창저우 중고 주택 매매
1. 기부 수수료: 공증된 상품권은 소득의 2%(집의 현재 가치를 나타냄), 증서세 3%, 거래 수수료 1.5위안/㎡, 부동산을 기준으로 합니다. 등록비 80위안/장, 사본 처리 수수료 10위안/도서
주택 거래: 판매자 - 사업세 및 추가 요금은 위의 144제곱미터 미만 면적에서 약 5.55%입니다. 144㎡의 경우 양도소득에서 원래 구입가액을 뺀 금액으로 과세되며, 가족이 유일하게 거주하는 주택이 아닌 경우에는 양도소득의 1%가 면제됩니다. (현재 시행 중이며 새로운 시행 세부사항은 차액의 20%로 시행될 예정입니다.) 거래 수수료는 3위안/제곱미터입니다. 구매자 - 증서세가 144제곱미터를 초과하는 첫 번째 주택 3 %, 144~90제곱미터 1.5%, 90제곱미터 이하 1%. 두 번째 스위트룸의 이율은 3%입니다. 거래수수료는 3위안/㎡, 부동산등기수수료는 80위안/개이다.
2. 기부금: 부모가 시 공증사무소에 가서 기부 공증을 신청하고 자발적으로 자녀에게 집의 일부를 증여해야 합니다. 그런 다음 부모와 자녀는 기부 공증서, 결혼 상태 증명서, 부동산 증명서, 국유토지 증명서를 가지고 시립부동산등록센터에 가서 양도절차를 완료하세요.
주택 거래: 구매자와 판매자 및 그 배우자가 신분증, 결혼 증명서, 부동산 증명서, 국유 토지 사용 증명서, 쌍방이 서명한 부동산 매매 계약서를 지자체 부동산에 가져옵니다. 양도 절차를 처리하려면 등록 센터에서 먼저 해당 부동산에 가야 합니다. 중개 기관의 판매 계약이 기록되어야 합니다.
3. 질문 1 참조
4. 공증 및 주거지 이전 신청 시
5. 절차가 완료되면 이전이 완료됩니다. 같은 날
6. 신베이 주택국은 타이후동로(Taihu East Road) 푸첸 가든(Fuchen Garden) 옆에 있습니다