국가는 이주한 가구에 얼마만큼의 보상을 제공하나요?
이사 보상 기준에는 주택 보상, 조기 이주 보너스, 기타 정책 보상 및 보조금이 포함됩니다.
일반적으로 국가가 이주한 가구에 대한 보상에는 주택 보상, 정착 비용, 어린 작물 보상, 토지 부착 보상 등이 포함됩니다. 구체적인 보상액은 일반적으로 이사가구의 주택 면적, 구조, 지리적 위치, 용도 등을 고려하여 산정됩니다. 아울러 정부는 이주가구의 생활여건을 고려해 일정 정착비를 지원해 이주를 돕게 된다.
보통 정부가 주민들에게 이주를 요구하면 그에 상응하는 보상을 해준다. 주택 이전으로 인한 주거 정착 비용도 다음과 같이 정부에서 지원합니다.
1. 보상은 금전적 보상, 주택 개조, 주택 소유자의 재산권 교환, 직영 공공 주택 개조 등 5가지 측면에서 제공됩니다.
2. 조기 재배치 보상. 프로젝트 개조 보상 계획에 따라 다양한 수준의 가구 보너스와 건물 비우기 보너스가 지급되며, 가구당 총액은 80,000위안을 초과하지 않습니다.
3. 정책 보조금. 주택 보조금 및 자산 관리비 보조금. 재산 관리비 보조금은 개조 범위 내 주택의 건축 면적을 기준으로 월 1.8위안/제곱미터를 기준으로 5년 동안 한 번에 지급됩니다.
4. 보상 정책. 철거된 사람에게 천연가스 설치 비용을 보상합니다. 여기에는 철거민을 위한 전화, 케이블 TV, 광대역, 천연가스, 전기 계량기 설치 및 에어컨 이전에 대한 정책에 규정된 보상 비용이 포함됩니다.
5. 정책 보조금. 철거 가구당 1,200위안의 이사비 지원을 받게 된다.
요컨대 공익의 필요에 따라 국가는 법에 따라 토지를 수용하거나 수용하고 보상을 제공할 수 있다. 구체적인 보상 기준은 지방자치단체가 정하며, 일반적으로 지역 경제 발전 수준, 토지 이용도, 주택 면적, 주민 인구 등의 요소를 바탕으로 산정된다.
법적 근거:
"중화인민공화국 도시 주택 철거 관리 규정"
제23조
철거 보상은 금전적 보상이나 주택 재산권 교환의 형태일 수 있습니다. 국가가 별도로 규정하지 않는 한, 철거인은 철거 보상 방법을 선택할 수 있습니다.
제58조
국가는 공공 이익의 필요에 따라 법에 따라 토지를 수용하거나 수용하고 보상을 제공할 수 있습니다.