소주 두 번째 스위트 계약금 새로운 정책 222
외지 호적은 3 년 동안 쑤저우에서 6 개월 연속 납세 또는 사회보장증명서를 제공해야 하며, 본 시가 아닌 호적가구는 상성에서 6 개월간 주민등록이나 납세 외에 6 점을 적립해야 집을 살 수 있다. 쑤저우 구매 제한 정책은 현재 쑤저우 시 전체에서 구역 제한 구매를 실시하고 있다. 구매 제한 구역은 여전히 219 년 7 월 25 일에 발표된 규정을 실시한다.
1, 구매 제한 구역. 고소구, 상성구, 공업단지, 고신구, 오강, 오중구, 태창, 곤산
2, 무제한 구매구역.
창수, 장가항.
3, 쑤저우시 호적제한구매요건은 구매제한구역 내에서 3 벌만 구매할 수 있습니다.
4, 비소주시 호적제한구매요건은 구매제한구역 내 1 채로 제한되며, 구매일로부터 3 년 동안 소주시 범위 내에서 6 개월 이상 연속 납부한 개인소득세납부증명서나 사회보험 (도시사회보험) 납부증명서를 제공해야 합니다. < P > (주민등록납부 범위: 고소구, 상성구, 공업단지, 고신구, 오강, 오중구) 및 곤산, 태창, 창수, 장가항 등 4 개 도시 범위. < P > 은행이 2 호실로 인정한 7 가지 경우
1, 부모의 이름으로 주택이 있고, 미성년자 자녀의 이름으로 다시 매입하는 경우 < P > 상세 설명: 새로운 정책에 따르면 가족 구성원은 대출자, 배우자, 미성년 자녀, 즉 미성년 자녀도 가족범주로 분류된다. 그래서 미성년 자녀 명의로 대출주택 구입을 신청하면 2 호실 정책에 따라 시행된다.
2, 미성년자 명부에 부동산이 있고, 성년 후 대출집 < P > 상세 설명: 현재 은행의' 대출 인정' 에 따르면 기존 부동산을 팔지 않고 재대출집을 사는 것은 2 호실에 속하므로 2 호실 정책에 따라 시행된다. 과거 정책에 따르면, 미성년자의 부동산은 대출이 없는 한 주택 융자금을 다시 신청하는 것은 두 세트가 아니다.
3, 개인명에는 전액 매입한 주택이 있고, 재대출주택 구입 < P > 은 과거에는' 대출 인정' 만 했었는데, 이는 2 채는 아니지만 지금은' 인정 주택' 을 추가했다. 대출은 없었지만, 주택재산권 거래 시스템에서 이름 아래 부동산을 찾을 수만 있다면,
4, 개인명에는 대출을 받아 주택을 구입하고, 매각을 청산한 뒤 대출집을 매입하는 < P > 상세 설명: 현재 은행은 2 호실에 대해' 주택인식과 대출인식' 으로 인정받고 있다
5, 첫 주택 구매는 상업대출을 사용하고, 재구매는 적립금 대출 < P > 상세 설명: 현재 적립금 대출 정책도 엄격하다. 대출자가 주택 융자 기록을 가지고 있는 한, 주택 융자금 정산 여부, 부동산 매각 여부, 적립금 대출을 사용한 적이 없다 해도, 처음으로 적립금 대출을 신청하면 2 호실로 간주된다.
6, 혼전 한쪽은 대출을 받아 집을 샀고, 결혼 후 다른 쪽의 이름으로 대출집을 신청했지만, 두 사람의 호적은 함께 있지 않았다. < P > 자세히: 부부가 결혼한 후 호적은 함께 떨어지지 않았지만 민정국에 혼인등록이 있었다. 현재 은행은 대출을 허가할 때 대출자에게 호적부를 요구하는 것 외에도 대출자에게 혼인 상태 증명서를 요구할 것이며, 결혼한 부부는 독신증명서를 제공할 수 없기 때문에 다른 쪽이 집을 다시 매입할 때도 두 번째 스위트룸으로 간주된다.
7, 결혼 후 쌍방 * * * 대출집, 이혼 후 한쪽이 대출집 < P > 법률적 근거: < P >' 중화 인민 * * * 및 국가도시부동산관리법' < P > 제 9 조 도시계획구 내 집단 소유지, 법에 따라 징수한다 < P > 제 17 조 토지사용자가 양도계약에 따라 토지사용권 양도금을 지불하는 경우, 시, 현인민정부 토지관리부는 양도계약에 따라 양도한 토지를 제공해야 한다. 양도계약에 따라 양도된 토지를 제공하지 않은 토지사용자는 계약을 해지할 권리가 있고, 토지관리부에서 토지사용권 양도금을 반환하고, 토지사용자는 위약배상을 청구할 수 있다. -응?