부동산 산업에 관한 10가지 진실: 집을 구입하는 데 돈을 낭비하지 마세요
현재 집값이 높은 상황에서 집 구입이 결코 만만한 일이 아니니, 눈을 크게 뜨고 지켜봐야 할 칭다오에서 집을 사고 싶은 친구들의 비하인드 스토리를 공개합니다. 집을 구입하려고 여기 오셨는데, 집을 구입하실 때 불필요한 실수를 피하시는 데 도움이 되기를 바랍니다.
1. 주택 가격에 대해서는 낙관적인 사람보다 하락하는 사람이 더 많습니다.
1선 도시 응답자 중 43.2%는 주택 가격이 하락할 것이라고 생각하며 이는 8.5% 더 높습니다. 2급 도시에서는 낙관적인 사람보다 약세를 보이는 사람이 6.1% 더 많고, 3, 4급 도시에서는 낙관적인 사람이 30.8% 더 많습니다. 소비자의 신뢰가 확실히 부족합니다.
2. 부동산 정보를 얻는 주요 채널은 인터넷
주택 구매자 중 80% 이상이 인터넷과 모바일을 훨씬 더 많이 사용합니다. 인터넷 부동산 정보를 얻기 위해서는 옥외광고, 신문, 친구 추천 등 전통적인 방법이 약 20%를 차지하고 있으며, 소규모 도시에서는 옥외광고가 상대적으로 효과적이다. 그러나 부동산 정보를 보기 위해 모바일 인터넷을 이용하는 것은 아직 주류가 아니다. 응답자의 30%만이 집을 검색하기 위해 주로 모바일을 사용한다. ?
3. 원룸형 아파트에 대한 수요는 점점 작아지고 있다
각지의 구매제한 정책이 완화되고 후속 정책도 점진적으로 풀리면서 기본적인 기능을 갖춘 원룸형 아파트는 완성이 어렵다. 1선, 2선, 3선, 4선 도시를 막론하고 원룸 아파트 수요는 3%도 채 되지 않는다. 침실 2개짜리 아파트와 침실 3개짜리 아파트가 주요 수요 상품입니다. 3선 및 4선 도시에서는 침실 3개짜리 아파트가 더 인기가 있어 그 비율이 64%에 달합니다.
4. 모두가 학군 내 주택을 좋아하며, 학교는 주거지 주변의 가장 소중한 지원 시설입니다.
도시 거주자의 규모에 관계없이 거의 80%가 학교를 가장 중요하게 생각합니다. 주거주변 지원시설은 학교로, 주거주변시설에 대한 국민의 수요는 학교>슈퍼마켓,편의점>병원>대형상업빌딩>은행>레스토랑>휴양시설 순이다.
5. 1급 도시에서는 편리한 교통이 다른 판매 포인트보다 구매자에게 깊은 인상을 줄 가능성이 높습니다
1급 도시의 사용자는 통근 시간에 대한 요구 사항이 가장 높으며 93.3입니다. 30분 이내의 출퇴근 시간에 제품을 구매할 의향이 있는 사용자는 50.5%로 2선 및 3선 도시 사용자의 경우 요구 사항이 더 높습니다. 31~60분의 통근 시간은 2선 및 3선 도시의 대부분의 거주자에게 허용되는 범위입니다.
6. 부동산 금융 상품은 이미 일정한 사용자 기반을 갖추고 있습니다.
부동산 금융의 사용자 활용률은 대부분의 사용자가 부동산에 대해 긍정적인 태도를 가지고 있습니다. 부동산 금융, 65% 이상의 사용자가 사용해 본 적이 있거나 사용해 볼 의향이 있다고 말했습니다.
7. 78% 이상의 사람들이 인터넷 홈 데코레이션을 시도할 의향이 있습니다.
약 38%의 사람들이 인터넷 홈 데코레이션의 비용 효율성을 높이 평가하고 가능한 한 이를 사용할 의향이 있습니다. 가격이 적당합니다. 약 40%의 사람들이 시도해 볼 수 있지만 인터넷에서 완전히 해결할 수는 없으며 나머지 22%는 전혀 사용할 의향이 없습니다.
8. 스마트 홈에도 사용자 교육이 필요합니다
스마트 홈을 좋아하는 사람은 그리 많지 않습니다. 또한 약 19%의 사람들은 스마트 홈에 관심이 없습니다. 스마트 홈에 대해 잘 모릅니다. 16%는 단지 가상의 개념일 뿐 실용적이지 않다고 생각합니다. 약 5%의 사람들은 스마트 홈에 대해 잘 알고 있지만 전혀 관심이 없습니다.
(위 답변은 2017-01-10에 게시되었으며 실제 관련 현행 주택 구입 정책을 참조하십시오)
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