균등분할상환방식과 원금분할상환방식의 차이점은 무엇인가요?
동일한 원금과 이자, 동일한 금액의 원금은 다양한 계층에 적합하며 상환 방법에는 고유한 장단점이 있습니다.
1. 초기에는 높지만 나중에는 감소할 수 있으므로 원금과 이자가 균등한 것이 더 적합합니다.
2. 월 소득이 상대적으로 고정된 사람에게는 원금과 이자가 균등한 것이 더 적합합니다. 원리금 균등 상환액은 점차 감소하고, 원리금 균등 상환액은 고정됩니다. 원금균등·원금·이자 균등 계산
1. 원리금 균등 방식
원금·이자 균등 방식의 가장 중요한 특징은 월 상환금액이 동일하다는 점이다. 본질적으로 원리금 비율은 매월 증가하고, 이자 비율은 매월 감소하며, 월 상환액은 그대로 유지됩니다. 및 이자'를 월 납입액에서 보면, 상반기에 납입하는 이자의 비중이 크고, 원금의 비중이 크다. 그 비율은 작으며, 상환기간의 절반이 지나면 점차 큰 것으로 변한다. 계산식은 다음과 같습니다.
원금과 이자의 월 상환액 = [원금 x 월 이자율 x (1+ 월 이자율) 대출 개월 수] / [(1+월이자율) 상환개월수 - 1]
월이자 = 남은 원금 x 월대출이자율 총 상환이자 = 대출금액 * 대출개월수*월이자율*(1+ 월이자율)대출개월수/(1+월이자율)상환개월수-1-대출금액
총상환=상환개월수*대출금액*개월 이자율 * (1 + 월 이자율) 대출 개월 수 / (1 + 월 이자율) 상환 개월 수 - 1