중고 주택에 대한 사업세는 어떻게 계산하나요?

1) 일반 거주지

5년 미만: 개인세는 전액의 1% 또는 차액의 20%, 사업세는 차액의 5.55%

5세 1세 주택: 개인세/사업세 전액 면제

5년 동안 완료하지 않음: 개인세 전액 1% 또는 차액 20%

거래 수수료 : 면적 × 2.5위안

구매자 세금: 증서세(90제곱미터 미만의 최초 주택 구입의 경우 1%, 처음이 아닌 주택 구입의 경우 1.5%, 90제곱미터 이상의 모든 주택의 경우 1.5%) 미터)

거래 절차 수수료: 구역 >5년 후: 사업세 차액(판매 가격 - 구매 가격)

5년 후 아님: 개인세 전액 2% 또는 차액 20% , 차액 영업세 5.55%

처리 수수료: 면적*2.5위안

구매자 세금: 증서세 3%, 처리 수수료: 면적*2.5위안