6가지 간단한 개인 주택 매매 계약 예시
시장경제가 발전함에 따라 주택 매매계약 건수도 나날이 증가하고 있으며, 이에 대한 법적 유효성 판단의 중요성도 날로 커지고 있습니다. 주택 매매 계약서 작성 방법 다음은 제가 작성한 주택 매매 계약서 샘플입니다. 읽어 보시기 바랍니다.
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단순 개인? 주택 매매 계약 샘플 1
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A 측(판매자): ID 번호:
B 측(구매자): ID 번호:
이후 A측과 B측의 완전한 협상을 통해 양측은 다음 사항에 동의합니다. 주택 매매 문제에 대해 다음 합의가 이루어졌으며 양측은 이를 준수해야 합니다.
1. 주택 조건: A측은 Qidong County Hongqiao Town Xiaoxiang Road 동쪽 Xiangzhu Community 8 빌딩 5층, 자연 층 5층 및 건물 면적을 자발적으로 양도합니다. 상층 좌측 162.02㎡이며 B측에 매매됩니다. 방번호는 건물번호와 부동산 증명서 번호입니다. 주택 주소, 호수, 주택 면적 및 기타 주택 상태는 부동산 증명서에 기재된 사항에 따릅니다.
2. A측과 B측이 합의한 상기 주택의 거래 가격은 45만 2,800위안입니다.
3. 보증금 선불 : /년/월/일에 10,000위안을 선불로 하고, 쌍방이 /년/월/일에 오지 않을 경우 정식 계약을 체결할 예정입니다. B측이 계약을 위반하지 않은 경우 계약 위반은 본 계약 제7조의 책임에 따라 처리되는 것으로 간주됩니다. 보증금은 구매 가격으로 사용됩니다.
4. 지불 및 인도 시간 및 방법:
1. A 측과 B 측의 협상 및 합의에 따라 B 측의 계약금 300,000 위안은 A 측으로 이체됩니다. 20. 9. 29 이전_ 당사자가 제공한 계좌번호: .
2. 주택 지불금의 두 번째 부분인 12,800위안(엔: 102,800위안)은 부동산 증명서의 양도 정보를 제출한 후 지불해야 합니다.
3. 집 전체에 대한 나머지 50,000위안과 재산 소유권 증명서, 부동산 증명서(차고 양도 포함) 30,020위안을 B측 명의로 성공적으로 이체하고 일시불로 지급 .
(4) A측은 RMB 300,000의 계약금을 받은 후 B측에 집 열쇠를 넘겨주어야 합니다.
5. A측은 B측이 구매한 상기 주택의 재산권이 명확하고, 재산권 분쟁이나 채권자의 재거래, 담보대출, 압류가 발생하지 않음을 보증합니다. 매각 전 A측과의 권리 또는 채무 분쟁으로 인해 A측은 B측에 발생한 경제적 손실에 대해 배상 책임을 집니다.
6. 양도 방법: A측은 필요한 모든 부동산 양도 정보를 제공하고 B측과 함께 구매한 Xiaoxiang Road 동쪽에 있는 Xiangzhu Community 8호 건물의 5층 및 자연 바닥을 양도합니다. A측에서 B측으로. 이체 수수료는 B측에서 부담합니다. 당사자 A는 20_년 월 일 이전에 당사자 B에게 재산을 양도해야 합니다. 그렇지 않으면 당사자 B는 재산 양도 수수료의 일부를 공제할 권리가 있습니다.
7. 계약 위반에 대한 책임: 1차 주택 구입 대금을 지불한 후 B가 계약을 후회하고 주택 구입을 거부하는 경우 B는 A에게 구입 가격을 요구해서는 안 됩니다. A측이 계약을 후회하고 매각을 거부하거나 타인에게 매각한 경우 B측에서 받은 주택 구입 보증금의 두 배를 B측에 반환합니다.
8. 구매자와 판매자의 소개비는 중개자가 정하거나 사전에 합의한 금액을 기준으로 합니다. 중개수수료는 일시불로 현금으로 지불해야 합니다. A측의 대행수수료 : B측의 대행수수료 :
9. 판매자의 상황이 사실과 다를 경우에는 중개자가 책임을 집니다.
