이사주택은 무슨 뜻인가요?
주택구입시장에서 이주주택, 주택개량주택, 재정착주택 등을 흔히 접하게 되는데, 이런 주택에 대해 잘 모르시는 분들이 많은데요. 그래서 아래 에디터가 소개해드리겠습니다. 이주 주택을 의미합니다.
이주주택이란 무엇인가요?
이주주택은 개발업자가 이주세대에게 보상하는 주택을 말합니다. 땅. 철거 과정에서 개발사는 이전 가구에 대한 보상을 위해 금전적 보상을 제공하며, 철거 가구가 보상을 받은 후 보상금을 사용하여 일반 사람들이 상업용 주택을 구입하는 것과 다르지 않습니다. 그들은 주택 구매자와 동일한 신원을 가지고 있습니다.
철거주택과 상가주택의 차이
1. 주택 품질의 차이
철거주택의 건설수익이 발생하기 때문에 철거주택의 품질은 보장되지 않습니다. 주택은 일반적으로 제한 사항이므로 건축업자는 이익을 추구하기 위해 철거 주택을 지을 때 종종 모서리를 깎습니다. 상업용 주택은 절충에 따른 문제점이 많지만 결국 구매자에게 직접 판매되고 철거주택에 비해 상대적으로 나은 편이다. 더욱이 철거주택과 상업용 주택은 녹화율이나 공유면적에서도 차이가 있지만, 세부 사항도 결정해야 합니다.
2. 다양한 구조 설계 요구 사항
철거된 주택의 커뮤니티 계획 및 설계는 기본적으로 낮은 구성에 따라 건설되지만 상업용 주택은 커뮤니티 계획 및 건축 설계에 대한 요구 사항이 다릅니다. 커뮤니티 계획과 건축 설계도 부동산 판매의 중요한 판매 포인트 중 하나이기 때문에 더 많은 노력이 필요할 것입니다.
3. 집값 차이가 크다
폐지 주택은 국가 정책 우대를 누리고 땅값을 내지 않아도 되기 때문에 상업용 주택보다 가격이 저렴하다. 양도 수수료가 저렴하고 주택 가격이 저렴합니다. 구매 기준은 철거 당사자와 철거 당사자가 체결한 보상 계약이며 주택 가격도 계약에서 합의됩니다. 상업용 주택 구입의 기본은 개발사와 구매자가 체결한 매매계약이며, 주택 가격은 전적으로 시가를 기준으로 결정됩니다.
4. 매매기간은 3년 차이가 난다
철거된 주택은 부동산 취득 후 5년이 지나야 매매 상장이 가능하다. 인증서, 상업용 주택의 거래 시간은 제한이 없으며 언제든지 거래할 수 있습니다.
편집자 요약: 위의 내용은 이전 주택이 무엇을 의미하는지에 대한 관련 내용입니다. 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다.