합리적인 기업 신용위험 관리 메커니즘을 구축하는 방법
신용관리 연구 | 일반계약형 건설기업의 신용위험 분석 - 산업보험망
일반계약형에서는 건설 프로젝트의 주요 시행자이자 관리자로서 건설사는 설계, 시공, 조달 등 건설 연계 전반에 걸쳐 종합적인 건설관리 업무를 담당하고 있으며, 상대적으로 심각하고 복잡한 신용위험에 직면해 있습니다. 여기서는 주로 건설회사가 직면하고 있는 신용리스크를 분석하고 신용리스크 관리 제언을 제시하고 있습니다.
1. 건설기업의 신용위험 특성
엔지니어링 건설활동은 대규모 투자금액, 긴 건설주기, 관리의 어려움, 위험연계가 많은 등의 위험특성을 가지고 있습니다. 건설 관리 과정에서 발주처와 계약자는 각각 특정 건설 관리 업무를 수행하고 특정 신용 위험 위협에 직면합니다. 그러나 국내 건설시장은 오랫동안 명확한 구매자 중심 시장이었기 때문에 발주처가 유리한 시장 지위를 점유하고, 시공업체는 협력에 있어서 맹목적이고 소극적인 상태에 빠지는 경우가 많아 신용위험의 위협이 상대적으로 더 심각합니다.
특히 종합엔지니어링 도급모델이 급속도로 확산되고 적용되는 시대에 건설회사는 종합엔지니어링 도급조직의 역할 중 하나로 설계, 시공, 조달 등 종합적인 관리업무를 담당하고 있다. , 시운전 등을 담당하며 프로젝트 엔지니어링을 담당하고 있으며, 품질, 건설 안전, 건설 진행, 투자 관리 등을 전담하고 있으며, 더욱 심각하고 복잡한 신용 리스크에 직면해 있습니다.
신용위험 관계가 복잡하다
일반 프로젝트 계약 모델의 신용 관계에는 '발주자와 원도급자'뿐만 아니라 '원도급자와 하도급자'도 포함됩니다. .신용관계는 비교적 복잡합니다. 동시에 많은 대규모 인프라 프로젝트와 도시 공공 주택 프로젝트의 소유자는 정부 부서입니다. 따라서 건설 회사가 직면하는 신용 관계 주체는 시장 기업뿐만 아니라 정부 부서이기도 합니다. 정부 부처는 건설 시장의 질서를 유지하는 '심판자'일 뿐만 아니라 동시에 '선수'가 되어 보다 복잡한 신용 관계를 형성하고 시장 공정성에 일정한 영향을 미칩니다.
다양한 유형의 신용 리스크
전통적인 계약 모델에서 건설사는 프로젝트의 건설 업무를 수행하며, 그들이 직면하는 주요 신용 리스크는 발주처로부터의 채권입니다. 다양한 유형의 마진 및 기타 재무 위험. 일반 프로젝트 도급 모델에서 건설사는 위에서 언급한 재무적 리스크 외에도 설계 하청업체, 자재 공급업체 등 신용 주체로부터 신용 성과 리스크에 직면하게 됩니다.
신용 위험은 심각한 영향을 미칩니다.
일반 엔지니어링 계약 모델은 건설 회사에 더 많은 건설 관리 임무를 부여하고 더 복잡하고 다양한 신용 위험 환경에 직면하게 합니다. 프로젝트에 부정적인 영향을 미쳐 투자, 건설 일정, 품질 및 안전 관리 작업이 위험 위협을 초래합니다. 예를 들어, 발주처가 사업 대금 지급을 지연시키고, 설계 및 공사 관리 등에 강제로 개입하는 경우, 하도급업체의 설계심도가 부족하여 설계가 자주 변경되고, 사용된 건축자재나 기계설비 등이 변경되는 경우 품질 기준을 충족하지 못할 경우 공사기간 지연, 과잉투자, 임금체불은 물론 각종 프로젝트 품질, 생산안전사고 등의 문제가 발생하기 쉽습니다.
2. 건설사의 건설관리 단계별 신용위험 분석
일반 사업도급 모델에서 건설사는 종합건설업체로서 사업입찰, 계약체결 등을 담당한다. , 프로젝트 건설 시행 단계에서는 다양한 신용위험에 직면하게 됩니다.
사업 입찰 단계
사업 입찰 단계에서 건설사가 직면하는 신용위험은 주로 발주자와 사업 간의 정보 비대칭에서 비롯됩니다. 현재 국내 건설시장의 신용관리 메커니즘은 아직 미성숙한 상태입니다. 다수 건설사의 신용상태에 대한 조사 및 이해가 부족하고, 프로젝트 자금의 출처와 가용성이 불분명합니다. 국내 건설시장의 경쟁압력에 영향을 받더라도 발주처의 신용상태나 사업자금 상황을 사전에 알더라도 리스크가 존재하며, 사업수행을 위해 이를 무시하고 선택하는 경우도 많습니다. 초기에 자본을 조달하여 낮은 가격에 낙찰하는 입찰 전략은 소유자에게 심각한 신용 위험을 초래합니다.
계약 체결 단계
일반적인 프로젝트 계약 모델은 최근 몇 년 동안 중국에서 연구된 새로운 프로젝트 구현 조직 구조로, 계약 관리에 있어 성숙하고 완전한 관리 경험이 부족합니다. 당사자와 원도급자 간의 권리와 책임이 모호한 등 발주처와의 계약관리 문제도 있다. 발주처의 장기적으로 강력한 시장 지위의 영향을 받아 건설 회사는 종종 "권력보다 더 많은 책임"을 갖고 프로젝트 지불, 결제, 계약 위반 및 보증금 반환에 대한 명확한 규정이 부족하여 나중에 지불 징수 위험이 발생합니다.