위의 합의는 사실이며, 비어있습니다. 핑, 그 단어를 증거로 삼으세요. 본 계약은 3부로 작성되며, 당사자 A와 당사자 B 및 중개자가 각각 한 부씩 보유합니다.
서명은 효력이 발생하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
당사자 A: (서명) 전화:
당사자 B: (서명) 전화:
중개자: (서명) 전화:
서명일 :
단순 개인 주택 매매 계약서 샘플 2
본 계약의 양 당사자 :
판매자 (이하 A 자) : 주민등록번호 :
매수인(이하 을) : 주민등록번호 :
갑과 을은 협의를 통해 주택 매매에 관한 합의를 하였으며, 다음 계약 조건.
1. A측의 주택(***권리자가 있는 경우 A측은 ***권리인의 만장일치 동의를 얻어 주택 양도)이 건축물 구역에 위치함 평방 미터이며 집의 목적은 다음과 같습니다.
2. 두 당사자는 주택 양도 가격이 총액 10,000 위안 (대문자 : 100,000, 100, 100 위안)이라고 합의했습니다.
3. B측은 A측에 연, 월, 일에 10,000위안(대문자: 십만100위안)의 계약금을 지급해야 합니다. 주택 양도 후, B측은 주택 양도 후 1개월 이내에 잔액을 상환할 것을 약속하며, 주택의 남은 잔금은 예비자금 대출로 충당할 것입니다.
4. A측은 B측이 대금 전액을 지불한 후 상기 집과 모든 열쇠를 B측에 전달하고, B측은 쌍방이 입회한 가운데 집을 인수합니다. 인수 후 주택 점유, 사용, 수익, 처분권은 을이 행사합니다. 을은 부동산 관리비, 수도료, 통신비, 인터넷 요금 및 기타 관련 비용을 지불할 책임이 있습니다. 집.
5. A측은 주택 소유권을 B측으로 변경하는 일을 담당합니다. B측은 재산권 처리 시 발생하는 관련 비용을 부담합니다.
6. A측은 거래 당시 해당 주택에 대한 재산권 분쟁이 없을 것이며, 관련된 모든 모기지, 모기지 부채, 세금, 임대료 등이 거래 전에 해결될 것을 보장합니다. 거래. 거래 후 위에 언급된 미해결 사항이 있는 경우 당사자 A가 모든 책임을 집니다.
7. A측은 위에서 언급한 주택의 소유권 상태 및 기타 구체적인 조건을 진실하게 기술했음을 보장하며 해당 주택이 타인으로부터 법적 구제 대상이 되지 않음을 보장합니다. A측은 양도한 주택을 처분할 권리가 있음을 보장하고, 앞으로 집값이 어떻게 오르더라도 절대 후회하지 않겠다고 약속한다.
8. 불가항력적인 천재지변과 같은 특별한 상황을 제외하고, A 당사자가 본 계약에 명시된 기간 내에 사용할 수 있도록 주택을 B 당사자에게 양도하지 못하는 경우 B 당사자는 A 당사자에게 비용을 지불할 권리가 있습니다. 인도된 집의 가격에 연체이자를 부과합니다. A측은 주택 대금을 전액 지불한 후 B측에 집을 인도할 것을 약속하며, 그렇지 않은 경우 B측은 A측에 책임을 물을 권리가 있습니다.
9. 갑과 배우자*** 모두 주택을 소유하고 있으며, 부동산 증명서 신청에 소요되는 모든 비용은 을이 부담합니다. 갑과 그의 배우자가 2채 이상의 주택을 소유한 경우, 관련 비용은 모두 갑이 부담합니다.
10. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 양 당사자가 별도로 협의하여 보충 계약을 체결합니다. 부가약정은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
11. 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
A 당사자(관인): _____________ B 당사자(관인): _________
법정 대리인(서명): _____________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
간단한 개인 주택 매매 계약 샘플 3
A(판매자): ID 번호:
B(구매자): ID 번호:
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A당과 B당은 동등한 조건으로 협상하고 자발적으로 A당이 B당에 주택을 판매합니다. 그 집은 Fang이 직접 지은 집입니다. 건설토지계획허가서.
