잉커우에서 중고 주택 거래에 대한 세금을 징수하는 방법은 무엇입니까?
먼저 주택 구입자가 납부해야 하는 중고 주택 거래세는 다음과 같습니다. 1. 양도세: 주택 가격의 1.5%(90제곱미터 이내, 첫 번째 주택, 1%; 90 -143제곱미터, 첫 번째 주택, 1.5%, 144제곱미터 초과 또는 2개 유닛, 3%) 2. 인지세: 주택 가격의 0.05% 3. 거래 수수료: 3위안/제곱미터 4. 측량 및 매핑 비용 : 1.36위안/제곱미터 5. 소유권 등록 및 증명서 수집 비용: 각 현, 구마다 구체적인 규정이 있지만 일반적으로 200위안 이내입니다. 주택 판매자는 중고 주택 거래세를 납부해야 합니다. 1. 인지세: 주택 가격의 0.05% 2. 거래 수수료: 3위안/제곱미터 3. 개인 소득세: 실질 이익의 20% 또는 1% 부동산 거래(집주인이 자신의 용도로 부동산을 양도하는 경우 중고 주택 양도 수수료 수입은 다음과 같습니다. 1. 중고 주택 양도 확인 수수료: 건당 50위안 주택 양도 등록 수수료: 80위안/ 3. 중고주택 거래 서비스 수수료: 주택의 경우 6위안/평방미터(주택 개조 주택, 저렴한 주택, 저렴한 주택의 경우 절반의 수수료: 3위안) ./평방미터), 비거주자는 10위안/평방미터입니다. 구매자와 판매자는 각각 절반을 부담합니다. 4. 중고 주택 양도 소득 수수료(소유주를 대신하여 징수): 주택 개조 시 징수. 주택 및 주택 프로젝트는 주택의 정상 가격을 기준으로 양도됩니다. 5. 중고 주택 양도 사업세 및 추가 요금: 부동산 증명서가 2년 이내에 양도되면 사업이 중단됩니다. 세금은 면제되지 않으며, 양도소득과 원래 구매가격의 차액에 대해 사업세가 부과되어야 합니다. 증서세, 인지세, 개인소득세는 위와 동일합니다.