무효 주택 매매 계약 기소 방법

주택 매매 계약이 무효인 경우 당사자는 기소하여 해결할 수 있다. 무효한 주택 매매 계약은 자립할 때부터 법적 효력이 없다. 누구나 언제든지 그 계약이 무효라고 주장할 수 있으며 인민법원, 중재기관에 제출하여 확인하고 배상액과 배상방식을 확인할 수 있다.

법적 근거

" 제 9 조 판매자가 상품주택 매매계약을 체결할 때, 다음 상황 중 하나로 계약이 무효이거나 해지되거나 해지되는 경우, 구매자는 지불된 구매금과 이자, 손해배상을 청구할 수 있으며, 판매자에게 지불된 구매금의 두 배를 넘지 않는 배상 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다. (1) 의도적으로 상품주택 예매 허가 증명서를 받지 않았다는 사실을 숨기거나 허위 상품주택 예매 허가 증명서를 제공할 수 있다. (2) 분양된 주택이 저당잡혔다는 사실을 일부러 숨긴다. (3) 매각한 집이 이미 제 3 자에게 팔렸거나 철거 보상을 위해 집을 안치했다는 사실을 일부러 감추었다.