주택은행 담보대출에는 몇 가지 종류가 있나요?
1. 주택은행 담보대출에는 몇 가지 종류가 있나요? 은행 담보대출 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?
은행에서 주택담보대출을 신청할 때, 은행에서는 보통 어떤 대출을 신청하는지 묻습니다. 이 질문을 들으면 실제로 선택의 여지가 있습니다. 이런 상황을 피하려면 주택담보대출을 받기 전에 먼저 주택담보대출 방법이 몇 가지인지 알아야 합니다. 주택은행? 은행담보대출
주택은행 주택담보대출에는 여러 종류가 있습니다
은행 주택담보대출은 분류에 따라 표준항목으로 구분됩니다: 주택담보대출, 주택담보대출, 주택담보대출
1. 동일한 금액의 원금을 대출 기간(10년 또는 15년 12개월)으로 나눈 금액은 원금이 감소할수록 이자가 감소합니다. 중간에 더 많이 갚을 수도 있고 조기에 갚을 수도 있는 방법인데, 초기에 더 많은 금액을 갚아 이자비용을 줄이고, 상환능력에 더 적합하기 때문에 더 실용적이다.
2 원금과 이자 균등 모기지 대출: 원금은 그대로 유지되며, 이자는 대출 기간 동안의 이자율에 따라 결정됩니다. 동일한 상황에서 가족은 자신의 계획에 따라 대출금을 상환할 수 있는 능력을 결정할 수 있습니다. 소득.
은행 담보대출
1. 대출 금액을 신청할 때는 현재 경제력, 상환 능력, 수입 및 지출 예측을 정확하고 객관적으로 평가해야 합니다. 대출자에게 구매를 원할 경우 대출은행을 직접 선택할 수 있습니다. 주택담보대출은행의 서비스 유형이 상세할수록 개인 금융서비스가 더욱 유연하고 다양해지며, 배려의 폭도 넓어질수록 시민들의 선택권도 높아집니다.
2. 방법을 선택하세요. 현재 개인주택의 상환방법은 기본적으로 2가지가 있고, 또 하나는 원금상환방식이 있습니다. 균등상환방식의 장점은 월별 상환금액을 정확히 파악할 수 있다는 점이며, 초기 상환능력이 강하고, 초기에 더 많은 금액을 상환하고 싶은 분에게 계획상 상환방식이 더 적합합니다. 개인의 이자비용을 줄이기 위한 상환.
3. 은행에 제공한 정보는 사실이어야 합니다. 개인 주택 상업 대출을 신청할 때 은행은 일반적으로 차용인에게 개인의 실제 직업, 직위 및 최근 경제적 소득에 대한 증거를 제공하도록 요구합니다. 소득이 제공되어야 합니다. 상황이 이를 증명합니다. 왜냐하면 소득이 일정 수준에 도달하지 못하고, 대출금 상환 능력이 부족함에도 불구하고 소득 수준을 과장하는 경우, 확인 과정에서 허위 증명서를 제출할 가능성이 높아 대출 신청에 영향을 미칠 수 있기 때문입니다.
4. 주소를 정확하고 신속하게 제공하세요. 차용인이 은행에 제공한 주소가 정확할 경우 은행은 쉽게 은행에 연락해 매월 제때에 알림을 받을 수 있습니다. 중국인민은행이 대출 금리를 조정하면 연초에 은행으로부터 금리 조정 통지서를 받게 됩니다. 또한, 차용인은 즉시 자신의 주소와 연락처 정보를 대출 은행에 알려야 한다는 점을 특히 상기시켜 드립니다.
위의 주택은행 담보대출에는 몇 가지 종류가 있나요? 은행 담보 대출을 받을 때 주의해야 할 사항은 무엇입니까? 은행은 은행의 처리 절차를 전반적으로 이해하고 있습니다. 해당 절차에 대해 잘 모르신다면 위의 대출 방법에 대해 자세히 알아보세요.
2. 은행 대출을 받는 방법은 몇 가지가 있나요?
이자가 먼저 있고 원금이 그 다음이고 원금과 이자가 동일합니다
3. 은행대출에는 몇 가지 종류가 있나요? 방법
1. 소비자대출
일명 소비자대출은 사실 개인신용대출입니다. 대출자는 모기지나 보증을 제공할 필요가 없으며 다른 대출자를 추가할 필요도 없습니다. 그들은 대출을 신청하기 위해 자신의 개인 신용에만 의존합니다.
