담보권이 담보인가요?
서약은 안보이익입니다. 담보권에는 모기지, 질권, 유치권이 포함됩니다. 질권은 채권자와 채무자 또는 채무자가 제공한 제3자 사이에 채무자 또는 제3자가 제공한 동산의 점유나 권리를 양도하기로 합의한 서면 계약입니다. 채무자가 채무를 이행하지 않는 경우, 채권자는 부동산 가격에서 우선 변제를 받을 권리가 있습니다. "서약"이라고도 합니다. 질권과 유치권의 차이:
1. 유치권은 채권자의 권리가 변제되기 전에 타인의 동산을 유치할 수 있는 권리입니다. 타인의 동산을 점유하고 유치할 수 있는 권리는 법률로 규정되어 있습니다. 보관 계약, 운송 계약, 중개 계약)에 따라 선취권은 법적 담보권입니다. 해당 권리는 일반적으로 당사자가 합의합니다.
2. 채무자가 합의된 의무를 예정대로 이행하지 못한 경우, 담보권자의 실현을 기반으로 한 담보권자의 점유는 선취권 보유자가 설정해야 합니다. 채무자에게 일정한 기한을 정하고 기한 내에 채무를 변제해야 합니다. 채무자가 선취권을 갚지 못한 경우 선취권자는 선취권을 처분하고 채권자의 권리를 실현할 수 있습니다. 질권은 채권자의 권리가 소멸하고 변제되지 아니한 경우에만 실현되며, 질권자가 질권자에게 이를 통지하면 질권자에게 채무상환 기한을 주지 아니하고 질권재산을 처분하고 채권자의 권리를 실현할 수 있습니다. ;
4. 유치권을 타인이 점유한 경우 유치권에 따라 원래 재산을 반환할 수 없으며, 유치권에 따라서만 청구할 수 있습니다. 5. 질권은 질권에 따라 반환을 청구할 수 있다. 유치권 상실 또는 채무자가 이에 상응하는 보증을 제공했기 때문에 담보가 소멸되어 반환될 수 없는 경우
6. 보관계약, 운송계약 또는 가공계약으로 인해 채무자의 동산이 예정된 대로 채권자의 권리를 취득하지 못한 경우 상환 전에 동산을 채권자의 권리를 담보로 보관하는 경우 채무자 또는 제3자 동산이나 권리를 채권자에게 점유하도록 양도하고 동산이나 권리를 채권자의 권리에 대한 담보로 사용합니다.
7. 선취권은 법적으로 양 당사자가 임의로 설정할 수 없지만 양 당사자는 질권을 배제하기로 합의할 수 있는 경우, 질권은 당사자의 합의에 의해 발생하며, 질권을 배제할 합의는 없습니다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법" 제388조
담보권을 설정하려면 본 법의 규정에 따라 담보를 설정해야 합니다. 그리고 다른 법률. 보증계약에는 모기지계약, 질권계약, 기타 보증기능을 갖춘 계약이 포함됩니다. 보증계약은 주채권자의 권리채무계약의 하위계약입니다. 주채권자의 권리채무계약이 무효인 경우 법률에 별도의 규정이 있는 경우를 제외하고는 보증계약도 무효이다.
보증계약이 무효임이 확인된 후, 채무자, 보증인, 채권자에게 과실이 있는 경우 각자는 과실에 따라 상응하는 민사책임을 져야 한다.