베이징의 경제 적용 주택 신청 조건은 무엇입니까?
2, 신청가구 1 인당 주택면적, 가정소득, 가정자산이 규정된 기준에 부합한다. 가구 1 인당 주택 사용 면적은 15 평방 미터 이하이다. 3 명 이하의 가구는 연간 수입이 1 만 원 이하이다. 4 명 이상 가구 연봉 13 만원 이하. < P > 베이징 경제 적용 주택 정책 규정
1, 이미 구입 경제 적용 주택 가구는 증서 완세 증명서 또는 주택 소유권 증서를 5 년 미만으로 취득하여 시장 제시가격에 따라 상장하여 판매할 수 없으며, 확실히 매각해야 하는 경우, 재산권자는 호구지 구현방보증관리부에 요청을 해야 하며, 구현방보증관리부는 호호 등을 거쳐 적격조건을 결정하는 구매자를 결정해야 한다.
2, 구매경제적용 주택가구는 원가대로 매각한 경우,
(1) 재산권자가 호구 현방보증관리부에 서면 요청을 제출하고 원구매계약, 주택소유권증, 신분증, 호적본 등의 자료를 제공한다.
(2) 구현방보증관리부는 흔들림 등을 거쳐 구매자를 단정한다. 매입자가 구매를 포기한 것은 구현방 보증 관리 부분에서 후속 매입자를 단정한다.
(3) 구매자가 집 및 관련 자료를 검사한 후 재산권자와 주택 구매 계약을 체결하여 주택 구입금을 지불한다. 구현방 보증관리부 등기매매 쌍방 정보를 제출하여 관련 확인을 발급하다.
(4) 매매 쌍방은 주택 구입 계약, 구현방보증관리부에서 발급한 확인 및 기타 관련 자료를 보유하고 있으며, 구현주택소유권 등기 부분에 주택 취급 수속을 요청합니다. 주택 소유권 등기 부분은 주택가 명의로 주택재산권을 등기하고, 주택 소유권 증명서에' 경제 적용 주택' 이라는 글자를 적는다.
3, 구현방보증관리부는 원가대로 구매된 경제적용주택을 재매입한 경우,
(1) 재산권자가 호구 현방보증관리부에 서면 요청을 제출하고 원구매계약, 주택소유권증, 신분증, 호적본 등의 자료를 제공한다.
(2) 구현방보증관리부는 요청자료를 검토하고 입주하여 집 상황을 이해하고 재산권인이 맑은 물, 전기, 가스, 열과 부동산 관리 등의 비용을 인정한다.
(3) 구현방보증관리부 또는 그 지정기관이 재산권자와 환매 계약을 체결하여 매입금을 지불한다.
(4) 구현주택소유권 등기부는 환매 계약 및 기타 관련 자료에 따라 주택 취급 수속을 처리하고, 환매집의 재산권을 구현방보증관리부 또는 지정단위명 아래에 등기하고, 주택소유권 증명서에' 경제적용방' 이라는 글자를 적는다. < P > 구현주택보증관리부분 환매된 주택은 조건에 맞는 가정에 지속적으로 배급하거나, 잡물배급 임대원으로 염세 가정에 임대를 하며, 필요한 환매 회전 자금은 각 구현재정이 총괄적으로 배정한다.
4, 이미 구매경제적용 주택가구가 증서를 취득하거나 주택소유권증을 받은 지 5 년이 지난 후 시장가격으로 매입을 판매할 수 있다. 재산권자는 원래 주택 구입 견적과 판매가격차이의 7% 에 따라 토지수익 등을 보충해야 한다. 동등한 견적 조건 하에서, 이미 경제 적용 주택재산권인 호적지 구현방 보증 관리 부분은 우선 환매할 수 있다. < P > 판매 제시가격이 시 관련 부분에서 발표한 동구역 주택 상황과 근본적으로 유사한 일반 상품주택 견적 (이하 과외견적) 보다 낮으니 과외견적으로 가격차를 계산해야 합니다. 구매자와 판매자는 상담 제안에 이의가 있으며, 재능있는 부동산 평가 기관에 의뢰하여 부동산 견적을 평가할 수 있으며, 필요한 평가 비용은 위탁자가 부담합니다. < P > 매입자는 시장가격에 따라 이미 저렴한 주택을 매입한 후 상품주택 재산권을 취득했다. < P > 재산권자도 원래 매입가격과 같은 구간의 주택 상황이 근본적으로 비슷한 일반 상품주택 가격차의 7% 를 토지수익을 보충한 뒤 상품주택 재산권을 얻을 수 있다.