상업용 건물과 주거용 건물의 차이점은 무엇인가요?
집을 살 때 보통 그 집이 상업용 건물인지 주거용 건물인지 확인해야 한다. 상업용 건물과 주거용 건물은 상업용과 주거용으로 모두 사용되는 주택인 반면, 주거용 건물의 형태는 주로 주거용 건물입니다. 그러면 여기서는 상업용 건물과 주거용 건물의 차이점을 소개해드리겠습니다. 기사.
상업용 건물과 주거용 건물의 차이점
1. 다양한 토지 속성
상업용 건물과 주거용 건물의 토지 이용 속성은 일반적으로 종합 토지 또는 상업용 토지입니다. 주거용 건물은 상업용 또는 주거용 건물로 사용될 수 있습니다. 상업용 및 주거용 건물은 일반적으로 1층에 쇼핑몰, 상점, 업무용 건물이 있고 나머지 층에는 주거용 건물이 있는 종합 건물입니다. 주거용 건물의 토지 속성은 일반적으로 주거용이며, 이 층은 일반적으로 민간 주거 기준에 따라 지어진 주택입니다.
2. 다양한 재산권 기간
상업용 및 주거용 건물의 토지 성격은 주로 상업용 토지 또는 종합 토지이므로 상업용 및 주거용 건물의 재산권 기간은 40년 또는 50년입니다. 주거용 건물의 경우 40년 또는 50년입니다. 건물의 토지 재산은 주거용 토지이며, 건물의 재산권은 70년입니다.
3. 생활비 차이
상업용 건물과 주거용 건물의 토지는 상업용이므로 집의 수도세, 전기세도 더 높은 상가 기준에 따라 부과됩니다. 주거용 건물보다 훨씬 높습니다.
4. 공유면적의 차이
상업용 건물과 주거용 건물의 공유면적도 가격면에서 꽤 차이가 난다. 상업용 건물 주거용 건물의 공유면적은 보통 30평 정도로 비교적 큰 반면, 주거용 건물의 공유면적은 보통 17~22평 정도이다.
5. 정착의 다양한 성격
상업용 건물과 주거용 건물은 일반적으로 정착할 수 없지만 주거용 건물은 가능합니다.
상업용 건물과 주거용 건물의 장단점은 무엇입니까
1. 장점
상업용 건물과 주거용 건물은 단위 면적이 작고, 총 가격이 상대적으로 저렴하며, 2층 복층으로 건축할 경우 사용 가능한 면적이 상대적으로 높으며 일반적으로 구매 제한 범위에 속하지 않습니다.
2. 단점
정착이 불가능하고 수도, 전기료가 상대적으로 높으며 집의 최소 계약금 비율이 50이며 환기가 상대적으로 좋지 않습니다. , 가스가 없습니다.
위 내용은 상업용 건물과 주거용 건물, 주거용 건물의 차이점에 대한 관련 소개입니다. 모든 사람이 상업용 건물과 주거용 건물에 대해 어느 정도 이해하고 올바른 선택을 할 수 있기를 바랍니다. 우리 자신을 위한 거주지.