자영업용 상업용 주택 매매 정책
자영업 주택을 구입한 가족은 구입일로부터 5년 이내에는 공개할 수 없으며, 5년 이후에는 상장 수익금의 30%를 재무부서로 이관됩니다. 이 규정은 저렴한 주택 및 가격 제한 주택과 유사합니다. 그 목적은 이러한 주택을 투자 및 이익을 위해 구입하기보다는 개인 용도로 구입하도록 하는 것입니다.
자영업자주택 신청방법
1. 등록
1. 주택을 구입하려는 시민은 공고기간에 따라 신청할 수 있습니다. 최소 15일 이내에 일반 주택을 구입하려면 관련 자료를 제출해야 합니다. 저렴한 주택 및 한정 가격 주택을 기다리는 가족은 "베이징 도시 거주자의 저렴한 주택 구입 신청서/제한 가격 주택 신청서 제출 통지"도 제출해야 합니다. " 및 신청인의 신원확인자료를 기재합니다. 지원자는 관련 자료를 온라인으로 제출해야 하며, 개발사의 판매 사이트에 원본 및 사본을 제출해야 합니다.
2. 개발자는 자가 거주 상업용 주택에 대한 분양 허가 또는 기존 주택 매매 등록 절차를 시립 주택 및 도시 농촌 개발위원회 웹사이트에 신청하기 전에 다음과 같은 절차를 수행합니다. 시립주택도농위원회 홈페이지 및 판매사이트를 통해 15일 이상 프로젝트명, 회사명, 프로젝트 위치, 단위수, 단위면적, 평균판매가격 등의 정보를 공개합니다.
2. 확인
1. 시립주택도시농촌개발위원회 관련 부서와 개발업체가 주택 구매자의 자격을 검토합니다. 시민들이 자료를 제출한 후 영업일 기준 20일 이내에 심사 통과 여부에 대한 결과가 통보된다.
2. 시행사는 신청자료에 대한 사전심사를 실시하며, 조건을 충족하는 자는 자영업주택 적격심사 시스템에서 가족정보를 작성하고 온라인으로 출력된 '패밀리하우스'를 제출할 수 있다. 구매 신청서'를 작성하고 주택 구입 가족이 확약서에 서명하고 확인한 후 자격 심사 신청서가 심사 시스템에 제출됩니다. 현장 신청 시 자격 검증도 동시에 시작됩니다.
3. 시립 주택 및 도시-농촌 개발 위원회는 관련 부서와 함께 근무일 기준 20일 이내에 주택 구입 가구의 자격을 검토합니다. 주택 구입 가족은 베이징시 주택 및 도시 농촌 개발 위원회 공식 웹사이트에 로그인하여 자격 심사 결과를 확인할 수 있습니다. 주택구입자격심사를 통과한 신청자만이 추첨에 참여할 수 있습니다.
4. 심사 후 시민은 심사 결과에 이의가 있는 경우 심사 완료일로부터 영업일 기준 10일 이내에 관련 인증자료를 지참하여 시영주택도농발전위원회에 심사를 신청할 수 있다. 자격심사 중.
자영업 상업용 주택 신청 조건
1. 베이징에 등록된 가족 중 집이 없거나 단 한 채만 있는 경우 자영업 상업용 주택을 신청할 수 있습니다.
2, 주택 구입 조건을 충족하고 자신의 명의로 된 주택이 없는 비베이징 가족(유효한 임시 거주 허가증을 소지해야 하며 이 도시에서 5년 이상 연속으로 사회보장세 또는 개인세를 납부해야 함) (포함) 자가 거주 상업 주택을 구입할 수 있습니다.
3. 베이징에서 자가 거주 상업 주택을 신청하려면 25세 이상이어야 합니다.
4. 북경에 호적 등록이 되어 있는 무주택 가족과 현재 저렴한 주택이나 한정 가격 주택을 기다리고 있는 가족은 먼저 구매할 수 있습니다.