주택자금대출은 어떻게 받고 절차는 어떻게 되나요?
선지급 기금 대출 역시 계약금을 직접 지불해야 하며, 선지급 기금에서 돈을 인출하여 계약금을 늘릴 수는 없습니다. 주택 구입자의 가족이 이 도시에 주택을 소유하고 있으며 주택을 다시 구입하기 위해 예비 기금 대출을 사용하는 경우 대출 이자율은 30%입니다. 기금대출은 70% 이상이어야 하며, 대출이자율은 개인주택자금대출 기준금리의 1.1배로 한다. 3주택 이상 구입가구에 대한 개인주택공제자금대출 발행이 중단되었습니다. 적립금 대출금액이 부족할 경우 나머지는 상업대출을 신청할 수 있으며, 이후 상업대출 심사기관은 신청자의 대출 승인 여부가 결정됩니다. 신청자는 주로 개인의 상환 능력에 따라 은행의 요구 사항을 충족합니다. 주택자금대출을 받는 방법을 살펴보겠습니다.
1. 주택 선지자금 대출 신청 방법
1. 선지자금 대출 신청서를 받거나, 작성 후 관련 항목을 모두 제출하세요. 개인자료 및 증명서를 적립자금관리센터에 제출하여 적립자금대출 신청서를 제출합니다.
2. 적립금관리센터는 신청을 접수한 후 신청자가 제공한 자료, 위험도, 개인신용정보 등을 종합적으로 조사 및 검증하여 대출요건을 충족하는지 여부를 확인합니다.
3. 예비자금관리센터가 신청을 승인한 후, 수탁은행은 적격한 신청 절차에 따라 자금을 센터로 이체합니다.
4. 은행은 계약에 따라 모든 대출 자금을 개발자의 계좌로 이체합니다.
2. 서면 신청서
주택 선지자금 대출을 신청하려면 대출 기관은 서면 신청서를 은행에 제출하고 주택 선지자금 대출 신청서를 작성하여 사실대로 기재해야 합니다. 다음 정보를 제공하십시오:
1. 신청자와 배우자의 주택 선지급 기금 지불 증명서.
2. 신청자와 배우자의 신원증명서(주민등록증, 영주권 수첩 등 유효한 체류서류를 말한다) 및 혼인관계 증명서.
3. 가족은 안정적인 경제적 수입과 상환 능력에 영향을 미치는 기타 청구권 및 부채에 대한 증거를 보유하고 있습니다.
4. 주택 구입 계약서, 합의서 등 유효한 증빙 서류.
5. 담보로 사용된 모기지 목록, 소유권 증명, 재산 처분권자가 모기지에 동의했다는 증명서, 관련 부서에서 발행한 모기지 감정서.
6. 프로비던트 기금 센터에서 요구하는 기타 자료.
3. 은행 승인 검토
완전한 정보가 포함된 대출 신청의 경우, 은행은 즉시 이를 승인 및 검토한 후 적시에 프로비던트 펀드 센터에 제출합니다.
4. 대출 승인
대출 승인은 프로비던트 펀드 센터에서 담당하며 승인 결과를 적시에 은행에 통보합니다.
5. 대출 절차
은행은 프로비던트 펀드 센터의 승인 결과에 따라 대출 절차를 신청자에게 통지합니다. 차용인과 부부는 은행과 대출계약 및 관련 계약 또는 약정을 체결하고, 대출계약 및 기타 절차를 프로비던트펀드센터에 제출해 심사를 받게 된다. 수탁은행은 대출계약에 따라 대출금 전액을 제때에 지급합니다.
VI. 주택담보대출 등록 절차
주택담보대출이 담보로 사용되는 경우, 차용인은 주택이 위치한 지역의 주택자산관리과에 가서 담보를 받아야 합니다. 부동산 담보 등록 절차. 모기지 계약 또는 계약은 두 배우자가 모두 서명해야 합니다. 또는 보관 및 보관을 위한 공동 센터.