집 구입을 위한 대출은 어떻게 받나요? 집을 구입하기 위해 대출을 받으려면 어떤 절차가 필요합니까?
요즘에는 주택 구입을 위해 대출을 받는 사람들이 늘어나고 있는데, 이는 대출을 통해 주택을 구입하면 단기적으로 주택 구매자에게 충분한 지원을 제공할 수 있을 뿐만 아니라 상환도 간편하고 편리할 수 있기 때문입니다. 주택 구입자들에게는 충분한 돈을 벌어준다고 할 수 있습니다. 그런데 집을 사기 위해 대출을 받는 방법은 무엇입니까? 주택담보대출에는 어떤 절차가 필요합니까? 오늘 편집자는 모든 주택 구매자에게 이 분야의 지식을 대중화할 것입니다.
1. 주택 구입을 위한 대출 방법
1. 주택 포트폴리오 대출은 주택 구입을 위해 동일한 차주에게 발행되는 주요 재원으로 주택 선적금 예금 및 신용을 말합니다. 일반주택자금대출은 개인주택위탁대출과 백색사업자대출을 합친 형태입니다. 그 외에도 주택저축대출, 주택담보대출 등의 방법이 있습니다.
2. 주택위탁대출은 주택공적금 관리부서의 위탁을 받아 주택공적자금 예금을 주재원으로 하여 일반주택을 구매하는 개인에게 규정된 요건에 따라 은행이 발행하는 대출을 말합니다. 주택대출이라고도 합니다.
3. 자영업 주택대출은 은행 신용을 주재원으로 하여 개인 주택 구입자에게 제공되는 대출 유형을 말합니다. 상업용 개인 주택 대출이라고도 하는데, 은행마다 대출 명칭이 다릅니다. 예를 들어, 중국 건설 은행에서는 개인 주택 대출이라고 하고, 중국 공상 은행과 중국 농업 은행에서는 개인 주택 보증 대출이라고 부릅니다.
2. 주택담보대출에 필요한 절차
1. 대출신청
대출자는 대출은행에 가서 '개인주택'을 작성해야 합니다. 대출신청서'를 작성하여 다음 서류를 제출하세요. 1. 차용인의 신분증 및 호구부, 2. 주택구입 의향서 또는 기타 증빙서류, 3. 차용인의 고용주가 발행한 차용인 가족의 안정적인 경제적 소득 증명서 4. 대출은행이 요구하는 기타 증명서. (중고주택의 경우 매도인의 부동산 증명서, 집주인의 신분증, 배우자의 신분증 사본, 결혼증명서 사본도 함께 제출해야 합니다.)
2. 대출 은행 검토
대출 은행은 대출자의 대출 신청서 및 기타 지원 자료를 검토한 후 대출 약정서를 발행하고 모기지 계약에 서명합니다. 차용인.
3. 대출자가 주택담보대출 보험을 신청합니다.
대출자가 주택 구입 계약을 맺고 대출 은행이 지정한 보험 대리점에 가서 주택담보대출 보험을 신청합니다. 은행은 일반적으로 보험을 강요하지 않습니다. 이는 자발적인 원칙입니다. 차용인은 대출 은행과 개인 주택 담보 대출 계약을 체결합니다. 차용인은 주택 구입 계약(중고 주택은 평가 보고서와 새 부동산 증명서를 가져와야 함), 모기지 계약, 압류 계약 및 보험 증권을 보유하고 있습니다. 제3자(법인) 보증인과 함께 대출 은행은 "개인 주택 모기지 계약"을 체결하고 30일 이내에 부동산 관리 기관에 가서 공증을 받아야 합니다. 공증을 위한 공증인 사무실.
4. 대출은행 이체
대출은행은 대출은행의 구매계약서에 명시된 판매단위의 예금계좌로 대출금을 이체한다.
위 내용은 주택 구입을 위한 대출 방법과 주택 대출을 받으려면 어떤 절차가 필요한지 관련 내용이오니 많은 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다!