공사대금지불증서' 와' 공사지불신고서' 의 차이점, 감사합니다!
' 공사대금지급증명서' 와' 공사지급신고서' 의 유일한 차이점은 < P >' 공사지급신고서' 가 시공측이 먼저 감독에게 신고해야 하고, 감독서명 후 소유주에게 확인신고를 해야 한다는 점이다. 공사대금지급증서' 는 업주가' 공사지불신고서' 를 확인한 뒤 감리사가 직접 발급한 것으로 엄밀히 말하면 시공단위는 기입하지 않고 업주가 서명하지 않아도 된다. < P >' 공사대금지급증명서' 와' 공사지급신고서' 감리도 모두 서명해야 하지만 관건은 건설기관의 심사다. 건설단위가 심사한 후 이의가 있을 경우 감리 서명도 소용이 없다.
확장 자료: < P > 1 < P > 공사금의 지불 방식과 절차, 해당 법률은 원칙적인 규정일 뿐, 구체적인 규정은 없고, 주로 계약법, 건축법, 해당 사법해석 및 지방정부의 규정에 따라 조정된다. < P >' 중화 인민 * * * 와 국건축법' 제 18 조는 건설공사 건설가격이 국가 관련 규정에 따라 하청 단위와 도급 기관이 계약서에 합의해야 한다고 규정하고 있다. 공개 입찰 발부, 그 제조 가격의 약속은 반드시 입찰 입찰법의 규정을 준수해야 한다. 하청 단위는 계약의 약속에 따라 제때에 공사 대금을 지불해야 한다. < P >' 중화 인민 * * * 및 국계약법' 제 286 조는 계약자가 약속대로 가격을 지불하지 않은 경우 계약자에게 합리적인 기한 내에 가격을 지불하라고 촉구할 수 있다고 규정하고 있다. < P > 계약자가 기한이 지났을 때 지불하지 않는 것은 건설공사의 성격에 따라 할인이나 경매를 해서는 안 되는 것 외에 계약자는 계약자와 협의하여 이 공사를 할인하거나 인민법원에 이 공사를 법에 따라 경매하도록 신청할 수 있다. 건설 공사의 가격은 이 공사의 할인이나 경매의 가격에 대해 우선적으로 상환된다. < P > 공사 대금 지불 비율에 대해 재정부는 계약자가 공사 가격의 6% 이상, 공사 가격의 9% 를 넘지 않고 계약자에게 공사 진도금을 지불해야 한다고 규정하고 있다. 약속시간에 따라 계약자가 공제해야 할 선불금은 공사 진도금과 같은 기간에 결산하여 공제한다. < P > 법적 근거: < P >' 중화인민공화국 * * * 및 국계약법' 제 286 조 < P > 계약자가 약속대로 가격을 지불하지 않은 경우 계약자는 계약자에게 합리적인 기한 내에 가격을 지불하도록 독촉할 수 있다. 계약자가 기한이 지나도 지불하지 않는 것은 건설공사의 성격에 따라 할인이나 경매를 해서는 안 되는 것 외에 계약자는 계약자와 협의하여 이 공사를 할인하거나 인민법원에 이 공사를 법에 따라 경매하도록 신청할 수 있다. < P > 건설공사의 가격은 이 공사의 할인이나 경매의 가격에 대해 우선 보상을 받는다. < P > 2. 공사대금은 어떻게 < P > 1 을 지불하고 계약자의 지정계좌로 직접 지급해야 합니다. < P > 하청업체가 공사금을 계약자의 지정계좌에 지불하는 것은 이체, 현금 송금, 어음 사용 등 쌍방에게 분쟁을 피하는 가장 효과적인 방법이다. < P > 지급 또는 수금에 대한 증빙이 부주의하게 분실되더라도 어느 쪽이든 은행에 가서 거래 기록을 조회해 증빙을 완료할 수 있으며, 법원은 조사를 통해 지급 상세 정보 < P > 2, 계약자에게 지급한 관계자를 조사할 수 있다. < P > 하청업체가 공사비를 실제 시공자에게 직접 지불하는 경우가 많다. 실제 시공자 외에도 계약자의 재무 담당자, 현장 책임자 또는 승인을 위임한 다른 사람들도 종종 공사비를 받습니다. < P > 3, 특정 제 3 자에게 지급 < P > 계약 이행 과정에서 계약자는 일부 공사 대금을 제 3 자에게 지급해야 하며 계약자가 이를 인정하거나 승인해야 하는 것도 법적으로 효력이 있다.