쿤밍은 집을 사기에 적합합니까

집을 사기에 적합한지의 여부는 전적으로 주택 구입자에게 달려 있으며, 주택 구입자는 쿤밍의 주택 구입 조건을 만족시키는 상황에서 집을 사고 싶다면 집을 살 수 있다. 집을 사려면 정책, 계획, 수요를 봐야 마음에 드는 집을 살 수 있다. 집을 사려면 반드시 시장의 변화를 이해하고 유통성이 강한 집을 사야 집을 부가가치로 만들 수 있다. < P > 현재 쿤밍에서 집을 사는 데는 제한이 없다. 합법적인 시민이라면 살 수 있고, 신분증이나 호적부를 가지고 오면 24 평방미터마다 한 명씩 떨어질 것을 요구한다. 제한 구매령의 시행 범위는 명확하다. 쿤밍시 주성 4 구 및 청공현 행정구역 범위 내에서 주민가구 매수 제한 정책을 잠시 시행하고 있다. < P > 쿤밍에서 집을 사는 조건은 < P > 외지인의 계약금 비율이 1% 더 높고, 대출금리가 정상금리보다 1% 포인트 높아 어떤 혜택도 받지 못하고 2 호실을 사는 것과 거의 같다. 만약 당신이 1 년 이상 쿤밍에서 개인소득세와 사회보장증명서를 제공할 수 있다면, 첫 주택 구입에 대한 금리 할인을 받을 수 있습니다. 요컨대, 외지 호적은 쿤밍에서 집을 사는데 조건이 비교적 높다. 증명서를 제공할 수 없다면 2 호실로 계산해야 하고, 조건이 있으면 먼저 호적을 쿤밍으로 옮긴 다음 집을 사야 한다.

1, 부동산 선택: 주택 구매자가 주택 담보 서비스를 받으려면 부동산을 선택할 때 이 방면의 내용을 중점적으로 이해해야 한다.

2, 모기지 대출 신청 처리: 자신이 선택한 부동산이 은행 모기지 지원을 받았다는 것을 확인한 후, 주택 구입자는 은행이나 은행이 지정한 로펌에 주택 구입자가 모기지 대출 지원을 받는 것에 관한 은행의 규정을 이해하고 관련 법률 문서를 준비하여' 모기지 대출 신청서' 를 작성해야 한다.

3, 은행심사: 은행이 주택 구입자 대출 신청을 접수한 후 민사주체 자격, 신용상황, 상환능력 등에서 주택 구입자에 대한 자격심사를 실시하여 규정 준수 여부를 확인해야 한다. 은행담보대출 지원 확인을 받지 않은 상태에서 구매자가 맹목적으로 개발자와 주택 구입 계약을 체결하면 은행 조건이 충족되지 않을 경우 담보대출을 받을 수 없고 자금 외의 수동적인 조치를 초래할 수 있으며, 어쩔 수 없이 다른 지불 방식을 선택해야 자신의 자금 마련에 영향을 미치거나 심지어 주택 구입을 포기하여 계약금 손실을 초래할 수 있다.