주택대출 이자는 얼마이고 부동산 대출 이자는 얼마입니까
주택 대출 금리는 얼마입니까?
대출집을 사는 데는 상업대출과 개인적립금 대출이라는 두 가지 대출 방법이 있습니다. 이자율은 다음과 같습니다.
1, 상업대출 기준 연율: 0-6 개월 (6 개월 포함), 연율: 4. 6 개월 -1 년 (1 년 포함), 연간 이자율: 4.35; 1-3 년 (3 년 포함), 연간 이자율: 4.75; 3-5 년 (5 년 포함), 연간 이자율: 4.75; 5-30 년 (30 년 포함), 연간 이자율: 4.90;
2, 개인적립금 대출 기준금리: 5 년 이하 5 년을 포함한 중단기 대출 기준금리는 2.75; 5 년 이상 장기 대출의 기준금리가 3.25 다. 그러나 대출 금리는 대출자가 신청한 업무품종, 신용상황, 담보방식 등에 따라 종합적으로 평가해야 한다.
대출주택 구입 절차
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2, 은행 이해
대출을 신청하기 전에 구매자는 먼저 은행에 가서 대출 신청 조건, 이자율, 승인 시간, 대출 시간 등이 얼마인지 물어본 다음 비교해서 비용 효율적인 은행을 선택할 수 있다.
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모기지 이자는 얼마입니까?
은행 모기지의 최신 이자율은 다음과 같습니다.
1, 단기 대출: 1 년 이내 (1 년 포함) 의 대출 이자율은 4.35 입니다.
2, 중장기 대출: 1 ~ 5 년 (5 년 포함) 의 대출 이자율은 4.75, 5 년 이상 대출 이자율은 4.90 입니다.
3. 선순위 기금 대출 이자율: 5 년 이하 (5 년 포함) 의 대출 이자율은 2.75, 5 년 이상 대출 이자율은 3.25 입니다.
확장 데이터:
주택 대출이 이자를 계산하는 방법은 1 * * * 두 가지가 있습니다.
1, 등액 원금:
월 상환금액은 같지만 상환 시간이 지날수록 이자 비율이 작아지면서 원금 비중이 커지고 있다.
월 공급 공식은 다음과 같습니다. 월별 상환 금액 = 대출 원금 × [월 이자율 ×(1 월 이자율) 상환 월 수 ]÷[(1 월 이자율) 상환 월 수 ]-1.
2, 등액 원금:
등액 원금 상환이 매월 돌려주는 원금은 변하지 않지만 이자는 갈수록 줄어든다.
이자는 월 이자 = (원금-누적 상환 합계) 월 이자율-원금/상환 월 수로 계산됩니다.
부동산 담보 대출 금리는 얼마입니까
부동산증 담보대출 이자: 1 년은 6 입니다. 5 년 이상 은행 대출 기준 금리는 6.14 이다. 10 년은 6.55 입니다.
부동산 담보란 재산권 소유자가 주택증서를 담보로 담보로 대출기한 내에 이자를 받는 것을 말한다. 주택재산권은 여전히 재산권 소유자가 자체적으로 관리하며, 채권자는 기한대로 이자를 받고, 집을 관리할 권리는 없고, 대출이 상환될 때까지, 재산권자가 주택담보를 회수하면 종결된다.
주택 융자 이자는 일반적으로 얼마이며
사람들이 은행에 주택 대출을 신청한 후, 보통 적지 않은 이자를 갚아야 하는데, 모두 주택 대출금을 갚아야 하는 이자가 얼마나 되는지 관심을 갖고 있다. 다음으로 작은 편부터 간단히 주택 융자 이자가 얼마인지 소개해 드리겠습니다.
1, 모기지 이자는 일반적으로 은행 대출 금리와 밀접한 관련이 있습니다. 국가의 관련 규정에 따르면, 우리의 대출 기한은 1 년 이내이고, 그 대출 금리는 4.35 이다. 만약 우리의 대출 기한이 1-5 년이라면, 주택 융자금의 이율은 4.75 이다. 만약 우리의 대출 기한이 5 년 이상이라면, 그 금리는 4.9 이다. 누구나 선순위 기금 대출을 선택하여 집을 살 수 있는데, 그 이자율은 통상 상업 대출의 이자율보다 낮다. 적립금 대출 기간은 5 년 이하이며 이자율은 2.75 입니다. 대출 기간은 5 년 이상이며 이자율은 3.25 입니다.
2, 보통 은행의 주택 융자 금리는 기본금리에 따라 인상되거나 인하된다. 2018 년 부동산 시장 규제 정책의 영향으로 현재 각지의 은행의 주택 융자 금리가 모두 인상되는 상황이 발생하고 있다. 관련 기관 통계에 따르면 2018 년 8 월 전국 첫 스위트룸의 평균 이율은 5.69 에 달했다. 그중 상하이 첫 세트의 평균 이율은 5.16, 샤먼의 첫 스위트룸 평균 이율은 5.39, 베이징 첫 스위트룸의 평균 이율은 5.47 이다. 광저우의 평균 이율은 5.55 등이다.
3, 관련 기관 통계에 따르면 전국 다수의 은행 금리가 15-20 포인트 상승했다. 그중 128 개 은행 금리가 20, 28 개 은행 금리가 30 포인트 올랐다. 농업은행, 교통은행, 건설은행의 첫 스위트룸 금리가 15 포인트 올랐고, 두 번째 스위트룸 금리가 20 포인트 올랐다. 공상은행, 우편은행 1 호실, 2 호실의 금리가 20 포인트 올랐다.
4, 현재 주택 융자금은 주로 동등한 원금과 같은 원금의 두 가지 상환 방법이 있습니다. 이자 = 원금 × 실제 일수 × 일일 이자율 또는 총 이자 = 월상환액 대출 월수-원금. 만약 우리가 100 만 원을 대출하고, 대출 기한은 20 년, 금리는 5.47 이며, 동등한 원금의 상환 방식을 선택한다면, 우리가 상환해야 할 이자는 646865.60 위안이다. 등액 원금의 상환 이자는 549278.73 위안이다.
소편 요약 대출 은행 직원에게 주택 융자금의 이자가 얼마인지 계산해 달라고 요청할 수도 있다.
부동산 대출 이자가 얼마인지 주택 대출 이자가 얼마인지에 대한 소개가 끝났습니다. 필요한 정보를 찾으셨나요?