양양원 대평탄광 노동자들이 산 집을 살 수 있습니까?
1, 종업원이 시장가격으로 매입한 주택은 재산권이 개인소유이며, 법에 따라 시장에 진입하여 양도할 수 있으며, 규정에 따라 관련 세금을 납부한 후 수입은 개인소유가 된다.
2, 직원이 원가가격으로 매입한 주택은 재산권이 개인소유이며, 일반적으로 5 년 동안 거주한 후 법에 따라 시장에 진입하여 양도할 수 있으며, 토지사용권 양도금이나 포함된 토지소득과 규정에 따라 관련 세금을 납부한 후 수입은 개인소유가 된다.
3, 근로자가 표준가로 매입한 주택은 일부 재산권, 즉 소유권, 사용권, 제한된 수익권 및 처분권을 가지고 상속할 수 있다. 재산권 비율은 분양가 당시의 표준가격이 원가가의 비중을 차지하는 비중에 따라 결정된다. 근로자가 표준가로 구입한 주택은 일반적으로 5 년 동안 거주한 후에야 법에 따라 시장에 진입하여 양도할 수 있으며, 같은 조건 하에서는 원매 단위가 우선 구매 임차권을 가지고 있으며, 원채 단위는 이미 철회되었으며, 현지 인민정부 부동산 관리 부서는 우선 구매 임차권을 가지고 있다. 판매, 임대 수입은 토지사용권 양도금 또는 포함된 토지소득과 규정에 따라 관련 세금을 납부한 후 단위와 개인이 각자의 재산권 비율에 따라 분배한다.
4, 근로자는 원가 구매 단위별로 자금을 모아 합작하여 집을 짓는 것은 정책적 주택이며, 매입자는 일부 재산권을 가지고 있으며, 합작주택은 5 년 미만의 기간 동안 직접 상장거래를 할 수 없다. 예를 들어, 구매자가 여러 가지 이유로 이 주택을 양도해야 하는 경우, 단위는 원래 가격에 따라 감가 상각과 물가 수준 등을 고려하는 등 요인에 따라 환매한다. 구매집채가 만 5 년이 되면 주택 구입자는 이 주택을 양도할 수 있지만, 그 때 같은 구간의 일반 상품 주택과 이 집채와 합작하여 집을 짓는 차액의 일정 비율에 따라 정부에 토지수익 등을 납부해야 하며, 구체적인 납부율은 도시인민정부에 의해 결정되어야 한다. 직공들도 정부에 토지수입 등 가격을 납부한 후 그 집의 완전한 재산권을 얻을 수 있다.
채택을 희망하다. 감사합니다! !