부동산 증명서를 신청하는 데 비용이 얼마나 드나요?
1. 증서세
부동산이든, 중고 주택이든, 첫 번째 또는 두 번째 주택이든 신청 과정에서 증서세를 납부해야 합니다. 특히, 두 번째 주택에 대한 증서세율은 더 높으며 일반적으로 총 주택 지불금의 3%에 따라 부과됩니다. 주택 증서 세율은 방 면적에 따라 조정됩니다. 90 평방 미터 미만의 방에 대한 증서는 총 주택 가격의 1 %가 부과됩니다. 90~144제곱미터의 면적에는 총 주택 가격의 1.5%가 부과됩니다. 해당 면적을 초과하는 객실의 경우 144제곱미터의 객실에 대한 양도세는 총 객실 가격의 3%가 부과됩니다.
2. 거주지 등록비
비주거용 부동산 증명서를 신청할 경우 등록비는 호당 약 550위안입니다. . 기타 부동산 건설의 경우 부동산 증명서 신청 시 주거용 건물 등록비는 면적이 500_ 이내인 경우 200위안/필, 500~1000_인 경우 300위안/필, 1000~2000_인 경우 500위안/필입니다. , 2000-5000_은 800위안이고, 5000_ 이상은 1000위안/소포입니다.
3. 제작비 비용
직원이 방 소유권 증명서를 신청하는 경우에는 제작비를 청구할 필요가 없습니다. 인증서가 있으면 RMB 10의 추가 비용이 부과됩니다. 생산 비용은 RMB/개입니다.
4. 토지 변경 비용
부동산 구입 시 토지 변경 비용은 개발자가 지불하며 주택 구매자는 지불할 필요가 없습니다. 단, 집을 사고 임대하는 경우에는 부동산 증명서 신청 과정에서 토지 변경 수수료 0.50위안/_을 지불해야 합니다.
5. 인지세
인지세율은 거래금액의 0.05이며, 부동산 증명서 신청 시 매매 당사자 쌍방이 납부해야 합니다.
6. 객실 유지비
객실 유지비는 주로 공사비의 5~8배 정도이다. 비용을 모르실 경우 전체 객실 결제 금액의 2~3%를 청구하실 수 있습니다.