가변가격 계약에서는 어떤 상황에서 계약가격을 조정할 수 있나요?
사업 시행 중 가격이 변동될 경우 조정단가계약의 단가가 조정될 수 있습니다. 조정단가계약은 변동가격계약이라고도 합니다. 계약가격은 도면, 규정, 시방서를 기준으로 하며, 현재 가격에 따라 산정되어 모든 프로젝트 업무와 내용이 포함된 잠정계약가격을 산정합니다. 건설사업계약은 계약하는 사업의 가격결정방식에 따라 고정가격계약, 조정가격계약, 원가가산계약으로 구분된다.
가격조정계약이란 특약사항에 계약가격을 조정하는 방법을 쌍방이 합의하는 계약을 말한다. 계약 체결 과정에서 인건비, 자재 비용이 인플레이션 등의 이유로 증가할 경우, 총 계약 가격은 계약에 따라 조정될 수 있는 상대적으로 고정된 가격입니다. 물론 일반적으로 설계 변경, 프로젝트 수량 변경, 기타 엔지니어링 조건 변경으로 인해 발생하는 비용 변경도 조정될 수 있습니다. 따라서 인플레이션 등 예상치 못한 요인에 대한 위험은 발주처가 부담하게 되며, 시공자 입장에서는 그 위험이 상대적으로 적으나 발주자 입장에서는 투자 통제에 도움이 되지 않고 투자 돌파의 위험이 커진다. 계약 단가는 조정 가능하며 일반적으로 프로젝트 입찰 문서에 규정되어 있습니다. 계약서에 체결된 단가는 사업 수행 과정에서 가격이 변동되는 경우 등으로 인해 계약서에서 합의한 조건에 따라 조정될 수 있습니다. 일부 프로젝트의 입찰 또는 계약 체결 시 특정 불확실한 요인으로 인해 특정 하위 프로젝트의 단가가 계약서에 잠정적으로 설정되며, 프로젝트가 확정되면 실제 상황과 상황에 따라 단가가 조정됩니다. 실제 결제 단가를 결정하는 계약 조항입니다.
일괄계약이란 무엇인가요?
일시금계약은 비정형계약의 일종으로 계약서에 명시된 사업시행 내용 및 관련 조건에 따라 발주자가 도급업자에게 지급할 금액을 일정액으로 정하는 것을 말한다. 명확한 총 가격입니다. 일괄계약은 일괄계약이라고도 하는데, 즉 공사입찰 시 요구사항 및 조건에 따라 공사내용 및 관련 조건이 변하지 않는 한 발주처가 도급업자에게 지급하는 총액은 변하지 않는다. .
요약하면 변동일괄계약의 경우 사업 수행 과정에서 가격이 변동되면 계약가격이 조정될 수 있고, 단가조정계약의 경우 단가가 조정될 수 있다. 이는 관련 국가 법률 및 규정에 따라 엄격하게 시행되어야 합니다.
법적 근거 : "건설 프로젝트 건설 계약 분쟁 재판에서 적용 가능한 법적 문제에 대한 중화 인민 공화국과 최고 인민 법원의 해석" 제 32 조 당사자는 사업 비용에 대해 서로 다른 의견을 가지고 있으며, 품질, 수리비용 등 전문적인 문제에 대해 다툼이 있어 인민법원이 감정이 필요하다고 인정하는 경우 입증책임을 지는 당사자에게 설명해야 한다. 당사자가 감정을 신청하지 않았다는 사실을 설명하고, 감정을 신청하였음에도 불구하고 감정수수료를 납부하지 않거나 관련 자료의 제공을 거부한 경우에는 증거를 제출할 수 없는 법적 결과를 부담하여야 한다. 1심 소송에서 입증책임을 지는 당사자가 본인 확인을 신청하지 아니하거나, 본인 확인 수수료를 납부하지 않거나, 본인 확인을 신청함에도 불구하고 관련 자료 제공을 거부하고, 2심 소송에서 본인 확인을 신청한 경우 인민법원이 필요하다고 인정하는 경우 당사자는 민사소송법 제100조 제1항 제3항의 규정에 따라 처리한다.