1. 집 개요:
파티 B는 5층에 있는 주택과 3층에 침실 3개, 거실 2개, 주방 1개, 주방 2개가 있는 일반 주택을 구입합니다. 아파트 계단을 포함하여 총 면적이 120m2인 욕실. 총 금액은 RMB 1,000위안(엔위안)입니다. A측과 B측은 이를 세트로 계산하기로 합의하고 면적 증명서는 서로 책임을 집니다.
2. 기타 합의:
1. 집 내부 벽의 대략적인 페인팅, 외부 벽의 타일 및 페인트, 계단 난간, 계단 입구 문, 물, 전선 및 문에 파이프를 연결하는 당사자 A가 책임이 있습니다. 물, 전기 계좌 개설, 알루미늄 합금, 도난 방지망 등의 비용은 B측이 부담합니다. 이 집의 현관문은 B당이 담당합니다.
2. 계단 위생 및 계단 음성 인식 조명은 이 층 거주자의 책임입니다. 모든 사람의 이익을 보호하기 위해 주택 구입자는 계단과 차량에 잔해물을 쌓을 수 없습니다. 다른 주택 구입자는 A측의 동의 없이 계단과 휴게소에 잔해나 차량을 쌓아두는 것이 허용되지 않습니다.
3. A측은 현재 인증서 신청 정보를 제공하고 부동산 인증서를 신청합니다. 모든 세금, 수수료, 수도 및 전기 계좌 개설 비용은 B측에서 부담합니다.
3. 결제 방법:
1. 주택 매매 계약은 서명과 동시에 효력이 발생합니다.
2. B측은 RMB 100,000의 계약금을 지불합니다.
3. A측은 B측이 이 층의 벽돌 공사를 완료한 후 B측에 추가로 10만 위안을 지급합니다.
4. B측은 본체 완성 후 잔금을 일괄 지급하고, 나머지 2만원은 부동산 증명서 양도 후 지급한다.
4. 계약 위반에 대한 책임:
1. A 당사자와 B 당사자가 계약에 서명한 후에는 두 당사자 모두 계약을 위반할 수 없습니다. 상대방에게 10,000위안을 보상합니다.
2. 불가항력적인 천재지변의 경우에는 계약 위반으로 간주되지 않습니다.
5. 별도 합의(합의 사항은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다)
1. 장작실(3~4㎡)은 당사자 A가 다음에게 제공합니다. 영구 사용을 위한 파티 B. 단, 장작방에 대한 인증서는 발급되지 않습니다.
2. 모래와 자갈을 이 바닥으로 끌어 올려야 합니다.
3. A측은 20_말에 사용할 수 있도록 집을 B측에 넘겨줍니다.
A 당사자(관인): _____________ B 당사자(관인): _________
법정 대리인(서명): _____________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
단순 개인 주택 매매 계약 예시 4
계약 당사자 :
A 자 (수탁자) : ___ Trading Co., Ltd.
B측(위탁당사자) :
A측과 B측은 '자발성, 평등, 신용' 원칙을 준수함을 원칙으로 이후 체결된 위탁주택 매매계약은 협상 방법은 다음과 같습니다.
1. B측은 양식을 사실대로 작성하고 재산 소유권 증명서와 신분증을 제시하고 재산 소유권 증명서 사본을 제공해야 합니다.
2. B 당사자는 주택의 소유권이 명확하고 논쟁의 여지가 없음을 보장하며 소유자(또는 부동산 소유자)의 동의를 얻었습니다. 그렇지 않으면 불리한 결과에 대한 책임은 B 당사자에게 있습니다.
3. 최종 거래 가격은 구매자와 판매자가 독립적으로 결정하며 A 측은 참고 의견만을 제공합니다. B측은 A측이 소개한 주택 판매자와 매매계약을 체결한 경우, 거래가격의 1%에 해당하는 중개수수료를 A측에 지불해야 하며, 거래가격이 50,000위안 미만인 경우에는 500위안을 부과하게 됩니다.
