간단한 주택 구입 계약서 템플릿(3개 항목 선택)
계약서는 우리 일상에서 매우 중요한데요, 예를 들어 이런 간단한 주택 구입 계약서를 보셨나요? 다음은 귀하의 참고용으로 제가 편집한 "간단한 주택 구입 계약서 템플릿(선택한 3개 항목)"입니다. 1장: 간단한 주택 구입 계약 템플릿 선택
판매자(A측):
구매자(B측):
A측과 B측은 주택 매매 관련사항에 대하여 현행법령에 의거 평등, 자발성, 공정성, 공정성의 원칙에 입각하여 합의를 거쳐 본 계약의 다음 사항을 쌍방이 준수하고 이행하기로 합의한다. 구현:
1. 부동산 위치:
xx 마을의 그룹 2(초등학교 정문 동쪽)
2.
주거용 주택 1개(위층과 아래층의 정면 2개, 길이 미터, 폭 미터, 높이 무제한) 및 보조 구조물(문, 창문 등); 능선, 뒤편에서 초등학교 앞 Baokan, 왼쪽에는 Zhao Kailue의 거주지가 있습니다. 전술한 항목을 총칭하여 "재산"이라고 합니다.
3. 판매 가격:
RMB___백___만___천___백___십위안(엔위안).
4. 집 배달 날짜:
A 당사자가 서명할 때.
5. 당사자 A의 책임:
1. 당사자 A는 부동산의 합법성을 보장하고 해당 부동산이 저당권, 보증, 임대, 판매 등을 받지 않았는지 확인해야 합니다.
2. A측은 모든 관련 서면 정보를 제공하고 그 유효성을 보장해야 하며, B측이 관련 절차를 처리하도록 적극적으로 지원해야 합니다.
3. 계약이 체결된 후 당사자 A는 어떤 이유로든 재산을 돌려받을 수 없습니다.
4. 재산이 매각된 후 모든 수익금(보상, 임대, 판매) 등)은 B측이 향유하며, A측은 어떤 이유로든 간섭할 수 없습니다.
6. B 당사자의 책임
1. 본 계약에 규정된 대로 적시에 구매 가격 및 기타 관련 비용을 지불합니다.
2. 이후 본 계약이 체결되면 B측은 이를 승인한 것으로 간주됩니다. 자산의 품질과 향후 수선 및 유지 비용은 B측에서 부담합니다. B측은 자산의 품질을 근거로 A측에 어떠한 요구도 할 수 없습니다. .
7. 계약 위반에 대한 책임
당사자는 본 계약을 체결한 후 허가 없이 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 승인은 상대방의 모든 손실을 보상할 책임이 있습니다.
8. 당사자 간의 합의
1. A와 B가 사용하는 담장은 양 당사자가 공유하며, 여러 가지 이유로 어느 당사자도 이를 철거할 수 없습니다. 3층 이상에서는 여전히 이용 가능합니다.
2. 본 계약은 쌍방이 서명 또는 날인한 날로부터 효력을 발생합니다.
3. 본 계약은 2부로 작성되었습니다.
당사자 A(공인): _________
당사자 B(공인): _________
_____________년____월____일 2장: 단순 주택 구입 선택한 계약 템플릿
당사자 A: _____
당사자 B: ___________________
1. 양 당사자는 판매되는 부동산에 대한 모든 정보를 충분히 전달하고 교환했습니다.
2. B측이 부동산 자금을 모두 지불한 후, 양 당사자는 본 계약에 따라 정식 "상업용 주택 매매 계약"을 체결하고 본 계약에 따라 부동산 소유권 증명서를 신청합니다.
이를 위해 두 당사자는 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제 1조. 집의 기본 조건
당사자 A는 ____________________________________에 위치합니다. ______ 평방 미터의 상업용 주택 면적을 가진 주택이 당사자 B로 이전됩니다.
제2조 평가 방법 및 가격
1. 쌍방은 건축 면적을 기준으로 주택 가격을 계산하기로 합의합니다. 주택의 단가는 ____________위안(자본금)입니다. 문자) 평방 미터당 총 금액____________(자본_____________).
2. 위 가격에는 규정에 따라 당사자 A가 부담하는 거래, 영장 등에 필요한 기타 세금 및 수수료가 포함되어 있지 않습니다.
제3조 지급방법 및 기간
1. 을은 계약 체결 후 5일 이내에 (대문자 ____________________로) 지급하고, 잔액은 __________월_____ _날짜 이전에 일시불로 납부하세요.
