임대 계약 모델은 어떻게 쓰나요?
1, 주택 임대 당사자의 이름, 이름 및 거주지, 집의 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 및 가전 제품 등의 실내 시설 상태에 대한 자세한 설명입니다.
2, 임대료 및 보증금 금액, 지불 방법, 임대 용도 및 주택 사용 요구 사항
3, 주택 및 실내 시설의 안전 성능, 임대 기간, 주택 수리 책임, 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등 관련 비용 납부
임대 전자 계약 템플릿 1
임대인: (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 둘째, 본 집의 월세는 인민폐 _ 위안으로 월 분기별로 연간 결산한다. 매월 초분기 분기 분기 매년 연초 X 일 이내에 을측은 갑측에 전체 월계년 임대료를 지급한다. < P > 3, 을측 임대 기간 동안 물비, 전기세, 난방비, 가스비, 전화비, 재산비 및 기타 을측이 거주하는 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을 측은 반드시 체납료를 내야 한다. < P > 4. 을측은 원금을 보증금으로 예납하기로 동의하고 계약이 종결될 때 집세로 상쇄하기로 동의했다. < P > 5, 주택 임대 기간은 연월일부터 연월일까지입니다. 이 기간 동안 어느 한쪽이 계약 해지를 요구하면 3 개월 전에 상대방에게 통지하고 상대방의 총 임대료에 대한 위약금을 상환해야 한다. 만약 갑이 이 집을 양도한다면 을측은 우선 구매권을 가지고 있다. < P > 6, 이 집을 임대하여 발생한 것입니다. 토지비, 보수비 이외의 비용은 을측이 부담합니다. < P > 7, 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전대하거나 전차할 권리가 없다. 집 구조와 그 용도를 변경해서는 안 되며, 을측이 인위적인 이유로 이 집과 그 보조시설이 파손된 것은 을측이 배상 책임을 져야 한다.
8, a 국은 그 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 을측은 경영요구로 갑측에 주택재산권 증명서나 기타 관련 증명서류를 제공할 것을 요구하면 갑측이 협조해야 한다. < P > 9. 본 계약과 관련하여 분쟁이 발생하면 쌍방이 협의하여 해결하고 협상이 이루어지지 않으며, 어느 쪽도 천진개발구 인민법원에 소송을 제기하여 사법해결을 요청할 권리가 있다. < P > 1, 본 계약은 연이어 X 부, 갑, 을 쌍방이 각각 X 부씩 고집하며 쌍방의 서명일로부터 효력이 발생한다.
파티 a: _ _ _ _____________________
파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑 을 쌍방 모두 국가 관련 주택법과 본 시의 주택, 법령을 준수해야 할 의무가 있다. < P > 2. 주택임대료액이 주택조건이나 임대료기준에 따라 변동될 경우 그 임대료는 조정되고, 월세는 을측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 전에 납부해야 한다. < P > 3. 을측은 다음 상황 중 하나가 있을 경우 임대계약을 해지하고 주택을 회수할 수 있다.
(1) 임대한 주택을 양도하거나, 대여하거나, 사적으로 교환하여 사용한다.
(2) 당사자 a 의 동의 없이 임차 용도를 개인적으로 변경하는 경우
(3) 이유 없이 3 개월 이상 임대료를 연체한 경우. < P > 4. 갑은 수리 기준에 따라 주택과 설비를 수리하여 안전하고 정상적인 사용을 보장한다. 갑이 집을 수리할 때 을측은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 정상적인 상황에서는 검사가 소홀하여 수리가 제때에 이루어지지 않아 집이 무너져 을측이 경제적 손실을 입게 되면 갑측이 배상을 책임진다. < P > 5. 갑이 집의 위험을 감정하여 계속 사용할 수 없고, 반드시 비워 두어야 할 때 을측은 기한 내에 이전해야 하며, 그 주택은 갑이 해결해야 한다. 을국적으로 인해 미뤄지지 않는 모든 손실은 을측이 책임진다. < P > 6. 갑이 을측이 임대한 집을 개조한 후 을측은 우선 임차권을 가지고 있지만, 사전에 협의에 서명해야 한다. < P > 7, 을측은 임대한 주택 및 실내 인테리어 설비에 대해 보관, 애호사용, 방화, 부동액에 주의를 기울여야 한다. 손상이 있을 경우 을 측은 수리 또는 배상을 책임져야 한다. 계단통, 출입구, 복도 등 공공주택과 시설은 을측이 애호하여 사용하고, 주의하여 손상을 방지해야 한다. < P > 8, 을측은 사사로이 철거하거나 집이나 설비를 추가해서는 안 된다. 필요한 경우 사전에 갑의 동의를 얻거나 별도로 협의한 후에야 공사를 시작할 수 있다. 그렇지 않으면 을측은 원상 회복을 책임져야 한다. < P > 9, 을측은 집을 임대할 때 7 일 전에 갑을 해야 하며,
(1) 임대료와 납부해야 할 배상비를 납부해야 한다.
