2022년 황푸지구 이전 보상 기준
1. 지역 이전 보상 기준은 무엇인가요?
1. 지역 이전 보상 기준은 다음과 같습니다.
(1) 이전 비용 20위안 /평방미터, 2로 계산 매번 계산;
(2) 임시 정착 비용은 25위안/평방미터로 계산되며, 12개월 이내에 연체되면 매달 50%씩 인상됩니다. 예상 12개월이 24개월 미만인 경우 임시정착비는 13개월부터 계산되며, 25개월부터 매달 75%씩 인상되며, 24개월 이상 연체된 경우에는 25번째 달부터 매달 100%씩 증가합니다.
2. 법적 근거: '국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정' 제18조
개인 거주지가 수용되고 수용 대상자가 다음 사항을 충족하는 경우 주택담보 조건에 따라 주택을 몰수할지 여부를 결정해야 한다. 시, 현급 인민정부는 주택담보를 우선적으로 처리해야 한다. 구체적인 방법은 성, 자치구, 중앙정부 직할시가 제정한다.
제19조
수용된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 수용 공고일 현재 수용된 주택과 유사한 부동산의 시장 가격보다 낮아서는 안 됩니다. 결정. 수용된 주택의 가치는 해당 자격을 갖춘 부동산가격평가기관이 주택수용평가방법에 따라 평가·결정한다.
심사 결과 결정된 수용주택의 가치에 대해 이의가 있는 경우에는 부동산가격평가기관에 감정평가를 신청할 수 있습니다. 심사결과에 이의가 있는 경우에는 부동산가격평가전문위원회에 감정을 신청할 수 있습니다.
주택 수용 및 평가 방법은 국무원 주택 및 도농 개발 부서가 제정하며, 제정 과정에서 공개적으로 대중의 의견을 수렴해야 합니다.
2. 철거 시 주의사항은 무엇인가요?
1. 보상 형태 및 금액
2. 지급 방법 및 지급 기간
3. 재정착 주택의 면적, 위치 및 수준
4. 이전 전환 방법 및 전환 기간
5. 계약 위반에 대한 책임 정책.