소비자 대출은 담보나 보증이 없기 때문에 대출 위험이 상대적으로 높기 때문에 일반적으로 차용인의 대출 금리가 상대적으로 높습니다. 또한 규정에 따라 소비자 대출 금액이 제한되어 있으며 대부분의 은행 규정에는 대출 금액이 200,000위안을 초과할 수 없다고 명시되어 있습니다. 소수의 은행에서는 한도를 300,000위안까지 늘릴 수 있습니다.
2. 모기지론
모기지론은 실제로 차용인이 특정 대출 금액에 대한 대가로 대출에 대한 보증으로 항목을 제공해야 함을 의미합니다.
담보의 요건은 보관하기 쉽고, 가치가 유지되며, 쉽게 낡지 않고, 판매하기 쉽고, 주류에서 인정받는 것입니다. 일반적인 담보에는 주택, 자동차, 고급 시계, 은행이 승인한 대형 보험 등이 포함됩니다.
3. 보증대출
보증대출은 실제로 차용인에게 보증을 제공할 제3자가 있다는 의미입니다.
이 방법은 일반적으로 차용인의 개인 종합 자격이 부족하여 대출을 신청할 수 없는 경우에 사용됩니다. 보증인은 차용인과 동일한 상환 책임을 집니다. 차용인이 대출금을 상환할 수 없는 경우 보증인은 상환 책임을 져야 합니다.
그래서 대부분의 사람들은 보증인이 되기를 꺼려합니다. 현재 보증인이 되려는 사람은 기본적으로 차용인의 가족이나 친구입니다.
4.
차입자가 자신의 동산과 재산권을 은행에 넘겨주고, 대출금이 상환된 후 담보물을 돌려받는다는 뜻이다. 일반적인 질권항목으로는 유가증권, 은행예금증서, 단위정기예금증서 등이 있습니다.
5. 특별대출
소위 특별대출은 은행이 국가와 협력하여 발행하는 일부 특별대출을 말합니다.
예를 들어 대학생 무이자 창업대출, 국민 학자금대출, 농민 무이자 창업대출, 의료대출 등이 있다. 이러한 대출의 신청 한도, 대출 이자율 및 대출 한도는 은행이 일방적으로 결정하지 않으며 일반적으로 특정 규칙 및 규정을 따라야 하며 처리를 위해 특정 부서에 가야 합니다.
6. 정책 대출
정책 대출은 보험에 의해 보장되는 대출로, 보험 상품은 현금 가치가 있어야 하지만 은행과 보험 상품의 종류는 제한되어 있습니다. 이 사업을 제공하는 매장도 적습니다.
인터넷 해커는 일반적으로 제때에 돈을 갚지 않거나 나쁜 행동을 하는 사용자를 지칭합니다. 그들은 쉽게 인터넷 해커로 분류됩니다. 인터넷 해커인지 확인하려면 다음 사이트에서 빠르게 확인할 수 있습니다. .
추가 정보:
모기지에는 몇 가지 상환 방법이 있습니까?
모기지 상환 방법에는 다음을 포함하여 4가지가 있습니다.
1. 동일원금상환방식은 월 상환액에 포함된 원금은 그대로 유지되며, 이자는 매월 감소합니다. 따라서 대출금 상환 초기에는 차입자의 월별 상환압력이 상대적으로 커집니다. 시간이 지날수록 상환압력은 점차 줄어들 것입니다. 상환에 필요한 총 이자비용은 원금과 이자 지급액보다 적습니다.
2. 원리금을 균등하게 상환합니다. 이 상환 방법을 사용하면 월별 지불 금액이 변경되지 않아 차용인이 수입과 지출을 더 쉽게 정리할 수 있습니다. 조기상환금액에는 원금보다 이자가 많이 포함되어 있으며, 차후에는 원금은 많고 이자는 적은 금액으로 변합니다.
3. 일정에 따라 이자와 원금을 지불하세요. 차용인은 은행과 협의하여 대출 원금과 이자 상환에 대해 서로 다른 상환 시간 단위를 설정할 수 있습니다. 즉, 월별, 분기별 또는 연간 간격으로 상환하도록 스스로 결정할 수 있습니다.
4. 주요 반품 계획. 은행과 협의한 후 차용인은 원금을 10,000위안 이상 상환해야 하며, 2회 상환 간격은 12개월을 초과할 수 없으며, 이자는 월별 또는 분기별로 상환할 수 있습니다. 이 상환 방법은 월 고정 수입이 없는 사용자에게 적합합니다.
현재 주택담보대출에 일반적으로 사용되는 상환방법은 동일원금상환과 원리금균등상환이 있다.