(2) 임대 계약에 따라 보관을 담당하는 주택 및 인테리어 설비.
(3) 임대 취소. < P > 1, 을측이 갑을 임대하고 호스팅된 주택을 원주인에게 반납할 때 갑은 임대계약을 해지해야 한다. < P > 11, 을측이 임대한 주택은 국가건설로 특수하게 양보해야 할 때 갑측이 임대계약을 해지해야 한다. 을측이 필요로 하는 집은 관련 규정에 따라 처리한다.
12, 본 임대 자립 계약일부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 A 국과 b 국이 각각 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 보유하고 있으며, 미해결 문제가 있으면 쌍방이 합의하여 해결한다.
13, 기타 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ ___________________________
임차인 다음 주택의 임대에 대해
제 1 주택 기본 상황
갑이 자신의 자리를 _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 동네
제 2 조 임대 기간
임대 기간 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월, a 국은 _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월
제 3 조 임대료
본 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이며 월/분기/연도별로 결제한다. 월 초/분기 분기/연간 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 을측은 갑에게 전월/분기/연간 임대료를 지급한다. < P > 제 4 조 집세 납부 기한 < P > 을측은 본 계약이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 이 집을 갑에게 인도해야 한다. < P > 제 5 조 주택 임대 기간 관련 비용은 < P > 을측 임대 기간 동안 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 을측이 거주하는 비용은 을측이 부담한다는 것을 설명한다. 임대가 끝나면 을 측은 반드시 체납료를 내야 한다. < P > 제 6 조 주택 유지 보수 책임 < P > 임대 기간 동안 을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 되며, 인테리어나 개조가 필요하면 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 시설을 원상태로 복원해야 한다. < P > 제 7 조 임대 만료 < P > 임대 만료 후 을측이 계속 임대를 요구하면 _ _ _ _ _ 임대를 계속하기로 동의하면 임대 계약을 갱신하십시오. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 누린다.
제 8 조 계약 조기 해지
주택 임대 기간 중 어느 한쪽이 계약 해지를 제안하면 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 서면으로 상대방에게 통지해야 하며, 쌍방의 협의 후 해지 계약서에 서명하면 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다. < P > 불가항력의 영향을 받아 갑측이 반드시 계약을 해지해야 할 때 일반적으로 사전에 _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 통지해야 한다. 파티 b 의 경제적 손실 파티 a 는 보상하지 않습니다. < P > 제 9 조 위약 책임 < P > 주택 임대 기간 중 어느 한 당사자가 본 계약의 규정을 위반하여 사실경중을 근거로 연간 임대료의 1% 를 상대방에게 위약금으로 납부해야 한다. 을측이 기한이 지나서 임대료를 내지 않은 경우, 기한이 지난 1 일마다 갑측은 월임대료의 2% 에 따라 을측에 연체료를 부과할 권리가 있다. < P > 제 1 조 본 계약 페이지 수, 1 식 _ _ _ _ _ 부, 갑, 을 쌍방이 각각 _ _ _ _ _ _ _, 모두 동등한 효력을 가지고 있다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 현재 관련 사항에 대해 < P > 1, 임대료: < P > 월원, _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 2, 보증금: < P > 만원, 계약 서명 시 결제합니다.
3, 임대 기간:
는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ 까지 계약이 만료된 후, 갑은 을측이 임대를 갱신하는 것을 우선적으로 고려할 수 있다. 임대 기간 내에 을측은 제멋대로 양도할 수 없다.
