심천에서 주택 임대 계약을 신청하려면 어떤 서류가 필요한가요?
임대 관리
주택 임대 관계를 설정하거나 변경하려면 당사자는 임대 계약을 체결한 날로부터 10일 이내에 관할 관청에 등록하거나 신고해야 합니다. .
제7조
임대 등록을 위해 당사자는 지역 관할 당국에 신청하고 다음 서류를 제출해야 합니다.
(1) 부동산 소유권 증명서 또는 재산권 증명 기타 유효한 서류,
(2) 주택 임대 계약서,
(3) 임대인의 신분증 또는 법적 자격 증명서
( 4) 임차인의 신원 또는 법적 자격 증명.
본 규정에 따라 임대주택을 등록할 수 없는 경우, 당사자는 임대주택 관련 정보와 당사자의 신분증을 가지고 지역 관할 기관에 제출해야 합니다. .
'심천특구 주택임대관리조례' 제8장 및 제61조(보충규정 포함)는 1993년 5월 1일부터 시행되었다. 이는 심천경제특구 내 주택임대시장의 질서를 유지하고 당사자의 정당한 권익을 보호하기 위해 제정된 것으로, 법률 및 행정법규의 기본원칙을 기초로 하고 심천경제특구의 실제 상황과 결합되어 있다. 과거 특구에서 시행한 관련 규정이 본 규정과 상충되는 경우에는 본 규정을 우선 적용한다.
주택 임대 당사자는 임대 관계를 수립할 때 자발성, 공정성, 선의, 선의의 원칙을 따라야 합니다.
주택 임대 당사자는 국내법을 준수하고 사회보장 종합관리에 있어 관련 부서와 협력해야 한다.
심천시 인민정부 부동산 관리 부서는 주택 임대 관리 기관(이하 주관 기관)으로 하고, 구 인민 정부가 정한 주택 임대 관리 부서가 행정 업무를 맡는다. 지역 내 주택 임대 기관(이하 지역 관할 기관) 기관), 지역 관할 기관은 가도 사무소(마을)에 파견 사무소를 설치할 수 있습니다. 지방자치단체는 주택임대시장을 통일적으로 관리한다.
시 및 지역 관할 당국은 다음과 같은 책임을 수행합니다:
(1) 주택 임대에 관한 국내 법률, 규정 및 본 규정을 시행하고 다음 사항에 따라 다양한 관리 조치를 수립합니다. 본 규정의 규정에 따라 지방자치단체의 승인을 받아 발행 및 시행됩니다.
(2) 본 규정의 규정에 따라 주택 임대 계약을 등록하고 관리합니다.
( 3) 본 규정의 임대 행위 조항에 따라 불법 주택을 조사 및 처리합니다.
(4) 주택 임대 관련 당사자의 적용을 바탕으로 주택 임대 분쟁을 조정 및 처리합니다.
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(5) 법률, 규정에 규정되거나 지방자치단체가 부여한 기타 의무.
지방 관할 당국은 본 규정에 규정된 임무와 지방자치단체가 위임한 기타 임무를 수행합니다. 시 주관기관은 법집행감독검사업무를 강화하고 지역 주관기관에 대한 지도를 강화해야 한다.
참고 자료
심천 정부 온라인--주택 부문--정책 및 규정?