2. 위 자금이 모두 정산된 후, 양 당사자는 10일 이내에 '상업용 주택 매매계약'을 체결하고 이에 따라 부동산 소유권 증명서 등 관련 절차를 처리합니다.
제4조 주택 배송
A측은 B측으로부터 대금을 수령한 후 5일 이내에 A측은 본 계약을 준수하는 주택을 B측이 사용할 수 있도록 인도합니다.
계약 위반에 대한 제5조 책임
B측이 본 계약에 규정된 기한 내에 지불을 이행하지 않는 경우, B측은 연체일당 5,000분의 1의 벌금을 지불해야 합니다. 지불 기한이 30일 이상 연체된 경우, 당사자 A는 본 계약을 해지할 권리를 갖습니다.
제6조 계약 해지 시 관련 사항 처리
1. A가 B의 지불 연체로 인해 본 계약을 해지하는 경우 A는 B에게 서면으로 통보하면 됩니다. 본 계약을 종료합니다. 추가 법적 절차 없이 계약이 종료됩니다.
2. A 측은 본 계약 종료 후 1개월 이내에 지급한 매매대금에서 지체상금(총 주택가격의 _____%로 계산)과 주택 감가상각비를 공제합니다. B. 이후 남은 금액은 B 측에 반환됩니다. 만약 을이 을에게 다른 손실을 입힌 경우, 을은 배상해야 하며, 갑은 위 금액에서 손실을 직접 공제할 권리가 있습니다.
3. 본 계약이 종료된 후 B측은 즉시 A측에 주택을 인도해야 합니다. 을이 집을 개조하여 집을 훼손하지 않고 철거할 수 있는 경우, 을이 집에 부착한 것 중 철거에 적합하지 않은 것은 무상으로 을의 소유로 한다.
제7조의 기타 계약
1. 본 계약의 이행과 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 당사자가 이를 처리합니다. 부동산 소재지 인민법원.
2. 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 상호 협의 후 보충계약을 체결할 수 있습니다.
A자(서명 및 인감): _______________ B자(서명 및 인감): _______________
___________년________월________일___________년________월_ _______ 3일차: 간단한 주택 구입 계약서 템플릿 선택
구매자: ____
판매자: ____
두 당사자는 다음 주택 매매에 대해 합의했습니다. 이제 다음과 같이 주택 매매 계약을 체결합니다.
1. 집 주소 면적
상세 주소, 방 번호, 건물 면적
평방 미터
평방 미터 미터
평방 미터
평방 미터
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오픈하우스 면적에는 통로, 에스컬레이터 등 공공부분이 공유하는 면적이 포함된다.
2. 이 계약의 전체 가격은 RMB로 계산됩니다: __________ 위안
가격 계산은 __________, 투자세 __________로 구성됩니다.
3. 지불 계약: 계약서 서명 후 __________주 이내에 전액을 지불합니다.
4. 집이 오픈되면 구매자가 대금을 지불하고 기타 계약을 이행한 후 판매자가 집 배송 절차를 처리합니다. 주택 구매자는 본 계약서, 주택 인도 절차 및 기타 관련 서류를 가지고 주택이 위치한 지역의 주택 관리 부서에 주택 소유권 등록 또는 소유권 이전 절차를 신청할 수 있습니다. 필요한 처리 수수료는 주택 구매자가 지불해야 합니다.
5. 위 집의 토대와 1층의 작은 마당은 국유로 주택 구입자만 사용할 수 있다. 그러나 도시 건설 계획을 준수하고 필요에 따라 재산세와 토지 사용료를 납부해야 합니다.
6. 주택 구입자가 구입한 주택은 국가 주택관리 규정에 따라 사용해야 하며, 해당 지역 주민단체 및 주택관리과의 관리 및 지도를 받아야 합니다. 임의로 분해하거나 개조하지 마십시오.
통로, 에스컬레이터 등 공용부분은 같은 건물 내 거주자의 동일 재산이므로 임의로 점유할 수 없으며, 무질서한 공사는 엄격히 금지됩니다.
7. 새로 오픈한 주택의 경우, 배송일로부터 1년 이내에 판매자는 지붕 누수, 외벽 누수 및 구매자의 부적절한 사용에 대한 보증 수리 책임을 집니다. 또는 인공 손상인 경우 구매자가 이에 대해 책임을 집니다. 보증 기간이 만료된 후에는 구매자가 모든 수리에 대한 책임을 집니다.
본 계약서는 4부로 구성되어 있으며, 각 당사자가 2부씩 보유하고 있습니다.
구매자:_______________
판매자:_______________
서명 날짜:_______________