재산권 등록정보는 어떻게 확인하나요? 관리규정
주택 구매자로서 우리에게 재산권 문의는 여전히 매우 중요하며, 특히 중고 주택을 구매할 때 더욱 그렇습니다. 집을 사면 재산권도 확인해야 안심할 수 있습니다. 그럼, 재산권 등록정보 확인 방법을 에디터가 소개해드리겠습니다. 재산권등록관리규정은?
재산권 등록정보는 어떻게 확인하나요?
1. 문의자가 주택소유등록정보에 대해 직접 문의하는 경우에는 주택이 소재한 소유권등기기관 또는 주택기록관리기관에 조회신청서를 제출하고, 해당 주택의 위치를 명확히 하여야 한다. 주택 또는 소유권 증명서 번호, 필요한 문의사항은 문의자의 신분증 또는 법인의 자격증을 제공해 주시기 바랍니다.
2. 단위 및 개인은 주택소유등록정보를 직접 확인하거나 타인에게 위탁하여 확인할 수 있습니다. 수탁자는 조회를 위탁하는 경우에는 조회에 필요한 정보 외에 조회사항을 기재한 위임장 및 수탁자의 신분증을 제출하여야 한다.
재산권 등록 관리 규정은?
제60조: 국가는 토지사용권, 주택재산권 등록 및 인증 제도를 시행한다.
제61조: 양도, 할당을 통해 토지사용권을 취득하려면 현급 이상 지방 인민정부 토지관리부서에 등록을 신청하고 국토부의 확인을 받아야 한다. 현급 이상 지방 인민정부 토지관리부문은 토지사용권 증명서를 발급한다.
법에 따라 취득한 부동산 개발용 토지에 주택을 건설하는 경우 해당 토지와 함께 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서에 등기를 신청해야 합니다. 사용권 증명서를 발급받아야 하며, 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서가 부동산 소유권 증명서를 검증하고 발급한다.
부동산을 양도하거나 변경하는 경우 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서에 부동산 변경등기를 신청하고 토지변경을 신청해야 합니다. 변경된 주택재산권 증명서를 가지고 동급 인민정부 토지관리부서에 사용권을 신청해야 하며, 등록 후 동급 인민정부가 확인을 거쳐 토지사용권 증명서를 교체하거나 변경해야 합니다. 같은급 인민정부 토지관리부서에 연락한다.
제62조 부동산을 저당할 경우 현급 이상 지방 인민정부가 지정한 부서에 저당등기를 하여야 한다.
저당부동산 처분으로 인해 토지사용권 및 주택재산권을 취득한 경우에는 본 장의 규정에 따라 양도등기를 진행하여야 한다.
제63조: 성, 자치구, 직할시 인민정부가 현급 이상 지방 인민정부에 부동산 통일관리 업무를 담당하는 부서를 하나만 두기로 결정한 경우 토지관리에 관한 통일된 부동산권리증명서를 작성발급할 수 있다.
이 법 제61조의 규정에 따라 주택의 재산권 및 주택이 점유하는 지역 내 토지사용권의 확인 및 변경은 부동산 소유권에 포함됩니다. 각각 인증서.
요약하면, 본 글에서는 재산권 등록정보 조회 방법과 재산권 등록 관리 규정의 관련 내용을 주로 설명합니다. 일반적으로 재산권 정보 조회 방법은 다음과 같습니다. 창구에 가서 문의하시는 게 더 번거로우시겠지만, 모든 서류를 지참하셔야 하지만, 온라인으로 확인하실 수 있다면 더 편리할 것 같습니다.