상속과 증여 중 어느 것이 더 비쌉니까?
재산 상속 비용은 상대적으로 낮습니다.
부동산 상속 비용은 매매나 증여 등 다른 양도 방식에 비해 저렴하다. 우리나라에서는 아직 상속세를 부과하지 않기 때문이다. 상속과 양도에는 공증 수수료만 필요하며, 기타 세금은 필요하지 않습니다. 구체적인 비용은 다음과 같습니다: 상속권 공증 수수료는 혜택 금액의 일정 비율에 따라 부과되며 최소 200위안입니다. 등록비는 80위안입니다. 계약 인지세는 감정가의 0.05입니다. 물려받은 집. 상속 재산 양도는 부모가 사망한 후에만 가능하기 때문에 많은 사람들이 재산 양도를 처리하기 위해 다른 방법을 선택합니다.
부동산 상속 과정:
1. 상속인 결정: 법적 규정이나 유언에 따라 부동산을 상속받을 자격이 있는 상속인을 결정합니다.
2. 상속 공증 신청: 유언이 명확하거나 상속인이 합의에 도달한 경우 공증 사무소에 가서 상속 공증을 받을 수 있습니다.
3. 상속세 납부(있는 경우): 일부 지역에서는 상속세를 납부해야 하며 현지 규정에 따라 처리해야 합니다.
4. 부동산 양도 처리: 부동산 양도를 처리하려면 관련 증빙 서류를 부동산 관리 부서에 가져오세요. 소유권;
5. 재산 소유권 증명서 업데이트: 양도를 완료한 후 상속인을 증명하기 위해 새 재산 소유권 증명서를 받으십시오.
6. 상속 분쟁 처리(있는 경우): 상속 절차 중에 분쟁이 발생하면 법적 경로를 통해 해결해야 할 수도 있습니다.
결론적으로 중국의 부동산 상속 비용은 상속세가 부과되지 않기 때문에 저렴합니다. 여기에는 주로 상속권 공증 수수료, 등록 수수료 및 인지세가 포함됩니다. 그러나 상속은 부모가 사망한 후에만 가능하므로 다른 양도 방법을 고려하는 사람들이 많습니다.
법적 근거:
"중화인민공화국과 민법"
제124조
에 따른 자연인 법 상속권을 누려보세요. 자연인의 법적 사유재산은 법에 따라 상속될 수 있다.
제657조
증여계약은 증여인이 자신의 재산을 수증자에게 무상으로 주고, 수증자는 증여에 대한 승낙을 표시하는 계약이다.
제1123조
상속이 시작된 후에는 법정 상속에 따라 처리하고, 유언이 있는 경우에는 유언에 따라 처리합니다. 기존 및 지원 계약이 있는 경우 계약 처리에 따라 처리됩니다.