건설 시행 단계
사업 건설 시행 단계에서 건설사는 종합건설업체로서 발주처로부터 사업대금 리스크에 직면할 뿐만 아니라, 다양한 관계자로부터 계약이행에 직면하게 된다. 하청업체.
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한편, 발주처가 프로젝트 대금을 불이행하고 적시에 검사 및 평가를 수행하지 못하면 건설 과정에서 미수금이 연체되고 증가하게 됩니다. 건설업체의 자본비용 압박
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한편, 설계도급, 노무도급 등 하청업체는 자재 하도급이 계약대로 이행되지 않아 설계 깊이 부족, 건축자재 품질 불량 등의 문제가 발생해 공사 기간의 진행에 심각한 영향을 미칠 뿐만 아니라 엔지니어링 품질과 안전성에도 심각한 영향을 미칠 수 있습니다. 사고.
프로젝트 완료 단계
프로젝트 완료 단계에서 발주자는 프로젝트 승인을 불이행하고, 완료 정산을 처리하지 않으며, 프로젝트 변경 및 청구를 확인하지 않고, 프로젝트 반환을 지연합니다. 공사대금, 변경청구금, 공사보증금 등의 자금을 적시에 회수할 수 없습니다.
요컨대 건설회사는 종합건설업체로서 사업 건설관리의 모든 단계에서 상대적으로 복잡하고 심각한 신용리스크 위협에 직면해 있으며, 이는 건설회사의 매출채권 및 예금관리뿐만 아니라 리스크 문제에도 영향을 미칩니다. 프로젝트 품질, 건설 안전 및 생산, 이주 근로자에 대한 임금 지급 등도 발생할 수 있습니다. 특히, 대규모 기반시설 사업과 도시 공공건설 사업의 품질과 안전 확보는 일반 국민의 생명과 재산의 안전에 직접적인 영향을 미치며, 발주처, 설계 하청업체, 자재 공급업체 등 신용 있는 개인의 신뢰성 있는 성과는 직접적인 영향을 받습니다. 건설시장 전체의 신용을 개선하기 위해서는 건설사 자체의 신용리스크 관리에 유의해야 합니다.
3. 건설회사의 신용위험 관리
일반계약모델의 신속한 적용과 추진으로 건설회사의 신용위험 관리는 특히 중요하다. 진행:
기업 신용 위험 관리 시스템 구축
신용 위험 관리 시스템은 성숙된 건설 시장의 기업에 있어 상대적으로 중요한 내부 관리 시스템입니다. 기업이 수립한 신용 위험 관리 시스템에 따라 관리자는 관련 신용 주체를 동적으로 식별, 추적, 평가 및 대응함으로써 소유자 및 하청업체의 신용 위험을 효과적으로 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 프로젝트 입찰 전에 발주처의 신용 상태와 프로젝트 상태를 조사하고 평가하며, 하청업체의 신용 상태, 성과 및 관리 능력을 조사하고 평가합니다.
현재 국내 건설업체의 신용관리 시스템 구축은 일반적으로 해당 인재, 팀, 기술, 경영력이 부족한 공백 상태에 있으며, 위의 신용 리스크 관리 내용은 전문 신용 위탁을 통해 완성할 수 있다. 관리 서비스 기관.
금융채널 확대 및 리스크 저항성 제고
발주처의 '사업 대금 지급 지연'과 '보증금 환급'은 특히 건설사 재무 리스크의 주요 원인 중 하나다. '자본에 의한 사전자금' 등 불규칙한 시장현상이 흔히 발생하게 되면 이러한 금융위험은 더욱 증폭됩니다. 자금 조달은 기업이 재무 위험에 대한 저항력을 향상시키는 중요한 방법 중 하나입니다. 자금 조달 채널을 늘리고, 자금 조달 금액을 늘리며, 금융 자본 소스의 다양성과 안정성을 보장함으로써 기업이 재무 위험에 대한 저항력을 강화하는 데 도움이 됩니다.
계약 관리에 주의하고 사업 보증을 잘 활용
계약 체결 단계에서 건설사는 계약 조건과 내용의 형성에 주의를 기울이고 계약 내용을 명확하게 정의해야 합니다. 프로젝트 지불 노드, 방법, 계약 위반에 대한 책임 등과 같은 소유자의 권리와 책임은 나중에 소유자가 프로젝트 지불 지불을 불이행하는 위험을 줄입니다. 사업보증제도를 잘 활용하여 발주처로부터 사업대금보증을 받고, 은행, 보험사, 보증회사에서 제공하는 사업대금보증서를 활용하여 자체 사업대금채권에 대한 보증을 하십시오.
엔지니어링 보험을 사용하여 보험 보호 설정
엔지니어링 보험은 다양한 건설 프로젝트의 품질, 안전, 재산 및 전문적 책임 위험을 보호하는 효과적인 방법입니다. 일반 프로젝트 도급 모델에 따르면 건설업체는 총도급자로서 프로젝트의 투자, 진행, 품질 및 안전 관리에 대한 전적인 책임을 지며, 엔지니어링 보험에 주의를 기울이고 건설 및 안전에 대한 모든 위험을 활용해야 합니다. IDI 보험, 안전 보험 및 다양한 전문가 책임 보험은 재산, 품질, 안전을 포함한 프로젝트에 대한 포괄적인 보험 보호를 제공합니다.