일반 주택 기준
일반주택기준: 건축용적률은 1.0 이상이며, 단일 건물 면적은 144m2 미만이며, 부동산의 실제 거래가격은 동급의 토지주택 거래가격의 1.2 배에 못 미친다.
일반 주택은 일반 주택과는 달리 단일 주택을 의미하고, 일반 주택은 전체 주택을 가리키며 개념적으로 다르다. 일반 주택과 비일반 주택의 구분 기준: 일반 주택 건물 용적률은 1.0 이상 (1.0 포함), 비일반 주택 건물 용적률은 1.0 이하입니다.
일반 주택의 단일 건물 면적은 144㎡ (144 ㎡포함) 이하이고, 비일반 주택의 단일 건물 면적은 144 ㎡이상이다. 일반 주택의 실제 거래가는 동일 지역 주택의 평균 거래가보다 1.2 배 이하이고, 비일반 주택의 실제 거래가는 동일 지역 주택의 평균 거래가보다 1.2 배 적다.
부동산 거래 방면에서 2 년 만인 일반 주택은 부가가치세를 면제받을 수 있고, 5 년 만인 가정의 유일한 주택은 개인소득세를 면제받을 수 있다. 일반 주택은 일반 민용 기준에 따라 건설된 주거성 주택으로 층 구조에서 다층 주택과 고층 주택으로 나눌 수 있다. 주택 정책에 따라 이미 공채를 매입하고, 안치집으로 돌아가고, 합작자금을 모아 건설실, 안거실, 강거실 등으로 나눌 수 있다.
주택건설
국가가 공포한' 주택건축규범' (GB50368-2005) 에 따르면 주택건설은 현지 여건, 자원 절약, 환경 보호에 따라 적용, 경제를 해야 한다
주택 건설은 도시 계획의 요구에 부합하고 주민들의 기본 생활조건과 환경을 보호하고, 경제적이고 합리적이며 효율적으로 토지와 공간을 사용해야 한다. 주택 건설의 선재는 환경오염을 피해야 한다. 주택 건설은 배리어 프리 설계 원칙에 부합해야 한다.
주택 건설은 품질이 우수하고 요구 사항을 충족하는 재료와 설비를 채택해야 한다. 주택 건설이 공사 강제성 기준에 맞지 않는 신기술, 신공예, 신소재를 채택할 때 반드시 관련 절차를 거쳐야 한다.