집주인이 집을 임대하려면 어떤 세금을 내야 합니까
1, 부동산세: 임대료 소득의 4% 로 납부합니다.
2, 영업세: 3% 세율에 기초하여 반으로 계산 납부합니다.
3, 도시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 영업세 세액의 1% 로 납부합니다.
4, 수리기금: 임대료 수입 .8% 로 납부합니다.
5, 개인소득세: 개인임대주택에 대한 소득공제는 1% 세율로 개인소득세를 징수한다. 재산 임대 소득, 소득당 4, 원을 넘지 않는, 비용 8 원을 공제한다. 4 천 원 이상, 2% 의 비용을 공제하고, 그 잔액은 과세 소득액이다.
6, 도시 토지사용세 면제 7 인세 면제. < P > 개인 임대주택에 속하는 경우
1, 부동산세, 임대료의 4% 를 납부해야 합니다.
2, 임대료의 3% 에 따른 판매세;
3, 개인 소득세, 임대료가 4 위안을 넘지 않는 경우, (임대료-납세금-8 원) 의 1% 를 기준으로 합니다. 임대료가 4 원 (4 원 포함) 을 넘는 것은 (임대료-납세금 x (1-2%)) 의 1% 를 기준으로 합니다.
4, 교육할증료, 영업세의 3%;
5, 도시 건설 유지세, 영업세의 1% 에 따라
6, 임대료의 .1% 에 따른 인지세;
7, 임대료의 2% 에 따른 주택 임대 관리비. < P > 요약하면 주택임대는 세금을 내야 하고, 소득의 집세에 대해서는 영업세와 개인의 소득세를 납부해야 하며, 부동산세도 있다. 이런 세금은 일반적으로 소득의 실제 상황에 따라 계산되지만 영업세에 대해서는 다른 상황에 따라 세율을 계산한다.
법적 근거:
중화인민공화국 * * * 및 국개인소득세법 제 2 조
다음의 개인소득은 개인소득세를 납부해야 한다.
(1) 임금, 임금소득
(b) 노동 보수 소득;
(c) 로열티 소득;
(4) 로열티 수입;
(e) 영업 수익;
(6) 이자, 배당금, 배당금 소득;
(7) 재산 임대 소득;
(8) 재산 양도 소득;
(9) 우발적인 소득. < P > 주민개인은 전액의 1 ~ 4 번째 소득 (이하 종합소득) 을 취득하고 납세년도 합병에 따라 개인소득세를 계산한다. 비주민개인은 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하고, 월 또는 차별로 개인 소득세를 계산한다. 납세자는 전항의 5 ~ 9 항 소득을 취득하여 본법 규정에 따라 개인소득세를 별도로 계산한다.