첫 번째 집과 두 번째 집의 증서세 차이는 무엇인가요?
90제곱미터를 초과하는 첫 번째 스위트와 두 번째 스위트 간에는 0.5의 증서세 차이가 있습니다. 2023년 9월 12일 국가세무총국 하이난성 세무국이 발표한 정보에 따르면, "재무부, 국가세무국, 주택도시농촌개발부 고시" 제1조에 의거합니다. 부동산 거래 시 증서세 및 영업세 우대 정책 조정에 관한", (1) 가족(가족 구성원에는 주택 구매자, 배우자 및 미성년 자녀 포함, 아래 동일)을 위해 다음과 같은 면적의 주택을 구입하는 개인의 경우 90제곱미터 이하의 경우 증서세는 1의 세율로 부과되며, 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 1의 세율로 감면됩니다. 증서세는 1.5의 세율로 부과됩니다. (2) 개인이 면적이 90제곱미터 이하인 가족을 위해 두 번째 개량 주택을 구입하는 경우, 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 1의 감면율로 부과됩니다. 양도세는 2의 감소된 세율로 부과됩니다. 제3조에서는 베이징, 상하이, 광저우, 심천에서는 당분간 본 고시 제1조 제2조의 우대 증서세 정책과 위의 개인 주택 양도에 대한 사업세 우대 정책을 시행하지 않을 것이라고 규정하고 있습니다. 개인 주택 양도에 대한 사업세 정책 조정에 관한 국가 조세 관리국의 통지가 시행될 것입니다.