 동시에 삶에 새로운 차원을 부여할 수 있다는 점이다.
2. 고층 주거용 건물 (1) 12~33층 주거용 건물의 공유 면적은 14~24%이다.
고층 주거용 건물의 공유 면적은 12~33층이다. - 상승 주거용 건물이 가장 큽니다. 건물의 규모에 따라 다르지만 일반적으로 고층 건물은 25층에서 33층 사이이며, 고층 주거용 건물의 계단 높이가 가장 높습니다.
이 밖에도 고층 건물에는 공간을 차지하는 엘리베이터와 엘리베이터 앞방은 물론 안전 통로 계단과 '파이프 우물', '강류우물', '약류우물' 등 공공시설이 있다. 우물"은 모두 공간을 차지합니다. . 따라서 고층 건물의 공용 면적은 다층 건물의 공용 면적보다 훨씬 큽니다.
공용면적의 개념
공용건축면적이란 법률에 따라 상업용 주택의 각 단위(유닛)가 공유해야 하는 공공건축면적을 말합니다. 여기에는 엘리베이터 샤프트, 파이프 샤프트, 계단통, 쓰레기 차선, 변압기실, 장비실, 공공 홀, 복도, 지하실, 근무 중인 경비실 등은 물론 건물 전체를 서비스하는 공공 건물 및 관리 시설이 포함됩니다. 집의 면적.