베이징의 개인 임대 주택에 대한 세금 및 수수료 규정
베이징의 개인 임대 주택 세금 규정은 다음과 같습니다.
1. 2018년 5월 1일부터 주택 임대에 대한 VAT 청구서 발급 세율은 10%입니다. 임대는 소규모입니다. 납세자의 세율은 5%입니다. 또한, 주거용 부동산을 임대하는 개인은 3%의 세율로 사업세를 납부해야 합니다. 개인이 주거용 부동산을 임대하는 경우 4%의 세율로 재산세를 납부해야 합니다.
2. 개인이 상업용 주거용 주택을 임대하여 거주용으로 사용하는 경우, 3%의 사업세를 납부해야 합니다.
3. 임대하여 생산 및 운영에 사용하는 경우 5%의 사업세를 납부해야 합니다.
>4. 개인이 상업용 및 주거용으로 이중 용도 주택을 임대한 후 거주용으로 임대하는 경우, 사업세는 4%의 비율로 납부됩니다. 재산세 납부; >5.임대하여 생산 및 운영에 사용하는 경우 재산세 12%를 납부해야 합니다.
집 임대계산서 발급 내역은 다음과 같습니다.
주택 임대계산서를 발급받기 위해서는 집주인이 모든 서류를 지참하여 지방세무서에 직접 발급받아야 합니다. 대리 필요한 자재 및 세율은 다음과 같습니다.
1. 개인이 주택을 임대할 경우 청구서 발행 시 종합수익률 6.68%를 기준으로 세금을 계산하여 납부해야 합니다. 소유자의 신분증, 주택 구입 계약서, 주택 임대 계약서 및 담당자의 신분증을 지참하여 현지 세무서에 가서 처리하십시오.
2. 개인소득세는 종합세율 19.7%를 기준으로 납부하며, 신청 시에는 집주인의 신분증, 주택임대차 계약서, 담당자의 신분증을 지참해야 합니다.
법적근거: "중화인민공화국 조세징수 및 관리법" 제3조
세금 징수 및 징수 정지, 세금 감면, 면세, 세금 환급 세금환급은 법률의 규정에 따라 실시한다. 법률이 국무원에서 규정한 경우에는 국무원이 제정한 행정법규의 규정에 따라 실시한다.
어떠한 기관, 단위, 개인도 임의로 세금 징수, 유예, 세금 감면, 면세, 세금 환급, 세금 환급 및 세법에 저촉되는 기타 조치를 취함으로써 법률 및 행정 법규의 규정을 위반할 수 없습니다. 및 행정 규정을 결정합니다.