심천 부동산 변호사의 무료 상담
법적 주체:
1. 개발자가 최초 등록을 수행했는지 확인하는 것은 부동산 증명서 신청을 위한 필수 전제 조건입니다. "상업용 주택 매매관리조례" 제34조의 규정에 따라, 부동산 개발기업은 상업용 주택을 인도받은 날로부터 60일 이내에 소유권 등록에 필요한 정보를 제출해야 합니다. 주택이 위치한 부동산 관리 부서에 주택의 일반적으로 관할 당국에서 최초 등록을 처리하는 데 약 20~60일이 소요되며, 부동산 변호사와 무료로 상담할 수 있으므로 입주 후 2~3개월이 지나면 부동산 개발업자에게 최초 등록에 대해 문의할 수 있습니다. , 지역 부동산 거래 정보 사이트도 확인하실 수 있습니다. 귀하의 이익을 보장하기 위해 개발자가 초기 등록을 처리하는 기한은 "구매 계약"에 명시되어야 하며, 특히 개발자가 최초 등록을 처리하는 기한과 완료 후 "적시 통지 의무"가 명시되어야 합니다. 개발자가 제때에 프로세스를 처리하지 않으면 보상 책임을 져야 한다는 것이 분명합니다. 2. 관리 부서에 가서 "주택(토지) 소유권 등록 신청서"를 받아 작성하십시오. 신청서 작성 후 개발자의 서명과 날인이 필요합니다. 일부 개발자는 기성 스탬프 양식을 손에 쥐고 있을 것입니다. 여러분이 해야 할 일은 개발자에게 가서 양식을 받아 작성하는 것뿐입니다. 어느 부서에서 부동산 증명서를 신청해야 하는지 미리 개발자에게 물어본 후 해당 부서에 직접 상담하면 여기저기 돌아다니는 수고를 덜 수 있습니다.