4, 요구 사항:
⒊ 임대 기간 동안 제출해야 할 사항 모든 세비 등은 을측이 책임지고 납부한다.
⒉ 을측은 임대주택에 대해 제멋대로 구조를 바꿀 수 없으며, 변경이 필요한 것은 반드시 갑의 동의를 받아야 한다. 수력발전 노선은 암선이기 때문에, 벽에 못을 박아 구멍을 뚫을 수 없다. < P > ━ 을 측은 실내외 청결 위생과 모든 시설의 안전을 항상 유지해야 하며, 손상이 있을 경우 가격대로 배상해야 한다.
━ 양 당사자 모두 허가없이 계약을 중단 할 수 없습니다. 일방적으로 계약을 중단하면, 상대방 1 만원 (위안) 손해액을 배상해야 한다. 특수한 상황이 있으면 계약을 중단해야 하는데, 반드시 쌍방이 협의하여 동의해야 한다. < P > ━ 을 측은 자각적으로 집세를 제때 납부해야 한다. 만약 하루를 연기하면 가산된 연체료를 내야 한다. < P > ━ 갑을 쌍방은 단결하여 협력해야 하며, 갈등이 있을 경우 협상하여 해결해야 한다. 갑측 < P > 3, 4 층 전기용수로 별도로 시계를 담아 을측과 분리하다. 갑이 물을 사용할 때 을 측은 잠시 사용하지 않고 대대적으로 지지해야 한다. 갑의 손님 을측은 지지해야 한다. 을측이 만약 번거로운 일이 생기면 갑은 최선을 다해 협조한다. < P > 5, 이 계약서는 한 부씩 서명일로부터 효력이 발생한다.
갑측 대표: 을측 대표:
서명도장: 서명도장:
________ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 일 : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 국경제계약법' 및 관련 규정에 따르면 임대인과 임차인의 권리와 의무 관계를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약 조항을 다음과 같이 체결한다. < P > 1, 갑은 재산권 또는 처분권 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ 일부터
셋째, 이 집의 월 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 < P > 4. 주택임대 계약을 체결할 때 을측은 갑측에 한 달 동안 주택임대료를 성과보증금과 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 5. 임대 기간 동안 집의 부동산세, 영업세 및 부가세, 개인소득세, 토지사용료, 임대관리비는 당사자가 납부한다. 전화비, 보안비, 유틸리티, 위생비, 엘리베이터비, 주택관리비는 당사자가 납부합니다. < P > 6, 을측은 반드시 계약대로 임대료를 납부해야 한다. 만약 임대료가 체납되면 갑은 매일 월임대료의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 에 따라 체납된 계약금을 하루 이상 체납하고, 갑측은 집을 회수할 권리가 있으며, 이행보증금 반환을 거부할 권리가 있다. < P > 7, 갑은 주택공사 품질 및 수리의 책임을 져야 하며, 을측도 무단으로 주택 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측은 고의적이거나 과실로 인해 임대 주택과 그 부대 시설, 실내 재물이 파괴되었으니, 주택 원상을 회복하거나 경제적 손실을 배상해야 한다. < P > 8. 임대 기간 동안 갑이 집을 회수하려면 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 동시에 두 배의 성과 보증금을 환불하다. 을측이 임대료를 환불해야 한다면, 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 동시에 이행보증금 환불을 요구해서는 안 된다. < P > 9. 임대 기간 동안 을측은 갑의 동의 없이 집을 제 3 자에게 전매해서는 안 된다. 임대 기간이 만료되거나 계약이 해지될 때 을 측은 비용을 청산한 후 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 임대를 갱신하려면 한 달 앞당겨 갑측과 협의해야 하고, 기한이 지나도 아직 임대를 갱신하지 않으면 갑측은 집을 회수할 권리가 있다. < P > 1. 본 계약이 이행 중 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협상을 통해 분쟁을 해결해야 하며, 협상은 주택 임대 관리부에 중재를 요청하거나 인민법원을 철거하여 처리할 수 없습니다. < P > 11. 본 계약은 서명이나 도장을 거친 후 즉시 효력을 발휘하며, 한 양식에 3 부씩 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 중개측이 한 부씩 보유하고 있으며, 만약 미해결 사항이 있으면 쌍방의 협의를 거쳐 보충 규정을 만들 수 있으며, 모두 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
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