세부 개인 주택 임대 계약 모델
상세 개인 주택 임대 계약 템플릿
주택 임대 계약
임대인 (이하 갑이라고 함):
주민등록번호: 임차인 갑, 을 쌍방은 평등과 자발성을 바탕으로 다음과 같은 주택 임대에 합의했다.
첫 번째 주택 기본 상황
갑방 집 (이하 이 집) 은 베이징시에 위치해 있으며 면적은
이다< P > 을측은 임대 기간 동안 갑의 서면 동의를 받지 않고 규정에 따라 관련 부서의 심사 비준을 받을 때까지 을측이 제멋대로 주택 용도를 바꿀 수 없다고 보증했다.
제 3 조 임대 기간
(1) 임대 기간 시작 _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일 끝 _ _ 년 _ _ 월 _
(b) 임대 기간이 만료되면 갑은 그 집을 회수할 권리가 있다. 을측이 계속 임대를 할 의향이 있는 경우 30 일 앞당겨 갑측에 갱신 임대 요구를 제기하고 동의를 얻은 후 갑을 쌍방이 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다.
제 4 조 임대료
(a) 임대료 기준: 위안/월 (대문자: 월 인민폐 정수).
(b) 임대료 지불 방법:
임대료 지불은 머리 지불로 이루어지며 지불마다 한 번씩 이루어집니다. 계약 발효일로부터 한 달에 한 번씩입니다. 제 1 기 및 보증금 (계약 제 5 조 약속 참조) 은 계약 체결일에 인도되며, 이후 각 기간 임대료는 해당 기간이 시작되기 한 달 전에 지불하거나 미리 지불할 수 있습니다.
만약 을측이 예정대로 다음 호의 임대료를 지불하지 못하면, 갑측은 을측이 본 계약을 해지하는 것으로 보고, 갑측은 집을 회수하고 (제 11 조 위약 책임) 에 따라 처리할 권리가 있다.
이달 임대 기간이 10 일 미만이면 반달 단위로 계산됩니다. 10 일이 넘는 날은 한 달 동안
로 계산됩니다.
제 5 조 주택 임대 보증금
(1) 본 계약이 체결된 날 을측은 갑에게 주택 임대 보증금을 지급한다. 구체적인 보증금
금액은 원정 (대문자:;
(2) 임대 만료 또는 계약 해지 후 주택보증금 공제는 을측이 부담해야 하는 비용,
임대료 및 을측이 부담해야 하는 위약 배상 책임 외에 나머지는 을측에 돌려주어야 한다.
제 6 조 임대 기간 집값 조정
(1) 주변 집세 조정이 발생하면 갑은 그에 따라 임대료 기준을 조정합니다.
(2) 갑측이 집세를 조정할 때 을측에 미리 통지해야 한다.
(3) 집세 조정에 대해 쌍방은 협상을 통해 해결할 수 있다. 예를 들어 을측이 받아들일 수 없을 경우 을
측은 3 일 이내에 체크아웃해야 한다.
제 7 조 주택 인도 및 반환
(a) 인도: a 국은 본 계약이 발효된 날에 이 주택을 합의 조건에 따라 b
측에 인도해야 한다. "주택 부속시설, 설비 목록" 은 쌍방의 검증을 거쳐 서명한 후 인도가 완료된 것으로 간주된다.
(2) 반환: 임대 만료 또는 계약 해지, 해지 후 을측은 주택과 시설,
물품이 온전하다는 것을 보증해야 하며, 파손이나 분실이 있을 경우 을측은 제때에 수리하거나 보충해야 한다. 그렇지 않으면 갑은 원가 2 에 따라? 3 배 가격은 보증금에서 공제됩니다.
제 8 조 주택 및 부속 시설의 유지 보수
(1) 일상적인 주택 및 실내 시설의 유지 보수 비용은 b 가 부담한다.
을 측은 임대 기간 동안 주택 및 실내 시설, 물품의 손실 및 수리비 관리를 담당하고 있으며,
는 부적절한 사용으로 인해 을 측이 손해배상 책임을 져야 한다.
(2) 을측은 임대한 주택과 부속시설을 합리적으로 사용해야 한다. 부적절한 사용으로
성택 및 시설이 파손된 경우 을측은 즉시 보수하거나 경제적 배상을 해야 합니다.
