2021년 베이징의 주택 구입 조건에 관한 새로운 정책
베이징의 새 주택 구입 정책: 베이징 시민권을 가진 결혼한 가족은 베이징에서 주택 2채만 소유할 수 있고, 베이징의 단독 가구는 가족 이름으로 저렴한 주택을 소유한 사람만 주택을 소유할 수 있습니다. 베이징은 이 도시에서 주택 구입을 중단했습니다. 북경 거주 가족의 주택 구입 조건은 다음과 같습니다.
1. 집이 없는 결혼한 북경 거주 가족(퉁저우 제외)은 주택 2채를 구입할 수 있으며, 이미 주택을 보유하고 있는 사람은 주택 2채를 구입할 수 있습니다. 주택은 다른 주택을 구입할 수 있습니다.
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2. 베이징에 주택이 없는 미혼 가족(미혼, 이혼, 사별 포함)은 주택 1채를 구입할 수 있습니다. p>
3. 통저우에서 주택을 구입하려는 베이징 등록 가족, 통저우에서 주택을 구입하려면 시의 구매 제한 정책을 준수한다는 전제 하에 다음 조건도 충족해야 합니다. 이미 집이 있고 Tongzhou에 3년 이상(포함) 정착한 가족. 이미 집을 소유하고 있으며 지난 3년 동안 퉁저우구에서 사회보장세나 개인소득세를 받고 있는 베이징 출신 가족. 주택을 소유하지 않은 비베이징 거주자 및 비베이징 거주자의 가구 구매 조건은 다음과 같습니다.
1. 베이징에 주택이 없고 사회보장금을 납부한 비베이징 거주자 5년 연속 베이징 개인세, 주택 1채 구입 가능
2. 통저우구에서 주택을 구입하려면 통저우에서 사회보장세 또는 개인세 납부 요건도 충족해야 합니다. 지난 3년간 꾸준히.
3. 홍콩, 마카오, 대만 화교 가족의 주택 구입 조건은 베이징에 주택이 없고 해당 국가에서 일하고 공부하며 거주하는 홍콩, 마카오, 대만 화교 가족입니다. 주택 한 채를 구입할 수 있습니다.
4. 외국인 가족이 주택을 구입하기 위한 조건은 취업 또는 취재비자를 소지하고 해당 국가에서 일하고 있으며 주택이 없는 외국인 가족이 주택 1채를 구입할 수 있다는 것입니다.
법적근거: '중화인민공화국 도시부동산관리법'
제26조 2항의 부동산개발사업은 완료하고 승인을 통과해야만 가능하다. 사용을 위해 배송되었습니다.
"주택 매매 계약 분쟁 재판에서 법률 적용과 관련된 여러 문제에 대한 베이징 고급인민법원의 지도"
제2조 구매 전 서신, 주택 구매 의향 및 기타 당사자들이 체결한 계약서는 이미 이용 가능합니다. 구매할 주택의 기본 조건, 대금 금액, 대금 지급 방법 등 계약의 주요 내용은 주택으로 간주할 수 있습니다. 당사자들이 달리 합의하지 않는 한 판매 계약.
당사자 일방의 귀책사유로 주택 매매계약을 체결할 수 없고, 예약계약서에 보증금 조항이 있는 경우 보증금 조항이 없거나, 보증금 조항이 없는 경우에는 보증금 위약금이 적용됩니다. 예치 위약금 금액이 이를 보상하기에 충분하지 않은 경우, 위반하지 않은 당사자가 실제 손실을 입은 경우 위반한 당사자는 결과적으로 발생하는 신탁 이익 손실을 위반하지 않은 당사자에게 보상해야 합니다. 위반하지 않은 당사자가 계약 이행으로 인해 얻은 이익의 손실에 대해 보상을 요구하는 경우 일반적으로 지원되지 않습니다.