농촌 이주를 위한 재정착 정책
농촌 철거 및 정착 정책은 무엇입니까?
초가집 보상은 1,900위안/제곱미터이고, 벽돌집 보상은 2,400위안/제곱미터입니다. 다짐 또는 조립식 벽돌 콘크리트 구조물의 경우 2,800위안/제곱미터; 주택토지, 지원시설, 임대료 등) 가구당 20,000위안.
철거하려면 4가지 조건을 충족해야 합니다.
1. 철거측에서 정부 승인 서류를 발급해야 합니다.
철거 당사자는 관련 정부 부서의 승인을 받은 토지 취득 서류를 가지고 있어야 합니다. 이 서류가 없으면 농민들은 철거를 거부하거나 심지어 논의를 피할 수도 있습니다.
2.
철거할 때에는 철거가구에게 미리 알리고, 철거의 목적과 의의를 반드시 알려야 하며, 보상의 범위와 방법에 대해서는 협의가 이루어져야 합니다. 그렇지 않으면 철거가 거부될 수 있습니다.
3. 철거측은 보상 기준을 명확히 해야 합니다.
철거측은 철거 가구에게 철거에 대해 설명해야 합니다. 보상기준 및 산정방법은 철거가구의 동의를 얻어야 하며, 철거가구가 동의하지 않을 경우 철거가구를 강제로 철거할 수는 없다. 적절한 재정착
철거는 먼저 재정착한 다음 철거해야 합니다. 철거된 가구가 합리적으로 재정착되지 않으면 철거해야 하며, 이로 인해 농민은 생활에 어려움을 겪을 권리가 있습니다. 철거에 대한 보상을 거부하는 3가지 상황
1. 경작지에 건설된 주택 및 기타 건물
국가 규정에 따르면 관련 부서의 승인 없이 주택 또는 기타 건물을 건설할 수 없습니다. 그렇지 않으면 불법 건축물입니다. 농지에 건설된 불법 주택은 토지 취득 및 철거 시 보상을 받지 못합니다.
2.
국가에서는 농촌 농가가 '1가구 1가구' 경영 방식을 시행하도록 규정하고 있습니다. 농민은 마을의 승인을 받은 농가에 집을 짓거나 불법적으로 다른 농가를 점유해야 합니다. , 집을 짓는 것은 불법 행위이며 철거 중에는 보상이 제공되지 않습니다.
3. 땅에 있는 부착물은 경제적 가치를 잃습니다. 철거된 토지에 있는 건축물에 대하여는 건축물의 실태를 기준으로 가액을 산정하며, 건축물이 붕괴되어 부패한 경우 토지는 버려지고 황폐화되며 지상의 부속물은 가치를 상실하고 보상하지 아니한다.
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