을측은 집의 내부 구조를 바꾸거나 인테리어 또는 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설정하는 경우
규모, 범위, 공예, 재료 등을 미리 갑의 서면 동의를 받아야
를 적용할 수 있다 임대 만료 후 또는 을측의 책임으로 인해 임대가 취소되는 경우, 쌍방이 달리 합의한 경우를 제외하고 갑측은
다음 권리 중 하나를 선택할 권리가 있다. 1. 집에 붙어 있는 인테리어는 갑이 소유한다. 을측에 원상 회복을 요구하다. 3. 을측에 복원 공사가 실제로 발생한 비용을 청구합니다.
임대 기간 동안 화재 안전, 문 앞 세 봉지, 종합 관리 및 안전, 보위 등 업무, 을
측은 현지 관련 부서 또는 소재지 내 규정을 집행하고 모든 책임을 지고 갑측 감독
에 복종해야 한다 을측의 조치가 부적절하여 초래된 모든 손해가 있다면, 그 손실은 을측이 스스로 부담한다. 갑
측의 주택 재산 손실을 초래하여 을 측이 갑에게 전액 배상한다. 제 3 자 주택재산 손실을 초래한 것은
을측이 책임지고, 을측이 전액 배상한다.
제 9 조 주택 임대 기간 관련 비용
주택 임대 기간 동안 주택과 관련된 각종 비용은
(a) 을측이 부담하는 방식: 물, 전기
(b) 당사자 a 가 부담: 재산 관리비, 기타 비용;
제 10 조 전세 및 갱신
(1) 을측은 임차주택을 다른 사람에게 무단으로 양도할 수 없으며, 을측은 미리 갑의 서면
동의를 받아야 임차기간 중 이 집의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 전매할 수 있다 그렇지 않으면, 갑측은 을측의 전체 임대금과 보증금을 공제할 권리가 있다.
(2) 을측은 이 집을 전셋하고, 규정에 따라 전셋업자와 서면 전셋계약을 체결해야 한다.
양도 양도, 물, 전기, 시설 및 관련 경제비 문제는 쌍방이 스스로 처리하며, 유류
유류 문제가 있다면, 재임대인이 스스로 부담하고, 갑측은 연대 책임을 지지 않는다.
(3) 전세자가 이 집과 그 부속시설에 손상을 입힌 것을 접수하는 것은 을측이 갑
측에 배상 책임을 져야 한다.
(4) 갑을 쌍방이 임대기간이 만료된 후 더 이상 임대를 갱신하지 않으려면 한 달 전에 상대방에게 통지해야 한다.
(5) 을측은 전기협의를 준수하면 우선임대권을 받을 수 있지만, 반드시
는 원래 임대기간이 끝나기 한 달 전에 갑과 임대계약을 다시 체결해야 한다. 임대료는 전기계약임대료
제 11 조 위약 책임
임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 하며, 을측은 본 계약의 규정을 위반하면 을을 공제하고
측은 한 달 임대료를 위약금으로 납부하고 임대 계약을 해지한다. 갑은 약속대로 이 집을 인도하지 않았고, 을측은 이미 납부한 임대료와 보증금을 회수할 권리가 있다.
제 12 조 불가항력으로 인해 이 집이 파손되고 피해를 입은 경우, 쌍방 * * * 이 함께 확인하면 을측은 그에 상응하는 책임을 지지 않을 수 있다.
제 13 조 본 계약은 미완결이며 갑, 을 쌍방이 별도로 합의한다.
본 계약 및 첨부 및 보충 계약에 명시되지 않은 사항은 모두 중화인민공화국 * * * 및 국가
관련 법률, 규정 및 정책에 따라 시행됩니다.
제 14 조 기타 규정
(1) 임대를 시작할 때 물, 전기, 가스 등의 표 상태:
(1) 유량계: 도; (2) 미터: 도; (3) 가스 미터: 도;
(4) 임대 기간이 만료되면 을측은 빚진 비용을 가나가 완비하고 갑의 승인을 받아야 한다.
(2) 을측은 유효한 증명서 사본 1 부와 유효한 연락처를 제공해야 한다.
(3) 기타:.
제 15 조 본 계약은 이행 중 논란을 일으켜 갑과 을 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이
가 성사되지 않을 때 갑, 을 쌍방은 주택지 인민법원에 기소할 수 있다.
제 16 조 본 계약 (및 첨부 파일) 은 갑 () 과 을 () 양측이 서명한 날부터 발효되며,
< A > 갑 (), 을 () 이 각각 한 부씩 보유해 동등한 효력을 가지고 있다.
임대인 (파티 a) 서명: 임차인 (파티 b) 서명: 주소 단위: 주소 단위: 연락처 전화: 연락처 전화:
서명 시간: 월 일