4. B측은 집을 동시에 판매하도록 다른 사람에게 위탁하거나 직접 연락할 수도 있지만, A측이 소개한 매수인과 여러 가지 핑계를 대며 사적인 거래를 하는 것은 허용되지 않습니다. 그렇지 않은 경우, 을은 중개수수료를 2배로 부담합니다(을이 집을 팔 수 있게 된 후, 을의 사유로 거래가 성사되지 못하는 경우에는 규정에 따라 을이 중개수수료를 지급해야 합니다).
5. A당은 언론을 통해 주택 매매 정보를 공개해야 한다. 적합한 구매자를 식별, 선별 및 추천합니다. 고객을 파티 B로 데려가 현장에서 집을 살펴보세요. 구매자와 판매자의 요구사항을 진실되게 전달하고 거래가 완료될 때까지 적극적으로 처리합니다.
6. 당사자 A는 또한 당사자 B에게 다음과 같은 서비스를 제공할 수 있습니다: 주택 매매 계약 초안 작성, 재산권 이전 절차 처리, 예금 및 주택 지불금 징수 및 지불을 위한 신용 계좌 제공, 둔화 분쟁 조정, 관련 법률 서비스 제공 등을 담당하고 있습니다.
7. 본 계약은 2부로 작성되며, 당사자 A와 B가 각각 1부씩 보관하며, 쌍방이 다른 계약서나 위임장을 서명하면 효력이 발생합니다. 이후에는 본 계약이 종료되며 권리와 의무는 추후에 체결됩니다.
당사자 A: Zhenjiang Brothers Real Estate Trading Co., Ltd. 당사자 B:
주소: 전화: 공식 대리인:
ID 번호:
위탁일자 : 연월일
간이개인주택 매매계약서 예시 5
A측(매도인) B측(매수인)
신분증 번호: 신분증 번호:
A측과 B측은 협상 후 주택 및 주택 매매에 대해 자발적으로 다음과 같은 합의에 도달합니다.
(1) A측은 자발적으로 농가와 그것이 위치한 주택을 당사자 B에게 판매합니다.
(2) 양 당사자가 합의한 상기 농가와 주택의 총 거래 가격은 인민폐입니다.
(3) 당사자 A는 다음과 같이 진술합니다. 농가와 주택의 소유권은 전적으로 당사자 A에게 귀속됩니다. 농가와 주택에 대한 채권자의 권리 또는 채무에 대해 다툼이 없으며 양도는 다음 사항을 준수합니다. 법에서 규정한 조건으로 인해 B가 B로 인해 손실을 입은 경우 A는 모든 배상 책임을 집니다.
(4) 양측이 본 계약에 서명한 후 B측은 A측에 보증금 RMB를 지불하고 A측은 ___________ 이전에 B측에 주택을 인도하고 토지 사용을 신청하는 데 동의합니다. __________ 인증 절차 이전에 인증서 및 부동산. A측의 사유로 약정기간 내에 주택이 B측에 배달되지 않을 경우, A측은 B측에 보증금의 2배를 반환하며, B측이 자신의 사유로 주택 구입을 꺼리면 A측의 보증금은 반환되지 않습니다. 반환됩니다.
(5) 합의된 기간 내에 토지사용 증명서 및 부동산 증명서 절차를 완료하지 못해 계약을 이행할 수 없는 경우, B측은 A측에 계약 종료를 요청할 수 있습니다. B측은 요청을 받은 후 A측에 요청을 제출해야 하며, 받은 주택 지불금을 모두 반환해야 합니다.
(6) 토지세는 A측이 부담하고, 증서세는 B측이 부담하며, 기타 세금은 국가가 지정한 각 당사자가 부담합니다.
(7) 토지사용증명서 및 부동산 증명서 절차가 완료된 후 A측은 B측에 주택 및 관련 서류 원본을 전달하고, B측은 A측에 최종 대금을 지급합니다.
(8) A측은 주택의 건축 품질이 국가 표준을 충족하는지 확인하며, 주택에서 발생하는 모든 품질 문제는 A측이 부담합니다.
(9) 본 계약 체결로 인해 농가와 가옥의 소유권 및 처분권, 그리고 국가의 철거 및 재정착 정책에서 발생하는 모든 권리와 이익은 당과 아무런 관련이 없습니다. 에이.
(10) 토지 사용 증명서, 부동산 증명서 등 기타 서류를 처리할 수 없을 때까지는 본 계약이 우선합니다.
