증서 세금 우대 정책이란 무엇입니까?
증서세 우대 정책은 증서세에 대해 주에서 시행하는 일부 우대 정책입니다. 증서세는 주택 매매, 토지 사용권 매매 등 주택 소유권이 변경될 때 부동산 소유자가 납부해야 하는 세금을 말합니다.
우리나라 증서세법 관련 조항에 따르면 주택을 매매할 때 내야 하는 증서세 기준은 3%에서 5%까지다. 증서세 세율은 지방정부가 규정한 세율 범위에 따라 결정되며, 국가상임위원회에 보고하여 결정하고 국무원에 신고하여 지역마다 다른 세율을 적용할 것을 제안합니다.
증서세에 대한 주의 우대 정책은 다음과 같습니다. 가족 중 첫 번째 주택을 구입하고 해당 주택이 가족의 유일한 주택이며 면적이 90제곱미터 미만인 경우 증서세는 다음과 같습니다. 1%의 세율로 부과되며, 면적이 90제곱미터를 초과하고 면적이 144제곱미터 미만인 경우 가족을 위한 두 번째 이상의 주택인 경우 증서 세율은 1.5%입니다. 면적이 90㎡ 미만인 경우 증서세는 1%, 90㎡ 이상 144㎡ 미만인 경우 증서세는 2%입니다.