(11) 본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 해결되지 않은 사항은 쌍방 간의 협상을 통해 해결되어야 합니다. 이에 따라 도달한 추가 합의는 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다. .
(12) 계약은 「계약법」에 따라 이행하며, 계약 이행 장소는 을의 거주지로 한다.
(13) 이 계약은 3부로 작성되었습니다. A 당사자와 B 당사자는 각각 한 장씩 보유하며 각 사본은 동일하게 유효합니다.
A 당사자 서명: B 당사자 서명:
연락처 주소: 연락처 주소:
전화: 전화:
간단한 개인 주택 매매 계약서 샘플 6
A측과 B측은 관련 법령에 따라 협의를 통해 평등, 자발성, 공정성, 합의를 바탕으로 주택 매매에 관해 다음과 같은 합의 조건에 도달했습니다. :
파티 A: ID 번호:
파티 B: ID 번호:
(1) 집 유형은 침실 2개, 거실 2개, 욕실 1개입니다. 주방 1개, 소유권은 사유 재산입니다. 부동산 증명서 번호는 ____________________입니다. 개조되지 않았습니다.
이 부동산은 부동산 증명서가 없기 때문에 그 면적을 집합으로 계산하고 있으며, 향후 개발업자가 해당 문제를 추진하지 않을 경우에는 '부동산 증명서'에 기재한 면적에 오류가 발생하게 됩니다. A와 B는 사건을 진행하지 않으며 거래 가격은 변경되지 않습니다.
(2) 당사자 A와 당사자 B는 위에서 언급한 주택의 양도 가격이 주택 관리비를 포함하여 단위 기준으로 계산된 위안화( )라는 데 동의합니다. A측은 어떤 형태로든 추가 인상을 할 수 없습니다.
(3) A측은 주택 건설을 위한 모금 계약서, 구매 명세서 원본 등 관련 증빙 서류를 제공하고 ( ) 및 *** ( ) 신분증을 제시하고 각각의 사본.
(5) A측과 B측은 지체 없이 ( )년 ( )일 ( )일에 B측에서 A측으로 일회성 지급을 하기로 협의하고 합의해야 합니다. B측은 A측의 은행계좌(계좌명: 계좌번호: )로 ( )위안(위안)을 이체합니다. B당에 귀속됨.
(6) 부동산 증명서를 을의 명의로 직접 신청할 수 없는 경우, 부동산 소유자가 갑의 서명을 받았음에도 불구하고 실제로는 을의 소유이며 부동산 증명서는 토지 증명서도 B측에 보관됩니다.
(7) 계약이 발효된 후 A측과 B측 모두 이를 후회해서는 안 되며, A측은 이를 다시 양도할 수 없으며, 부동산권 증명서를 제3자에게 써주거나 써서는 안 됩니다. 어떠한 형태나 구실로든 개인적으로 제3자에게 양도합니다.
(8) 미해결 사항은 갑과 을의 우호적인 협상을 통해 해결한다.
(9) 본 계약은 규정된 내용에 따라 2부씩 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다. 서명하면 유효합니다.
(10) 본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 합의가 실패할 경우 각 당사자는 인민 법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 부동산이 위치하고 있습니다.
(11) 본 '주택 매매계약서'는 항상 유효합니다.
(12) 본 계약의 전문은 3페이지로, 용지 양면에 인쇄되어 있습니다.
A당: B당:
(지문 누르기) (지문 누르기)
ID 번호: ID 번호:
연락처 : 연락처:
주소: 주소:
날짜: 날짜:
년, 월, 일, 년, 월, 일
간단한 개인 주택 매매 계약서 관련 기사 샘플:
★ 우수한 주택 매매 계약서 템플릿 5개
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★ 간단한 개인 주택 매매 및 양도 계약 템플릿 3개
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★ 간단한 주택 매매 및 양도 계약 템플릿 3개 템플릿
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★ 최신 개인 주택 매매 계약 템플릿 3개
★ 개인 주택 매매 계약 템플릿의 간결한 버전 3개 var _hmt = _hmt || ) { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "/hm.js?fff14745aca9358ff875ff9aca1296b3"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s); })() ;